Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, που προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την παλιά πόλη της Εστεπόνα. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες καλύπτει ανάγκες για καθημερινή άνεση και ποιοτικό χρόνο.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση. Δεν απαιτούνται επιπλέον εργασίες για την ολοκλήρωσή του, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να το εκμεταλλευτούν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, πέραν του ενός υπόγειου, και η μη επιπλωμένη κατάσταση είναι σημεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στην Costa del Sol. Ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες κατασκευής και ολοκλήρωσης, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεσο εισοδηματικό δυναμικό. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την παραλία το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ένα διαμέρισμα για περιστασιακή χρήση ως εξοχική κατοικία, με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης κατά τις περιόδους απουσίας τους.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι κατασκευασμένα με ποιοτικά υλικά, αν και η διακόσμηση είναι μινιμαλιστική και χωρίς έπιπλα. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής είναι τυπικά για νέα οικιστικά έργα στην περιοχή, προσφέροντας καλή μόνωση και αντοχή. Η έλλειψη επίπλωσης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 464.500 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και δεν απαιτείται χρόνος αναμονής για την ολοκλήρωσή του. Η τιμή αντικατοπτρίζει την άμεση ετοιμότητα, τη νεόδμητη κατάσταση και την κεντρική του τοποθεσία. Οι περαιτέρω δαπάνες, όπως φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής, δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή έναρξη εκμίσθωσης.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση. Η κατοικία αυτή βρίσκεται στο κέντρο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες στην παραλία ή στα γραφικά σοκάκια της παλιάς πόλης. Οι κοντινές εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθιστούν την καθημερινότητα εύκολη και πρακτική. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα της Costa del Sol, με τις ήπιες θερμοκρασίες και τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινότητα είναι ζωντανή, με 79.621 κατοίκους, και προσφέρει μια αίσθηση αστικής οικειότητας.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών, προσβάσιμων σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και καταστήματα εστίασης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Τα κοντινά σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα) εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα ζωτικό κέντρο της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την προσέλκυση διεθνών επισκεπτών και κατοίκων, προσφέροντας ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιων απολαύσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές είναι καθοριστική για την καθημερινή ζωή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γειτνιάζει με πόλεις όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Duquesa στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, διακριτό χαρακτήρα. Η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ελκυστική ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εύκολη. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada, προσβάσιμες με μια σύντομη βόλτα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το κέντρο της Εστεπόνα και οι εμπορικές του περιοχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), απευθύνονται στους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα σε όλη την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να προσφέρει μια επιβλητική φυσική αντίθεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de la Rada (0.8 km) να είναι η πλησιέστερη και την Playa del Cristo (1.6 km) σε κοντινή απόσταση. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα υπηρεσιών και καθαριότητας. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γειτνιάζει με πόλεις όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Duquesa στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς της Ανδαλουσίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της, διακριτό χαρακτήρα. Η απόσταση των 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ελκυστική ως βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL033589
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης 464.500 €, τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών. Η άμεση διαθεσιμότητα και η νεόδμητη κατάσταση αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα έναντι παλαιότερων ακινήτων. Ενώ έργα όπως το Capri (από €520.000) μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα επικεντρώνεται στην πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Η Εστεπόνα ως περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις, με την αγορά να προσφέρει ποικιλία επιλογών τόσο σε τιμή όσο και σε χαρακτηριστικά, ανταποκρινόμενη σε διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
