魅力的な旧市街と海辺の遊歩道からわずか数分、エステポナの中心部に位置するこの真新しい、すぐに住めるマンションは、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルの完璧なバランスを提供します。この物件は、明るいオープンフロアプラン、設備の整ったキッチンとバスルーム、そして一年中リラックスしたり、楽しんだり、日光浴をしたりするのに理想的な広々とした45㎡のテラスを特徴としています。この複合施設には、ジム、コワーキングスペース、コミュニティプールなどの優れたアメニティも備わっており、すべてが簡単でモダンな生活のために設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの中心部に位置し、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内にあるこのマンションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供します。都市環境にありながら、その立地は周辺地域や海岸線への良好なアクセスを提供します。
このマンションは、モダンな快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。オープンフロアプラン、設備の整ったキッチン、広々としたテラス、ジムやプールなどのアメニティは、永住または別荘として、多様な住居のニーズを満たします。
これは真新しい、すぐに住めるマンションです。モダンな建築を代表し、現代のライフスタイルに適したデザインとアメニティを備えています。この物件は新しい開発プロジェクトの一部であり、購入者に建設を待つことなく真新しい物件を所有する機会を提供します。
このユニットは再販ユニットであり、家具は含まれていません。海が見えるのではなく、都市の景観が見える都市環境に位置しています。また、ビーチに近いですが、海岸沿いの物件ではありません。都市部のマンションに典型的な騒音レベルが存在する可能性があります。
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者、利便性とモダンな快適さを高く評価する方々に理想的な選択肢です。すぐに移住したい方、または別荘や投資物件として利用したい方に最適です。なぜなら、それはすぐに利用可能で、家具がないため、個々の好みに合わせてカスタマイズできるからです。ビーチや様々な施設への徒歩でのアクセスは、都市環境に住むことを好むが、海岸にも近い人々にとって適しています。ジムやコワーキングスペースなどのアメニティは、在宅勤務者や健康的なライフスタイルを重視する人々にもアピールします。エステポナの増加する魅力と、物件の即時利用可能性が組み合わさることで、南スペインの不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、モダンな建築基準を満たす高品質な構造と仕上げを誇っています。設備が整ったキッチンとバスルームを備えており、居住者に機能性とスタイルを提供します。オープンフロアプランは、空間の流れと自然光の侵入を促進します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、真新しい物件として、仕上げと備品は耐久性があり、美的にも魅力的であることが期待されます。ジムなどの複合施設の共有アメニティも、開発者の総合的な生活の質へのコミットメントを反映しています。
このマンションは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総建築面積74㎡で、€464,500から提供されています。真新しい再販マンションとして、すぐに使用可能で、すぐに移住したい、または賃貸を開始したい購入者に即時の価値を提供します。価格設定は、エステポナ中心部での優れた立地と、地下駐車場や収納スペースを含む複合施設が提供するモダンなアメニティを反映しています。この物件は、新しい開発プロジェクトに伴う待ち時間を排除した、すぐに使用できる宿泊施設を表しています。
エステポナ中心部にあるこのマンションは、住人に活気ある都市生活のリズムを提供します。店舗、レストラン、ビーチを含む様々な施設への徒歩でのアクセスは、日常生活を容易かつアクセスしやすくします。広々としたテラスは、朝のコーヒーでも夜のリラックスでも、地中海の気候を楽しむことを誘います。ジムやコワーキングスペースなどのアメニティは、利便性をさらに高め、モダンなライフスタイルの要求に応えます。エステポナ自体は、魅力的な旧市街と活気ある海岸沿いの遊歩道で、伝統と現代性の融合を提供しています。この場所は、利便性、活気あるコミュニティ、そしてビーチへの容易なアクセスを高く評価する人々にとって理想的です。
エステポナは、都市の利便性と地中海の魅力を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。中心部にあるマンションの立地は、店舗、レストラン、ビーチへの徒歩圏内であり、日常生活の利便性を大幅に高めます。70,000人以上の住民がいるこの地域は、活気あるコミュニティを提供し、文化的な魅力を加える34の地元のお祭りが補完しています。マラガ空港まで約34kmですが、地元の公共交通機関（8路線、50停留所）は良好な接続性を提供します。ゴルフ愛好家には、近くのコースがレクリエーションの機会を提供します。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照で知られており、アウトドアアクティビティを可能にしています。
この物件はエステポナの中心部にあり、ビーチや様々な施設に近い場所にあります。地図は、店舗、レストラン、スポーツセンター、海岸沿いの遊歩道への容易なアクセスを提供する、都市構造内での戦略的な位置を示しています。
このマンションは、スペイン、アンダルシア自治州、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。主要な町であるエステポナは、コスタ・デル・ソルの西部、ジブラルタル空港から約36km、マラガ空港から約64kmの地点にあります。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして海岸沿いの地域からシエラ・ベルメハ山脈までの多様な景観で知られています。町は137平方キロメートルの面積をカバーしており、都市化された地域と自然地域を含むかなりの広さの地域を示しています。
このマンションは利便性に優れており、ビーチまでわずか524メートル、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルです。多くのレストラン（50）、カフェ（22）、ショップが徒歩圏内にあります。ビーチ（La Rada、800mなど）や3つのゴルフコース（最も近いのは4.1km）には簡単にアクセスできます。公共交通機関は8路線、50停留所で運行しており、良好な接続性を確保しています。マラガ空港（AGP）まで約34kmですが、近くの電気自動車充電ステーション（1.3km）は現代の交通ニーズを満たしています。標高15メートルの都市と、ビーチへの1.9%の傾斜というほぼ平坦な地形は、住民の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、季節的な気温は12℃から28℃の間で変動する、地中海性気候を楽しんでいます。この地域には年間約3,848時間の豊富な日照があり、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）をサポートしています。街は、最高峰が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置しており、周囲の環境に自然の美しさを加えています。マンションは都市環境にありますが、ビーチへの近さと周囲の自然景観は、自然とのつながりの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるラ・ラダはわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートル、プラヤ・デル・アンヘルは1.6キロメートルです。これらのビーチは、日光浴、ウォータースポーツ、または単にくつろぐのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフやアザタ・ゴルフを含む複数のゴルフコースが5km以内にあります。さらに、この地域には134のスポーツ施設と多数のスポーツセンターがあり、住民にスポーツとレクリエーションの豊富な機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン、アンダルシア自治州、マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。主要な町であるエステポナは、コスタ・デル・ソルの西部、ジブラルタル空港から約36km、マラガ空港から約64kmの地点にあります。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして海岸沿いの地域からシエラ・ベルメハ山脈までの多様な景観で知られています。町は137平方キロメートルの面積をカバーしており、都市化された地域と自然地域を含むかなりの広さの地域を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL033589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（€418,800から）、アズール・エステポナ（€530,000から）、カプリ（€520,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、エステポナのこのマンションは€464,500から始まり、競争力のある選択肢を提供しています。アクア・ガーデンズはより低い開始価格を持っていますが、この物件の真新しい状態と即時の利用可能性は魅力的かもしれません。アズール・エステポナとカプリのより高い開始価格は、それらの価格設定がより高級なアメニティやより高級な場所に関連している可能性を示唆しています。エステポナ地域は、便利な都市アメニティ、ビーチへのアクセス、ゴルフコースで知られており、休暇を過ごす人々や永住者を含む多様な顧客を引き付けています。この物件の中心的な立地、すべての施設への近さ、そしてモダンなアメニティは、快適さとアクセシビリティの点で地域の平均と一致しており、適度な中間価格帯を提供しています。
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