Este apartamento de 2 dormitorios, a estrenar, se encuentra en Estepona, una atractiva ciudad costera de la Costa del Sol. Con 105 m² de superficie habitable, ofrece un estilo de vida moderno en un entorno urbano bien comunicado. La proximidad a servicios y a la playa lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan disfrutar de la vida mediterránea. El apartamento forma parte de un desarrollo residencial contemporáneo, diseñado para el confort y la funcionalidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está enclavado en Estepona, a pocos pasos de la playa y en un entorno urbano. Numerosas tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie, lo que garantiza la comodidad diaria. La ubicación ofrece un equilibrio armonioso entre la vida urbana y la proximidad a la costa.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un apartamento moderno y bien equipado. Con dos dormitorios y dos baños, es adecuado para parejas, familias pequeñas o como residencia vacacional. La generosa superficie habitable y la terraza privada satisfacen el deseo de confort y espacio exterior personal.
El apartamento forma parte de un proyecto de nueva construcción y nunca ha sido habitado. Destaca por su diseño contemporáneo y sus acabados de alta calidad. El complejo residencial, con sus jardines paisajísticos y piscina comunitaria, ha sido recientemente completado, permitiendo la ocupación inmediata.
Este proyecto no incluye mobiliario ni jardines privados. La orientación es Sur-Este, lo que significa que la exposición al sol no es constante durante todo el día. No se menciona explícitamente una etiqueta energética.
Ref: VL292829
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado si busca una propiedad de nueva construcción en la Costa del Sol con un enfoque en el confort y la accesibilidad. Es una opción apropiada para quienes buscan una residencia principal en una ciudad animada, o una residencia secundaria confortable con todas las comodidades a su alcance. La ubicación es adecuado para golfistas, con varios campos a poca distancia en coche, y para los amantes de la playa que prefieren un corto paseo hasta la costa. Para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo que en las zonas más turísticas de la Costa del Sol, Estepona ofrece una alternativa atractiva, manteniendo buenas conexiones con Málaga y Gibraltar.
La propiedad se caracteriza por un estilo de construcción moderno y acabados orientados a la durabilidad y la estética. Los espacios de vida están diseñados con un plano abierto, creando una atmósfera luminosa y espaciosa. La cocina está totalmente equipada con materiales de alta calidad y electrodomésticos modernos. Los baños cuentan con sanitarios y azulejos contemporáneos. Los grandes ventanales, especialmente en la terraza orientada al sureste, maximizan la entrada de luz y las vistas al campo de golf y al mar. Los materiales utilizados se seleccionan por su durabilidad y facilidad de mantenimiento, adaptados a un estilo de vida mediterráneo. La construcción sigue los estándares actuales, con atención al aislamiento y al acabado.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios es de 369.000 €. Ubicado en un complejo relativamente nuevo, los precios varían según las características específicas y la ubicación dentro del desarrollo. Este apartamento en particular de 105 m² ofrece un precio por metro cuadrado competitivo en el mercado actual de Estepona, especialmente dada su condición de obra nueva y su proximidad a servicios y campos de golf. El proyecto incluye varias unidades, lo que puede generar cierta variación en precios y disponibilidad dentro del complejo.
Estepona, situada en la costa sur de España, ofrece una experiencia andaluza auténtica con un toque moderno. La ciudad combina un encantador centro histórico con un animado paseo marítimo y comodidades modernas. Los alrededores inmediatos de esta propiedad son urbanos, con tiendas y restaurantes accesibles a pie, lo que garantiza la comodidad diaria. La proximidad a la playa de Playa de Estepona (aproximadamente 524 metros) invita a la relajación junto al mar. La superficie habitable de 105 m², distribuida en dos dormitorios y dos baños, ofrece amplio espacio para una vida confortable. La orientación sur-este del apartamento asegura una luz agradable por la mañana y por la tarde en la terraza privada, que ofrece vistas parciales al campo de golf y al mar. Es un lugar que combina tranquilidad y actividad, adecuado para quienes desean disfrutar de la Costa del Sol durante todo el año.
Estepona ofrece un entorno de vida equilibrado, caracterizado por un núcleo urbano con una amplia gama de servicios, combinado con la proximidad a la naturaleza y la costa. La rutina diaria puede incluir un paseo matutino al supermercado cercano (104 m) o a la farmacia (236 m), seguido de un momento de relax en la terraza o una visita a la playa de Playa de Estepona (524 m). La ciudad cuenta con una variada oferta de restaurantes y cafés, lo que contribuye a su animado ambiente. Para las familias, hay varias escuelas a menos de 2 km, y para los aficionados al deporte, hay numerosos centros deportivos y campos de golf en los alrededores. La ubicación relativamente tranquila en la provincia de Málaga, con una densidad de población de aproximadamente 79.621 habitantes (2025), garantiza un clima de vida agradable fuera de las temporadas altas de turismo.
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra el entorno urbano con la proximidad de la playa y varios servicios. Puede ver la ubicación del proyecto, la playa, los campos de golf, el aeropuerto de Málaga y las ciudades cercanas.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y la provincia de Cádiz. Se posiciona como un contrapunto más auténtico y tranquilo a algunos de los centros turísticos más sofisticados de la región, al tiempo que se beneficia de la excelente infraestructura de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La proximidad de ciudades como Marbella (aproximadamente 20 km) y la costa de Gibraltar (aproximadamente 36 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios y atracciones turísticas. Estepona es en sí misma un municipio en crecimiento, con una población de casi 80.000 habitantes, lo que indica una comunidad vibrante y en desarrollo.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Playa de Estepona se encuentra a tan solo 524 metros en línea recta, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. El entorno urbano de Estepona cuenta con más de 50 establecimientos, incluyendo restaurantes y bancos. La proximidad a los campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km), atrae a los golfistas. El aeropuerto de Málaga, un importante centro de vuelos internacionales, se encuentra a 34 km en línea recta. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que permite el transporte alternativo. El acceso en coche es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 19,2°C, con temperaturas que varían entre 12°C en invierno y 28°C en verano. La zona disfruta de una cantidad impresionante de horas de sol, con una media histórica de 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). El paisaje es una mezcla de un fértil valle y las zonas montañosas de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altitud. La altitud del apartamento en sí es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su ubicación costera. La pendiente hacia la playa es muy suave (1,9%), lo que hace que caminar y andar en bicicleta sea agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece varias playas, siendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) las más cercanas. Estas playas suelen ostentar la bandera azul, sinónimo de alta calidad medioambiental y servicios. Más allá de las actividades de playa, la región ofrece una amplia gama de opciones de ocio. Hay numerosas instalaciones deportivas, incluyendo 134 lugares como centros deportivos y polideportivos. La proximidad de campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) atrae a los golfistas. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación junto al agua. Varios miradores, como el Mirador del Carmen (1,4 km), ofrecen vistas panorámicas de la costa y el mar Mediterráneo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y la provincia de Cádiz. Se posiciona como un contrapunto más auténtico y tranquilo a algunos de los centros turísticos más sofisticados de la región, al tiempo que se beneficia de la excelente infraestructura de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra a 34 km del aeropuerto de Málaga, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La proximidad de ciudades como Marbella (aproximadamente 20 km) y la costa de Gibraltar (aproximadamente 36 km) ofrece acceso a una gama más amplia de servicios y atracciones turísticas. Estepona es en sí misma un municipio en crecimiento, con una población de casi 80.000 habitantes, lo que indica una comunidad vibrante y en desarrollo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento medio con un precio de 369.000 €. El proyecto Habitat Valle Romano en sí, del cual forma parte este apartamento, tiene un precio de referencia de 385.000 €. Esto indica un valor de mercado sólido dentro de un área de desarrollo popular tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. La ubicación cerca de campos de golf y la costa, combinada con las comodidades urbanas, ofrece una propuesta atractiva. La competencia en Estepona es diversa, desde villas de lujo hasta complejos de apartamentos, y este proyecto se distingue por su estatus de obra nueva, acabados modernos y ubicación estratégica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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