Ce tout nouvel appartement de 2 chambres est situé à Estepona, une ville côtière attrayante de la Costa del Sol. Avec 105 m² d'espace de vie, il offre un style de vie moderne dans un environnement urbain bien desservi. La proximité des commodités et de la plage en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement fait partie d'un développement résidentiel contemporain, conçu pour le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à Estepona, à quelques pas de la plage et dans un quartier urbain. De nombreux commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant une commodité quotidienne. L'emplacement offre un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la proximité de la côte.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement moderne et bien équipé. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La surface habitable généreuse et l'espace terrasse privé répondent aux désirs de confort et d'espace extérieur personnel.
L'appartement fait partie d'un projet de nouvelle construction et n'a jamais été habité. Il se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Le complexe résidentiel, avec ses jardins paysagers et sa piscine commune, est récemment achevé, permettant une occupation immédiate.
Ce projet n'inclut pas de mobilier ni de jardins privés. L'orientation est Sud-Est, ce qui signifie que l'exposition au soleil n'est pas constante toute la journée. Une étiquette énergétique n'est pas explicitement mentionnée.
Ref: VL292829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient si vous recherchez une nouvelle construction sur la Costa del Sol axée sur le confort et l'accessibilité. C'est un choix approprié pour ceux qui cherchent une résidence principale dans une ville animée, ou une résidence secondaire confortable avec toutes les commodités à portée de main. L'emplacement est adapté pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture, et pour les amoureux de la plage qui préfèrent une courte promenade jusqu'à la côte. Pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme que dans les régions les plus touristiques de la Costa del Sol, Estepona offre une alternative attrayante, tout en maintenant de bonnes liaisons avec Malaga et Gibraltar.
La propriété se caractérise par un style de construction moderne et des finitions axées sur la durabilité et l'esthétique. Les espaces de vie sont conçus avec un plan ouvert, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et des appareils modernes. Les salles de bains sont dotées d'installations sanitaires et de carrelage contemporains. Les grandes fenêtres, notamment sur la terrasse orientée sud-est, maximisent la lumière naturelle et la vue sur le parcours de golf et la mer. Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur durabilité et leur facilité d'entretien, adaptés à un style de vie méditerranéen. La construction respecte les normes actuelles, avec une attention particulière à l'isolation et aux finitions.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est de 369 000 €. Situé dans un complexe relativement neuf, les prix varient en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'emplacement au sein du développement. Cet appartement particulier de 105 m² offre un prix au mètre carré compétitif sur le marché actuel d'Estepona, surtout compte tenu de son statut de nouvelle construction et de sa proximité avec les commodités et les parcours de golf. Le projet comprend plusieurs unités, ce qui peut entraîner une certaine variation des prix et de la disponibilité dans l'ensemble du complexe.
Estepona, située sur la côte sud de l'Espagne, offre une expérience andalouse authentique avec une touche moderne. La ville combine un centre historique charmant avec une promenade animée et des commodités modernes. Les environs immédiats de cette propriété sont urbains, avec des magasins et des restaurants accessibles à pied, assurant un confort quotidien. La proximité de la plage de Playa de Estepona (environ 524 mètres) invite à la détente au bord de la mer. La surface habitable de 105 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains, offre amplement d'espace pour une vie confortable. L'orientation sud-est de l'appartement assure une lumière agréable le matin et l'après-midi sur la terrasse privée, offrant une vue partielle sur le golf et la mer. C'est un endroit qui allie tranquillité et activité, adapté pour ceux qui souhaitent profiter de la Costa del Sol toute l'année.
Estepona offre un environnement de vie équilibré, caractérisé par un centre urbain doté d'un large éventail de commodités, combiné à la proximité de la nature et de la côte. La routine quotidienne peut comprendre une promenade matinale vers le supermarché voisin (104 m) ou la pharmacie (236 m), suivie d'un moment de détente sur la terrasse ou d'une visite à la plage de Playa de Estepona (524 m). La ville dispose d'une offre variée de restaurants et de cafés, contribuant à son atmosphère animée. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent dans un rayon de 2 km, et pour les amateurs de sport, de nombreux centres sportifs et parcours de golf sont disponibles à proximité. L'emplacement relativement calme dans la province de Málaga, avec une densité de population d'environ 79 621 habitants (2025), assure un climat de vie agréable en dehors des périodes de pointe touristique.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Malaga, en Andalousie. La carte montre l'environnement urbain avec la proximité de la plage et des diverses commodités. Vous pouvez visualiser l'emplacement du projet, la plage, les parcours de golf, l'aéroport de Malaga et les villes voisines.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la province de Cadix. Elle se positionne comme une alternative plus authentique et plus calme à certains des centres de villégiature les plus mondains de la région, tout en bénéficiant de l'excellente infrastructure de la Costa del Sol. La ville se trouve à 34 km de l'aéroport de Malaga, assurant de bonnes liaisons internationales. La proximité de villes comme Marbella (environ 20 km) et de la côte de Gibraltar (environ 36 km) offre un accès à un plus large éventail de services et d'attractions touristiques. Estepona elle-même est une municipalité en croissance, avec une population de près de 80 000 habitants, témoignant d'une communauté dynamique et en développement.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également bien accessibles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'environnement urbain d'Estepona compte plus de 50 établissements, dont des restaurants et des banques. La proximité des parcours de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km), attire les golfeurs. L'aéroport de Malaga, un important centre pour les vols internationaux, se trouve à 34 km à vol d'oiseau. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, permettant des déplacements alternatifs. L'accès en voiture est bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle se situe autour de 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région jouit d'un ensoleillement impressionnant, avec une moyenne historique de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). Le paysage est un mélange de vallée fertile et de zones montagneuses de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres d'altitude. L'altitude de l'appartement lui-même est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à sa proximité avec la côte. La pente vers la plage est très faible (1,9%), rendant la marche et le vélo agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité environnementale et de services. Au-delà des activités de plage, la région propose un large éventail d'options de loisirs. Il existe de nombreuses installations sportives, y compris 134 sites tels que des centres sportifs et des polycliniques. La proximité des parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) séduit les golfeurs. Les marinas telles que Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. Divers points de vue, comme Mirador del Carmen (1,4 km), offrent des panoramas sur la côte et la mer Méditerranée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la province de Cadix. Elle se positionne comme une alternative plus authentique et plus calme à certains des centres de villégiature les plus mondains de la région, tout en bénéficiant de l'excellente infrastructure de la Costa del Sol. La ville se trouve à 34 km de l'aéroport de Malaga, assurant de bonnes liaisons internationales. La proximité de villes comme Marbella (environ 20 km) et de la côte de Gibraltar (environ 36 km) offre un accès à un plus large éventail de services et d'attractions touristiques. Estepona elle-même est une municipalité en croissance, avec une population de près de 80 000 habitants, témoignant d'une communauté dynamique et en développement.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de 369 000 €. Le projet Habitat Valle Romano lui-même, dont cet appartement fait partie, a un prix de référence de 385 000 €. Cela indique une valeur de marché solide dans une zone de développement populaire auprès des résidents permanents et des vacanciers. L'emplacement à proximité des parcours de golf et de la côte, combiné aux commodités urbaines, offre une proposition attrayante. La concurrence à Estepona est diversifiée, allant des villas de luxe aux complexes d'appartements, ce projet se distinguant par son statut de nouvelle construction, ses finitions modernes et son emplacement stratégique.
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