V zaledju gorovja Sierra Bermeja in ob Azurni obali se nahaja Estepona, občina v provinci Málaga. Ta nepremičninski projekt predstavlja sodobno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v razvijajočem se območju, zlasti blizu igrišča za golf Valle Romano. Območje ponuja kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin, kar ga uvršča med privlačne lokacije za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, znani po svoji obmorski legi in bližini igrišč za golf. Oddaljenost od plaže in mestnih središč nakazuje na priročno lokacijo za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo ob morju in dostopom do urbanih storitev, kot so trgovine in restavracije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo sodobno zasnovo, funkcionalnost in bližino narave ter obale. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata dovolj prostora za pare ali manjše družine, medtem ko terasa z delnim razgledom na golf in morje omogoča uživanje na prostem.
Gre za novogradnjo, dokončano v naselju Habitat Valle Romano. Objekt je bil pred kratkim dokončan, kar pomeni, da kupci pridobijo novo, nepremičninsko nepremičnino z modernimi standardi gradnje in dokončanja. Dokončanje objekta se nanaša na dejansko stanje, da je nepremičnina pripravljena za vselitev.
Projekt ne vključuje pohištva, kar daje kupcem svobodo pri opremljanju po lastnem okusu. Prav tako ni zasebnega vrta, temveč skupne zelene površine. Čeprav je bližina plaže in mestnih dobrin poudarjena, je treba upoštevati, da je zasebno parkirišče na voljo, vendar ni garaže, kot jo morda nudijo nekateri drugi projekti.
Ref: VL292829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznika ali par, ki išče sodobno, novo domovanje na sončni obali Španije, z željo po aktivnem življenjskem slogu v bližini igrišč za golf in plaže. Idealen je za tiste, ki nameravajo v Španiji preživeti večino leta ali pa iščejo drugo rezidenco za počitnice, hkrati pa želijo imeti udoben dostop do mestnih storitev in infrastrukture, kot so supermarketi, restavracije in zdravstvene ustanove. Kupci, ki cenijo možnost lastne personalizacije notranje opreme, bodo prav tako zadovoljni, saj nepremičnina ni opremljena. Bližina letališča Málaga (64 km) in Gibraltarja (36 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko 1.9% naklon do plaže La Rada (800 m) zagotavlja prijetno hojo ob morju. Tako lahko potencialni kupec zlahka predstavlja svoje vsakdanje življenje, od jutranje kave na terasi z razgledom na golf, do popoldanskega obiska plaže ali večerne večerje v enem izmed številnih restavracij v bližini.
Novogradnja v naselju Habitat Valle Romano se ponaša s sodobno zasnovo in visoko kakovostnimi materiali, kot je razvidno iz opisa in fotografij. Kljub temu, da projekt ne nudi podrobnih specifikacij materialov, je poudarek na sodobnem oblikovanju in sodobnih elementih, kar nakazuje na uporabo kakovostnih dokončanj. Odprti dnevni prostor se brezhibno povezuje s prostorno zasebno teraso, ki ponuja delne razglede. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi materiali in modernimi priključki. Obe spalnici sta velikosti, mojstrska spalnica pa ima lastno kopalnico. Slike prikazujejo sodobne kopalnice s ploščicami in umivalniki ter dnevne prostore z modernim ambientom. V skupnih prostorih so urejeni vrtovi in bazen. Ker je nepremičnina nova, se pričakuje, da so vsi elementi v odličnem stanju in v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 369.000 €. Ta cena odraža novo gradnjo v območju z rastjo cen nepremičnin, ki je zabeležilo 3.163 transakcij v regiji. Cena vključuje zasebno parkirišče in dostop do skupnih zelenih površin ter bazena. Nepremičnina je na voljo brez pohištva, kar omogoča prilagoditev notranje opreme. Glede na obstoječe primerljive projekte, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), se ta ponudba zdi cenovno konkurenčna, še posebej v primerjavi z Aby Upper (od 320.000 €), ki pa je lahko drugačne velikosti ali lokacije.
Estepona, kot obalno mesto v provinci Málaga, ponuja živahno, a hkrati sproščeno mediteransko življenje. S povprečno 3.848 sončnimi urami letno in prijetnimi temperaturami med 12 in 28 °C, je idealna lokacija za tiste, ki želijo izkoristiti ugodno podnebje. Bližina 134 športnih objektov in več kot 50 restavracij v radiju 2 km omogoča aktiven in družaben življenjski slog. Kljub temu, da gre za urbano okolje z gostoto 79.621 prebivalcev (leta 2025) in veliko turistično ponudbo, območje v bližini igrišč za golf ponuja tudi mirnejše kotičke. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahko dostopnostjo do osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni domovi (4.4 km), kar olajšuje vsakdanje opravke.
Estepona je občina s 137 km² površine v provinci Málaga, znana po svojem obalnem položaju in bližini gorovja Sierra Bermeja. Mesto ima bogato zgodovino in kulturo, kar se odraža v številnih lokalnih praznikih (34 na leto). Z več kot 79.000 prebivalci (2025) in aktivnim turizmom, mesto ponuja dinamično okolje z veliko restavracij (50), trgovin in drugih storitev v bližini. Projekt je lociran na območju z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), ter bližina plaže La Rada (800 m) ter športnih centrov. Vendar pa je območje hkrati tudi mirno, saj je v bližini igrišč za golf, kar omogoča ravnovesje med mestnim vrvežem in mirnejšim življenjem. Dostopnost javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči dodatno olajšuje mobilnost po regiji.
Ta lokacija v Esteponi ponuja ugodno lego v bližini obale in igrišč za golf. Karta prikazuje bližino plaž, kot je La Rada, ter dostop do pomembnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Hkrati pa poudarja tudi bližino golf igrišč, kar je ključni dejavnik za privabljanje določenega segmenta kupcev.
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, ki je znan po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem življenjskem slogu. Estepona je strateško locirana med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Lega zagotavlja dobro dostopnost do večjih mestnih centrov in letališč, hkrati pa ponuja bolj umirjeno vzdušje v primerjavi z nekaterimi bolj turistično obremenjenimi deli obale. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, dodaja vrednost za ljubitelje narave. Estepona je postala priljubljena destinacija za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in dostopa do sodobnih pripomočkov.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je La Rada oddaljena 769 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini so številne osnovne storitve: supermarket (104 m), lekarna (236 m) in bolnišnica (4.4 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km oziroma 4.6 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1.3 km. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu plaže, hkrati pa imeti dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno 19,2 °C letno in znatnimi 3.848 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je geološko raznoliko, s plažami na obali in goratimi predeli v zaledju, kjer vrh Los Reales v Sierra Bermeji doseže 1.449 metrov. Višina projekta je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Blag naklon (1.9%) proti plaži La Rada (0.8 km) dodatno poudarja ugodno lego za dostop do obale. To podnebje in geografija omogočata uživanje v dejavnostih na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja široko paleto plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je La Rada, oddaljena le 800 metrov, sledi Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km). V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Za športne aktivnosti so na voljo številni športni centri, kot so Polideportivo Municipal (0.4 km) in Better Bodies (0.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za vodne športe in plovbo. Poleg tega je na voljo 134 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Območje ponuja tudi čudovite razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, ki je znan po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem življenjskem slogu. Estepona je strateško locirana med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Lega zagotavlja dobro dostopnost do večjih mestnih centrov in letališč, hkrati pa ponuja bolj umirjeno vzdušje v primerjavi z nekaterimi bolj turistično obremenjenimi deli obale. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, dodaja vrednost za ljubitelje narave. Estepona je postala priljubljena destinacija za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in dostopa do sodobnih pripomočkov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvpitimi sosedi, kot sta Marbella ali Puerto Banús. Medtem ko te lokacije pogosto ponujajo luksuz in živahno nočno življenje, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar ob hkratnem razvoju sodobnih nepremičninskih projektov. Cena nepremičnine od 369.000 € za dvosobno stanovanje je v skladu z rastjo cen v regiji Costa del Sol, ki je zabeležila 3.163 transakcij. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Habitat Valle Romano (od 385.000 €), se ta ponudba nahaja v cenovnem razredu, ki je lahko bolj dostopen, zlasti v primerjavi z nekaterimi ekskluzivnejšimi lokacijami. Aby Upper (od 320.000 €) je lahko cenovno ugodnejši, vendar je treba upoštevati razlike v velikosti, lokaciji ali dokončanju. Ta projekt v Valle Romano izstopa z lokacijo, ki ponuja bližino tako golfa kot plaže, kar je ključna prednost za kupce, ki iščejo to kombinacijo. Estepona na splošno privablja kupce, ki cenijo mirnejši življenjski slog, dobro infrastrukturo in naravne lepote, medtem ko še vedno želijo biti povezani z večjimi mesti in letališči.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
