Ontdek dit moderne 2-slaapkamer appartement gelegen in de nabijheid van het centrum van Estepona, Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op circa 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en op 769 meter van La Rada, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Met een woonoppervlak van 105 m² en privé parkeergelegenheid, combineert het project functionaliteit met een aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone van Estepona, is dit appartement ideaal gesitueerd voor wie nabijheid van voorzieningen belangrijk vindt. De promenade en het strand zijn op loopafstand, evenals diverse winkels, restaurants en supermarkten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en de goede verbindingen per auto maken het een praktisch knooppunt voor zowel lokaal als internationaal verkeer.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die een moderne leefstijl combineren met het gemak van stedelijk wonen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De ruime woonkamer en het privéterras nodigen uit tot ontspanning en samenzijn. De ligging op loopafstand van voorzieningen minimaliseert de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat reeds is voltooid. Het appartement is nog niet bewoond en biedt daardoor een frisse start met moderne afwerkingen en installaties. De ontwikkeling omvat gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan de residentiële aantrekkingskracht. De bouwfase is afgerond, waardoor de oplevering direct mogelijk is.
Dit appartement is niet gemeubileerd, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. De beschikbare uitzichten omvatten gedeeltelijk de golfbaan en de zee, wat aangeeft dat het niet om onbelemmerde panoramische vergezichten gaat. Het project biedt gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, maar geen privé-tuin bij het appartement zelf.
Ref: VL292829
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep kopers. Voor wie zoekt naar een permanente residentie in Spanje, biedt de stedelijke ligging van Estepona gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg (2 centra binnen 2 km) en onderwijsinstellingen. Het is ook een geschikte keuze als tweede woning; de nabijheid van het strand (La Rada op 0.8 km) en de mogelijkheid om te genieten van de 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, maken het aantrekkelijk voor vakantieverhuur of persoonlijk gebruik. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga is praktisch voor internationale reizigers. Voor investeerders kan de actieve vastgoedmarkt van Estepona, met 3.163 transacties, interessant zijn, hoewel de focus hier primair ligt op de leefbaarheid en het wooncomfort. De relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) maakt het gebied toegankelijk voor een breed publiek.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne constructie en hoogwaardige afwerkingen, conform de hedendaagse bouwstandaarden. Hoewel specifieke materialen niet tot in detail zijn gespecificeerd, wordt een 'sleek, modern design' benadrukt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwaliteitsmaterialen en moderne armaturen. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt, met aandacht voor detail zoals tegelwerk en douche-elementen. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtend- en middagzon op het privéterras, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. De nadruk ligt op een stijlvolle en functionele woonervaring, waarbij de nieuwbouwgarantie van toepassing is op de gebruikte materialen en installaties.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €369.000. Deze prijs weerspiegelt de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand. De woning beslaat een woonoppervlak van 105 m² en omvat privé parkeergelegenheid. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) kan van invloed zijn op de waardering van de ligging voor golfenthousiastelingen. Variaties in prijsstelling binnen dit project zijn mogelijk afhankelijk van specifieke kenmerken zoals verdieping of uitzicht, alhoewel deze data hier niet gedetailleerd is gespecificeerd.
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, presenteert zich als een dynamische stad aan de Costa del Sol. Met een district dat zich uitstrekt over 137 km² en variërend van vruchtbare valleien tot de bergketen Sierra Bermeja, biedt de regio een divers landschap. Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder zo'n 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken. De lokale bevolking, momenteel geschat op bijna 80.000 inwoners (2025), zorgt voor een constante levendigheid buiten de toeristische seizoenen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een stabiele residentiële gemeenschap. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio wordt een actieve markt geschetst. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), verrijkt het dagelijks leven met recreatieve mogelijkheden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat.
Het leven in Estepona biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum, waar een rijke keuze aan restaurants (50), cafés (22) en winkels te vinden is. De stranden, zoals La Rada (0.8 km) en Playa de Estepona (0.5 km), zijn gemakkelijk bereikbaar, wat een mediterraanse levensstijl ondersteunt. De omgeving is levendig, met veel lokale bewoners het hele jaar door, wat zorgt voor een authentieke sfeer buiten de toeristische piekperiodes. De aanwezigheid van parken, sportfaciliteiten en jachthavens biedt diverse recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenklimaat.
Dit appartement is gesitueerd in de stedelijke kern van Estepona, Málaga. De exacte locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf combineert een traditioneel stadscentrum met moderne ontwikkelingen, waaronder deze nieuwbouwresidentie. Het project bevindt zich in een stedelijke context, met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kust. Vergeleken met nabijgelegen steden zoals Marbella of de meer residentiële gebieden verder landinwaarts, biedt Estepona een balans tussen stedelijk leven en toegankelijkheid tot natuur en sportfaciliteiten, zoals de nabijheid van de Sierra Bermeja.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa de Estepona zijn binnen een kilometer te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter. Het stedelijke centrum van Estepona biedt daarnaast ruime keuze aan restaurants, banken en winkels. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zal aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van de sport. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijk korte transfer. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkende 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op 15 meter boven zeeniveau, in een gebied dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen. Hoewel het appartement zelf op een vlak terrein ligt met een helling van 1.9% naar het strand, biedt de bredere regio een contrast tussen kustvlaktes en berglandschap. Dit klimaat en de ligging dragen bij aan een actieve levensstijl met veel buitensportmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, waarvan La Rada op slechts 800 meter hemelsbreed en Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed de dichtstbijzijnde zijn. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast de kustlijn beschikt de regio over uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder 134 locaties, zoals sportcentra op 0.4 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens van Estepona (1.7 km en 1.9 km) bieden tevens recreatieve en nautische activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De stad vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Estepona zelf combineert een traditioneel stadscentrum met moderne ontwikkelingen, waaronder deze nieuwbouwresidentie. Het project bevindt zich in een stedelijke context, met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kust. Vergeleken met nabijgelegen steden zoals Marbella of de meer residentiële gebieden verder landinwaarts, biedt Estepona een balans tussen stedelijk leven en toegankelijkheid tot natuur en sportfaciliteiten, zoals de nabijheid van de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), biedt dit appartement met een startprijs van €369.000 een scherpe prijsstelling. Aby Upper, een ander project in de buurt, start vanaf €320.000, wat dit project in het middensegment plaatst qua prijs. De locatie, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en zeer nabij het strand (hemelsbreed 524m tot 1.6 km), onderscheidt het van projecten die mogelijk verder van het stadscentrum of de kustlijn liggen. Hoewel Habitat Valle Romano ook de naam van de locatie deelt, suggereert de hogere vanafprijs mogelijk andere kenmerken of faciliteiten. De focus op nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met een moderne, ongemeubileerde afwerking, positioneert dit appartement als een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan zowel locatie als de vrijheid om hun eigen interieur te creëren.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
