تقع هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم في مشروع Habitat Valle Romano في إستيبونا، وتقدم مساحات معيشة عصرية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ ويحتوي على جميع المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس. تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وشرفة خاصة واسعة مع إطلالات جزئية على ملعب الجولف والبحر، وهي مثالية للاسترخاء. يشتمل المجمع على حدائق مصممة بشكل جميل ومسبح مشترك، مما يوفر تجربة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة Habitat Valle Romano في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة التي تلبي أنماط الحياة المختلفة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة مريحة وعصرية بالقرب من الشاطئ والمرافق. تم تصميم غرفتي النوم وحمامين لاستيعاب عائلة أو مجموعة صغيرة. تعزز الشرفة الخاصة والمرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق من جاذبية مكان الإقامة.
تعتبر هذه الشقة جزءًا من مشروع Habitat Valle Romano، وهو مجمع سكني تم الانتهاء منه حديثًا. تم بناء المشروع بتصميم عصري ومواد عالية الجودة، مما يضمن متانته وجمالياته. يمكنك الانتقال فورًا والاستمتاع بمنزل جديد تمامًا.
الشقة غير مفروشة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك إطلالات جزئية على البحر، إلا أن هذا ليس هو الحال من جميع الغرف. يقع المشروع في بيئة حضرية متطورة، والتي قد لا تكون هادئة مثل المناطق الأكثر انعزالاً.
Ref: VL292829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأنواع مختلفة من المشترين. للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر بيئة مثالية بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع مساحة كافية للاسترخاء. أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم وتجربة المناخ المشمس في جنوب إسبانيا سيجدون الطقس الممتع على مدار العام والكثير من الأنشطة جذابة للغاية. قد يهتم المستثمرون بالنمو المستقر لسوق العقارات في إستيبونا وإمكانات الإيجار المرتفعة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا، يعد هذا منزلًا جديدًا جاهزًا للانتقال إليه، مما يوفر عناء التجديدات ويسمح بالاندماج السريع في المجتمع المحلي. كما أن الموقع المريح للشقة، بالقرب من المطار ووسط المدينة، يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحبون استكشاف المناطق المحيطة.
تتميز هذه الشقة بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى شرفة خاصة واسعة، وهي مكان مثالي للاستمتاع بالمساحات الخارجية والإطلالات الجزئية على البحر. المطبخ المجهز بالكامل مزود بمواد فاخرة وتركيبات حديثة، مما يجعله عمليًا. غرفتا النوم واسعتان ومريحتان، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم الانتهاء من الحمامات ببلاط حديث وتركيبات مريحة. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يضمن متانتها على المدى الطويل وعزلها الجيد للصوت والحرارة. بشكل عام، يركز المشروع على التفاصيل والوظائف، مما يوفر للمقيمين مستوى معيشة راقٍ.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 369,000 يورو لشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 105 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز كعقار جديد في إستيبونا. يتميز سوق العقارات في إستيبونا بشعبيته بسبب ملاعبه للجولف وشواطئه ومرافقه. مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، فإن هذه الشقة ذات أسعار تنافسية. يوفر مشروع Aby Upper، الذي يبدأ من 320,000 يورو، بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن نقطة سعر أقل. الشقة متاحة للشراء حاليًا، ولكن قد يتغير التوفر.
إستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا العقار في منطقة فالي رومانو، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشاطئ. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة، مع صناعة سياحية مزدهرة توفر 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير، مما يدل على شعبيتها. عادة ما يكون إيقاع الحياة هنا مريحًا ولكنه مفعم بالحيوية، خاصة خلال فصل الصيف. تحتفل المدينة أيضًا بـ 34 عطلة عامة سنويًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والمراسي.
تقدم إستيبونا، كمدينة ساحلية، تجربة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يقع المشروع في فالي رومانو، وهي منطقة تتميز بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة منتزهين و 4 بنوك، مما يوفر الراحة للمقيمين. الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، إلا أن قربها من ملاعب الجولف (4.1 كم) معتدل، كما أن نظام النقل العام المتطور الذي يضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في منطقة فالي رومانو في إستيبونا، وهي منطقة قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة، السوبر ماركت، المدارس، المستشفيات، وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليها وبيئة المعيشة المريحة.
تقع إستيبونا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي واحدة من المدن المهمة في المنطقة. تغطي أراضيها التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا الوديان الخصبة والجبال التي يهيمن عليها جبل سييرا بيرميخا، الذي يصل ارتفاعه إلى 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس. تقع المدينة على بعد حوالي 85 كم غرب مالاغا و 45 كم شرق جبل طارق. يجعل موقع إستيبونا الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وفونخيrolا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة، مما يشير إلى أهميتها كمركز إقليمي، وليس مجرد وجهة سياحية.
يتمتع موقع الشقة بموقع مريح للغاية. يقع شاطئ بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة. أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف في حدود 4.1 كم، مثل Valle Romano Golf. يوفر النقل العام المطور، الذي يضم 8 خطوط حافلات و 50 محطة، سهولة التنقل. بالنسبة للسائقين، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (1.3 كم). يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يصل متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعل المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للسباحة. يتميز الإقليم بتضاريس متنوعة، من المنطقة الساحلية التي ترتفع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى قمة لوس ريالس (1449 مترًا) في جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية مختلفة وفرصًا للأنشطة. يجعل الانحدار المعتدل نسبيًا إلى الشاطئ (1.9٪) الوصول إلى البحر مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا بالعديد من الشواطئ الجذابة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي إستيبونا، وهو أقرب شاطئ، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تشتهر المنطقة بشواطئها النظيفة ومياهها الصافية، وقد يكون بعضها حاصلًا على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية وصالات الألعاب الرياضية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 4.1 كم، مثل Valle Romano Golf و Azata Golf. يوفر مرسيان رئيسيان لليخوت (Puerto Estepona و Puerto Deportivo) فرصًا للأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Carmen de Estepona، التي توفر مناظر خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي واحدة من المدن المهمة في المنطقة. تغطي أراضيها التي تبلغ مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا الوديان الخصبة والجبال التي يهيمن عليها جبل سييرا بيرميخا، الذي يصل ارتفاعه إلى 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس. تقع المدينة على بعد حوالي 85 كم غرب مالاغا و 45 كم شرق جبل طارق. يجعل موقع إستيبونا الاستراتيجي قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وفونخيrolا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة، مما يشير إلى أهميتها كمركز إقليمي، وليس مجرد وجهة سياحية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في إستيبونا خيارات متنوعة. تمثل مشاريع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو) الشقق الحديثة ذات الأسعار الأعلى في المنطقة، وغالبًا ما توفر وسائل راحة أكثر شمولاً وإطلالات أفضل. قد يوفر مشروع Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) مساحات أكثر إحكامًا أو إطلالات أقل جاذبية، ولكنه بسعر أقل. تقع الشقة المعروضة هنا (بدءًا من 369,000 يورو) بين هاتين الفئتين السعريتين، وتقدم عرضًا تنافسيًا، لا سيما بالنظر إلى حالتها الجديدة وقربها من الشاطئ والمرافق. تتمتع إستيبونا، كوجهة شهيرة للعطلات والإقامة، بجاذبية عقارية تتمثل في جمالها الطبيعي، ومرافق الجولف، وسهولة الوصول، والثقافة الأندلسية الفريدة. مقارنة بالمدن الأخرى على كوستا ديل سول، تحتفظ إستيبونا بأجواء أكثر تقليدية وهدوءًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب الإفراط في الاستغلال التجاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
