דירה חדשה זו בת שתי חדרי שינה בפרויקט Habitat Valle Romano באסטפונה מציעה מרחב מגורים מודרני. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף וכולל את כל המתקנים הנחוצים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים של חוף השמש. הדירה כוללת גימורים איכותיים ומרפסת פרטית מרווחת עם נוף חלקי של מגרש הגולף והים, מושלמת למנועיחה. המתחם כולל גנים מטופחים ובריכה משותפת, המציעים חווית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור Habitat Valle Romano באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. מיקומה מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה. האזור שמסביב מציע מגוון פעילויות פנאי, העונות על סגנונות חיים שונים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מרחב מגורים נוח ומודרני, קרוב לחוף ולכל המתקנים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתוכננים להכיל משפחה או קבוצה קטנה. המרפסת הפרטית והמתקנים המשותפים, כגון הבריכה והגנים, מגבירים את אטרקטיביות המגורים.
דירה זו היא חלק מפרויקט Habitat Valle Romano, מתחם מגורים שהושלם לאחרונה. הפרויקט בנוי בעיצוב מודרני ובחומרים איכותיים, המבטיחים את עמידותו ואסתטיקה שלו. עברו לגור מיידית ותיהנו מבית חדש לגמרי.
הדירה נמכרת ללא ריהוט. בנוסף, בעוד שיש נוף חלקי של הים, זה לא המקרה מכל החדרים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים מרוחקים יותר.
Ref: VL292829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לסוגים שונים של קונים. עבור משפחות או זוגות המחפשים בית שני, היא מציעה סביבה אידיאלית הקרובה לחופים ולמגרשי גולף, עם מספיק מקום למנוחה. אלו השואפים לשינוי באורח החיים ולחוות את האקלים שטוף השמש של דרום ספרד, ימצאו את מזג האוויר הנעים לאורך כל השנה והפעילויות הרבות כאטרקטיביים ביותר. משקיעים עשויים להתעניין בצמיחה היציבה של שוק הנדל"ן באסטפונה ובפוטנציאל ההשכרה הגבוה, במיוחד בעונות השיא התיירותיות. עבור אלה המתכננים לעבור לספרד, זהו בית חדש לגמרי, מוכן למעבר, החוסך את הטרחה של שיפוצים ומאפשר אינטגרציה מהירה לקהילה המקומית. המיקום הנוח של הדירה, בסמוך לשדה התעופה ומרכז העיר, הופך אותו גם לבחירה מעשית עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות או אוהבים לחקור את האזורים שמסביב.
דירה זו מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. אזור המגורים והאוכל הפתוח מתחבר בצורה חלקה למרפסת פרטית מרווחת, אידיאלית ליהנות מהמרחב החיצוני ומהנוף חלקי של הים. המטבח המאובזר במלואו מצויד בחומרים יוקרתיים ובמכשירים מודרניים, מה שהופך אותו לפונקציונלי. שני חדרי השינה מרווחים ונוחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה מוגמרים באריחים מודרניים ומתקנים נוחים. נעשה שימוש בחומרי בניין איכותיים, המבטיחים עמידות לאורך זמן ובידוד טוב של קול וחום. בסך הכל, הפרויקט מתמקד בפרטים ובפונקציונליות, ומספק לדיירים רמת חיים גבוהה.
מחירי דירה זו מתחילים מ-369,000 אירו עבור דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 105 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין כבניין חדש באסטפונה, קרוב למגרש הגולף. שוק הנדל"ן באסטפונה פופולרי בזכות מגרשי הגולף, החופים והמתקנים שלו. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), דירה זו מתומחרת באופן תחרותי. פרויקט Aby Upper, החל מ-320,000 אירו, מציע אלטרנטיבה למי שמחפש נקודת מחיר נמוכה יותר. הדירה זמינה כעת לרכישה, אך הזמינות עשויה להשתנות עם הזמן.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. פרויקט זה ממוקם באזור ואלה רומאנו, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם יותר מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המכסים את כל הצרכים היומיומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 19.2°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,848 שעות, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים, עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 24 בתי מלון וכמעט 7000 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלה. קצב החיים כאן הוא בדרך כלל רגוע אך תוסס, במיוחד במהלך הקיץ. העיר גם חוגגת 34 חגים ציבוריים בשנה. התושבים יכולים ליהנות מ-134 מתקני ספורט, כמו גם מחופים ומרינות רבות.
אסטפונה, כעיר חוף, מציעה חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית וחיים על החוף. הפרויקט ממוקם בואלה רומאנו, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים טבעיים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם יותר מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מה שאומר שהצרכים היומיומיים בהישג יד. בנוסף, באזור יש 2 פארקים ו-4 בנקים, המספקים נוחות לתושבים. החוף נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד ונגיש ברגל. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח שירותי בריאות. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה למגרשי גולף (4.1 ק"מ) מתונה, ומערכת התחבורה הציבורית המפותחת הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מקלה על התנועה.
דירה זו ממוקמת באזור ואלה רומאנו באסטפונה, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף. המפה מציגה את מיקומה ביחס לחופים הקרובים, סופרמרקטים, בתי ספר, בתי חולים ומגרשי גולף, ומדגישה את סביבת המגורים הנוחה ואת קשרי התחבורה הטובים.
אסטפונה, הממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא אחת מהערים החשובות באזור. שטחה של 137 קמ"ר משלב עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס. העיר ממוקמת כ-85 ק"מ מערבית למלגה וכ-45 ק"מ מזרחית לגיברלטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כולל ערים מפורסמות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ופואנגירולה. אוכלוסיית האזור, המונה 79,621 תושבים, מצביעה על חשיבותו כמרכז אזורי, ולא רק כיעד תיירותי.
מיקום הדירה נוח ביותר. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים, שניהם נגישים ברגל או בנסיעת אופניים קצרה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמקל באופן משמעותי על חיי היומיום. המרחק לשדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול) הוא כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. באזור מספר מגרשי גולף במרחק של 4.1 ק"מ, כגון ואלה רומאנו גולף. התחבורה הציבורית המפותחת, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, הופכת את הנסיעות לחלקות. עבור נהגים, יש תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (1.3 ק"מ). בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. החורפים מתונים והקיצים מרעננים, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. מספר השמשות השנתי הממוצע מגיע ל-3,848 שעות, מה שהופך את האזור למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וחופים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. האזור מציג שטח מגוון, מאזור החוף בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד לפסגת לוס ריאלס (1,449 מטר) בהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים ופעילויות שונות. השיפוע המתון יחסית אל החוף (רק 1.9%) הופך את הגישה לחוף לנוחה עוד יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים אטרקטיביים רבים ומגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. האזור ידוע בחופיו הנקיים ובמים הצלולים שלו, שחלקם עשויים להיות בעלי תעודת דגל כחול. בנוסף לחופים, באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 4.1 ק"מ, כגון ואלה רומאנו גולף ואזטה גולף. שתי מרינות יאכטות ראשיות (פורטו אסטפונה ופורטו דפורטיבו) מציעות הזדמנויות לפעילויות ימיות. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כגון מירדור דל כרמן דה אסטפונה, המציעות נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בחלק המרכזי של הקוסטה דל סול, במחוז מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא אחת מהערים החשובות באזור. שטחה של 137 קמ"ר משלב עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר בפסגת לוס ריאלס. העיר ממוקמת כ-85 ק"מ מערבית למלגה וכ-45 ק"מ מזרחית לגיברלטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כולל ערים מפורסמות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבלה ופואנגירולה. אוכלוסיית האזור, המונה 79,621 תושבים, מצביעה על חשיבותו כמרכז אזורי, ולא רק כיעד תיירותי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע אפשרויות מגוונות. פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) מייצגים דירות מודרניות יקרות יותר באזור, שלעיתים קרובות מציעות מתקנים מקיפים יותר ונופים טובים יותר. פרויקט Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשוי להציע חללים קומפקטיים יותר או נופים פחות אטרקטיביים, אך במחיר נגיש יותר. הדירה המוצגת כאן (החל מ-369,000 אירו) ממוקמת בין קטגוריות מחיר אלו, ומציעה הצעה תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבה החדש ובקרבתה לחוף ולמתקנים. אסטפונה, כיעד חופשה ומגורים מבוסס, שומרת על אטרקטיביותה בזכות יופייה הטבעי, מתקני הגולף, הגישה הקלה והתרבות האנדלוסית הייחודית. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה שומרת על אווירה מסורתית ושקטה יותר, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלו המעוניינים להימנע ממסחריות יתר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
