Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet sie modernen Wohnkomfort in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die auf Qualität und Funktionalität ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Estepona, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in einem städtischen Umfeld. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die großzügige Wohnfläche und der private Terrassenbereich erfüllen den Wunsch nach Komfort und privatem Außenbereich.
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und wurde noch nie bewohnt. Sie zeichnet sich durch zeitgemäßes Design und hochwertige Oberflächen aus. Die Fertigstellung der Anlage mit gemeinschaftlichen Grünflächen und Pool ist erfolgt, was eine sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Möblierung und keine privaten Gärten. Die Ausrichtung ist Süd-Ost, was bedeutet, dass nicht den ganzen Tag über Südausrichtung vorhanden ist. Ein Energieausweis ist nicht explizit aufgeführt.
Ref: VL292829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij u als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning aan de Costa del Sol met een focus op comfort en bereikbaarheid. Het is een geschikte keuze voor wie een hoofdverblijf zoekt in een levendige stad, of een comfortabele tweede woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal voor golfers, met meerdere banen binnen een korte rijafstand, en voor strandliefhebbers die de voorkeur geven aan een korte wandeling naar de kust. Ook voor degenen die op zoek zijn naar een rustigere levensstijl dan in de meer toeristische delen van de Costa del Sol, biedt Estepona een aantrekkelijk alternatief, met behoud van goede verbindingen naar Malaga en Gibraltar.
De woning kenmerkt zich door een moderne bouwstijl en een afwerking die gericht is op duurzaamheid en esthetiek. De woonruimtes zijn ontworpen met een open plattegrond, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatief hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. De badkamers zijn voorzien van eigentijdse sanitair en tegelwerk. Grote raampartijen, met name op het zuidoosten georiënteerde terras, maximaliseren de lichtinval en het uitzicht op de golfbaan en de zee. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op hun duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een mediterrane levensstijl. De constructie volgt de huidige bouwstandaarden, met aandacht voor isolatie en afwerking.
De vraagprijs voor deze 2-slaapkamerwoning bedraagt €369.000. De woning is gelegen in een relatief nieuw project, waarbij de prijzen variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en ligging binnen de ontwikkeling. Dit specifieke appartement met 105 m² woonoppervlak biedt een prijs per vierkante meter die concurrerend is binnen de huidige markt van Estepona, zeker gezien de nieuwbouwstatus en de ligging nabij voorzieningen en golfbanen. De projectontwikkeling omvat meerdere eenheden, waardoor er enige variatie in prijs en beschikbaarheid kan zijn binnen het gehele complex.
Estepona, gelegen aan de zuidkust van Spanje, biedt een authentieke Andalusische ervaring met een moderne twist. De stad combineert een charmant historisch centrum met een levendige promenade en moderne voorzieningen. De directe omgeving van deze woning is stedelijk, met winkels en restaurants op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van het strand van Playa de Estepona (ongeveer 524 meter) nodigt uit tot ontspanning aan zee. De woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor aangenaam ochtend- en middaglicht op het privéterras, dat een gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de zee biedt. Het is een locatie die zowel rust als activiteit combineert, ideaal voor wie het hele jaar door wil genieten van de Costa del Sol.
Estepona biedt een evenwichtige leefomgeving, gekenmerkt door een stedelijke kern met een breed scala aan voorzieningen, gecombineerd met de nabijheid van natuur en kust. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (104 m) of apotheek (236 m), gevolgd door een ontspannen moment op het terras of een bezoek aan het strand van Playa de Estepona (524 m). De stad beschikt over een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen een straal van 2 km, en voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra en golfbanen in de omgeving. De relatief rustige ligging in de provincie Málaga, met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 79.621 inwoners (2025), zorgt voor een aangenaam woonklimaat buiten de piektoerismeperiodes.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen. U kunt de locatie van het project, het strand, golfbanen, de luchthaven van Málaga en nabijgelegen steden zien.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de provincie Cádiz. Het positioneert zich als een authentiekere en rustigere tegenhanger van sommige meer mondaine resorts in de regio, terwijl het toch profiteert van de uitstekende infrastructuur van de Costa del Sol. De stad ligt op 34 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van steden als Marbella (ongeveer 20 km) en de Gibraltarese kust (ongeveer 36 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en toeristische attracties. Estepona zelf is een groeiende gemeente, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een levendige en ontwikkelende gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook goed te bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand. De stedelijke omgeving van Estepona telt ruim 50 voorzieningen, waaronder restaurants en banken. De nabijheid van de golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), maakt het aantrekkelijk voor golfers. De luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale vluchten, ligt op 34 km afstand. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het landschap wordt afgewisseld door een vruchtbare vallei en de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt. De hoogte van het appartement zelf is 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de kustnabije ligging. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) het dichtstbijzijnde zijn. Deze stranden zijn vaak bekroond met een Blue Flag, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten biedt de regio een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn tal van sportfaciliteiten, waaronder 134 locaties zoals sportcentra en polideportivo's. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km) spreekt golfers aan. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen (1.4 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de Middellandse Zee.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de provincie Cádiz. Het positioneert zich als een authentiekere en rustigere tegenhanger van sommige meer mondaine resorts in de regio, terwijl het toch profiteert van de uitstekende infrastructuur van de Costa del Sol. De stad ligt op 34 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van steden als Marbella (ongeveer 20 km) en de Gibraltarese kust (ongeveer 36 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en toeristische attracties. Estepona zelf is een groeiende gemeente, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een levendige en ontwikkelende gemeenschap.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in het middensegment met een prijs van €369.000. Het project Habitat Valle Romano zelf, waar dit appartement onderdeel van is, heeft een referentieprijs van €385.000. Dit duidt op een solide marktwaarde binnen een ontwikkelingsgebied dat populair is bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De ligging nabij golfbanen en de kust, gecombineerd met stedelijke gemakken, biedt een aantrekkelijke propositie. De concurrentie in Estepona is divers, variërend van luxe villa's tot appartementencomplexen, waarbij dit project zich onderscheidt door zijn nieuwbouwstatus, moderne afwerking en strategische ligging.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
