Στη δημοφιλή περιοχή της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Αυτό το νέο ακίνητο, με επιφάνεια 105 τ.μ., προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις. Η κατασκευή του αντανακλά τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Εστεπόνα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο.
Η διάταξη του διαμερίσματος με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα και τη θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα, απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η έλλειψη επίπλωσης επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα σε μια πρόσφατα ολοκληρωμένη ανάπτυξη. Το κτήριο διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα, κάτι που απαιτεί επιπλέον προϋπολογισμό και χρόνο για την επίπλωσή του. Η θέα αναφέρεται ως μερική προς το γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για ανεμπόδιστη θέα. Η τιμή αναφέρεται ως 'από', υποδηλώνοντας πιθανότητα διακύμανσης.
Ref: VL292829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η προσφορά 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων το καθιστά λειτουργικό για μικρές οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ), το καθιστούν ελκυστικό ως δεύτερη κατοικία ή ως μόνιμη διαμονή για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής. Το γεγονός ότι δεν είναι επιπλωμένο δίνει την ελευθερία διαμόρφωσης του χώρου.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'high-quality finishes'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και υλικά. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα είδη υγιεινής και πλακάκια. Η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού και της τραπεζαρίας ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της φωτεινότητας, ενώ η πρόσβαση στη μεγάλη ιδιωτική βεράντα προσθέτει εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ενσωματώνει στοιχεία όπως η νότια-ανατολική προσανατολισμός, ο οποίος μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και τη θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ανάπτυξη διαθέτει επίσης κοινόχρηστους κήπους, προσδίδοντας πράσινο και αισθητική αξία στο σύνολο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €369.000. Η ανακοινωμένη τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις διαθέσιμες μονάδες και τις συγκεκριμένες χαρακτηριστικές τους. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει μόνο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων. Λαμβάνοντας υπόψη συγκρίσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η τιμή του Habitat Valle Romano τοποθετείται στο μέσο εύρος. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή σε δημοφιλή περιοχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως την αντιπροσωπεύει αυτό το διαμέρισμα, περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Βρίσκεστε σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, προσκαλεί σε καθημερινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Η έντονη παρουσία εστιατορίων (50 σε ακτίνα 2χλμ) και καφέ (22) υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό περίπου 80.000 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μεσογειακής πόλης με τις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης τουριστικής περιοχής.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, σε αυτή την τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (236μ) και τράπεζα (εντός 2χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ στην άμεση περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Τα δύο κέντρα υγείας προσφέρουν ιατρική περίθαλψη. Το Polideportivo Municipal, σε απόσταση 400 μέτρων, παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας δυνατή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες, αν και η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης ενισχύει την ευελιξία.
Η παρούσα χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η La Rada, και σε βασικές υποδομές. Η οπτική παρουσίαση των αποστάσεων προς σημαντικά σημεία, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τα γήπεδα γκολφ, παρέχει μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benalmádena, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η γεωγραφική της θέση, μεταξύ της θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja, προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα στην περιοχή.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι στα 2.4 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ, με την πρόσβαση να διαρκεί περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, υποδηλώνοντας σχετικά εύκολη σύνδεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και κέντρα υγείας (4.4χλμ) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Αυτό δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κοντινή παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια φυσική αντίθεση με την παραθαλάσσια τοποθεσία και ενδέχεται να επηρεάζει τα μικροκλίματα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, καθώς και η Playa del Cristo (1.6χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των αθλητικών κέντρων Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, όλα σε απόσταση 400 μέτρων. Το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benalmádena, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η γεωγραφική της θέση, μεταξύ της θάλασσας και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja, προσδίδει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα στην περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, το Habitat Valle Romano προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €369.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων. Το Acqua Gardens, ένα άλλο νεόδμητο συγκρότημα, ξεκινά από €418.800, καθιστώντας το Habitat Valle Romano μια πιο προσιτή επιλογή. Από την άλλη πλευρά, το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι χαμηλότερο, αλλά ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και κήποι είναι κοινή σε πολλές αναπτύξεις στην Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη υλοποίηση και η ποιότητα των υλικών είναι καθοριστικοί παράγοντες. Η τοποθεσία του Habitat Valle Romano, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, είναι ένα κοινό πλεονέκτημα στην περιοχή, αλλά η ακριβής απόσταση και η υφιστάμενη υποδομή διαφέρουν. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή αγορά ακινήτων, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση, ιδιαίτερα για νεόδμητα ακίνητα με σύγχρονες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
