Questo appartamento con 2 camere da letto, nuovo di zecca, si trova a Estepona, un'attraente città costiera della Costa del Sol. Con 105 m² di superficie abitabile, offre uno stile di vita moderno in un ambiente urbano ben servito. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende un'opzione interessante per coloro che cercano di godersi la vita mediterranea. L'appartamento fa parte di uno sviluppo residenziale contemporaneo, progettato per il comfort e la funzionalità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e in un contesto urbano. Numerosi negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, garantendo comodità quotidiana. La posizione offre un equilibrio armonioso tra la vita cittadina e la vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie, piccole famiglie o come residenza vacanziera. La generosa metratura e lo spazio privato della terrazza soddisfano il desiderio di comfort e spazio esterno personale.
L'appartamento fa parte di un progetto di nuova costruzione e non è mai stato abitato. Si distingue per il suo design contemporaneo e le finiture di alta qualità. Il complesso residenziale, con i suoi giardini paesaggistici e piscina comune, è stato recentemente completato, consentendo l'occupazione immediata.
Questo progetto non include arredi né giardini privati. L'orientamento è Sud-Est, il che significa che l'esposizione solare non è costante durante tutto il giorno. Non viene menzionata esplicitamente un'etichetta energetica.
Ref: VL292829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto se siete alla ricerca di una proprietà di nuova costruzione sulla Costa del Sol con un focus su comfort e accessibilità. È una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale in una città vivace, o una comoda seconda casa con tutti i servizi a portata di mano. La posizione è adatto per i golfisti, con diversi campi a breve distanza in auto, e per gli amanti della spiaggia che preferiscono una breve passeggiata fino alla costa. Per coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo rispetto alle zone più turistiche della Costa del Sol, Estepona offre un'alternativa attraente, pur mantenendo buoni collegamenti con Malaga e Gibilterra.
La proprietà è caratterizzata da uno stile costruttivo moderno e da finiture orientate alla durata e all'estetica. Gli spazi abitativi sono progettati con una pianta aperta, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina è completamente attrezzata con materiali di alta qualità ed elettrodomestici moderni. I bagni sono dotati di sanitari e piastrelle contemporanei. Le ampie finestre, in particolare sulla terrazza esposta a sud-est, massimizzano l'ingresso della luce e la vista sul campo da golf e sul mare. I materiali utilizzati sono selezionati per la loro durata e facilità di manutenzione, adatti a uno stile di vita mediterraneo. La costruzione segue gli standard attuali, con attenzione all'isolamento e alle finiture.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è di € 369.000. Situato in un complesso relativamente nuovo, i prezzi variano in base alle caratteristiche specifiche e alla posizione all'interno dello sviluppo. Questo particolare appartamento di 105 m² offre un prezzo al metro quadro competitivo nell'attuale mercato di Estepona, soprattutto considerando il suo stato di nuova costruzione e la vicinanza a servizi e campi da golf. Il progetto comprende diverse unità, il che può comportare una certa variazione di prezzi e disponibilità all'interno dell'intero complesso.
Estepona, situata sulla costa meridionale della Spagna, offre un'autentica esperienza andalusa con un tocco moderno. La città combina un affascinante centro storico con un vivace lungomare e servizi moderni. I dintorni immediati di questa proprietà sono urbani, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, garantendo comodità quotidiana. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Estepona (circa 524 metri) invita al relax in riva al mare. La superficie abitabile di 105 m², distribuita su due camere da letto e due bagni, offre ampio spazio per una vita confortevole. L'orientamento sud-est dell'appartamento assicura una luce piacevole al mattino e al pomeriggio sulla terrazza privata, che offre una vista parziale sul campo da golf e sul mare. È un luogo che combina tranquillità e attività, adatto per chi desidera godersi la Costa del Sol tutto l'anno.
Estepona offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato da un nucleo urbano con una vasta gamma di servizi, combinato con la vicinanza alla natura e alla costa. La routine quotidiana può includere una passeggiata mattutina al vicino supermercato (104 m) o alla farmacia (236 m), seguita da un momento di relax in terrazza o una visita alla spiaggia di Playa de Estepona (524 m). La città vanta un'offerta diversificata di ristoranti e caffè, contribuendo alla sua atmosfera vivace. Per le famiglie, ci sono diverse scuole entro 2 km, e per gli appassionati di sport, numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La posizione relativamente tranquilla nella provincia di Málaga, con una densità di popolazione di circa 79.621 abitanti (2025), garantisce un clima di vita piacevole al di fuori dei periodi di punta turistica.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Malaga, Andalusia. La mappa mostra l'ambiente urbano con la vicinanza alla spiaggia e a vari servizi. È possibile visualizzare la posizione del progetto, la spiaggia, i campi da golf, l'aeroporto di Malaga e le città vicine.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e la provincia di Cadice. Si posiziona come un'alternativa più autentica e tranquilla ad alcuni dei resort più mondani della regione, pur beneficiando dell'eccellente infrastruttura della Costa del Sol. La città si trova a 34 km dall'aeroporto di Malaga, garantendo buoni collegamenti internazionali. La vicinanza a città come Marbella (circa 20 km) e alla costa di Gibilterra (circa 36 km) offre l'accesso a una più ampia gamma di servizi e attrazioni turistiche. Estepona è essa stessa un comune in crescita, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti, a testimonianza di una comunità vivace e in via di sviluppo.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri in linea d'aria, e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri. L'ambiente urbano di Estepona conta oltre 50 strutture, tra cui ristoranti e banche. La vicinanza ai campi da golf, come il Valle Romano Golf (4,1 km), attrae i golfisti. L'aeroporto di Malaga, un importante snodo per i voli internazionali, si trova a 34 km in linea d'aria. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono trasporti alternativi. L'accesso in auto è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con temperature che variano tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. La regione vanta un'impressionante quantità di ore di sole, con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). Il paesaggio è un mix di una fertile valle e aree montuose della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine. L'altitudine dell'appartamento stesso è di 15 metri sul livello del mare, contribuendo alla sua vicinanza alla costa. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,9%), rendendo piacevoli passeggiate e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le più vicine. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, sinonimo di alta qualità ambientale e servizi. Oltre alle attività balneari, la regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Ci sono numerose strutture sportive, tra cui 134 località come centri sportivi e polisportivi. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) attrae i golfisti. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Diversi punti panoramici, come il Mirador del Carmen (1,4 km), offrono viste panoramiche sulla costa e sul Mar Mediterraneo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e la provincia di Cadice. Si posiziona come un'alternativa più autentica e tranquilla ad alcuni dei resort più mondani della regione, pur beneficiando dell'eccellente infrastruttura della Costa del Sol. La città si trova a 34 km dall'aeroporto di Malaga, garantendo buoni collegamenti internazionali. La vicinanza a città come Marbella (circa 20 km) e alla costa di Gibilterra (circa 36 km) offre l'accesso a una più ampia gamma di servizi e attrazioni turistiche. Estepona è essa stessa un comune in crescita, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti, a testimonianza di una comunità vivace e in via di sviluppo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di €369.000. Il progetto Habitat Valle Romano stesso, di cui questo appartamento fa parte, ha un prezzo di riferimento di €385.000. Ciò indica un valore di mercato solido all'interno di un'area di sviluppo popolare sia tra i residenti permanenti che tra i vacanzieri. La posizione vicino ai campi da golf e alla costa, combinata con le comodità urbane, offre una proposta allettante. La concorrenza a Estepona è diversificata, che spazia da ville di lusso a complessi di appartamenti, e questo progetto si distingue per il suo stato di nuova costruzione, le finiture moderne e la posizione strategica.
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