立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナのHabitat Valle Romanoエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。その立地は、静かな住環境を維持しながら、地元の施設への簡単なアクセスを可能にします。周辺地域は、多様なライフスタイルに対応する、様々なレジャーアクティビティを提供しています。
このマンションは、ビーチとすべての施設に近い、快適でモダンな居住空間を求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族または小グループに対応できるように設計されています。プライベートテラスと、プールや庭園などの共有施設は、住まいの魅力を高めています。
このマンションは、最近完成した住宅複合施設であるHabitat Valle Romanoプロジェクトの一部です。プロジェクトはモダンなデザインと高品質な素材で建設されており、その耐久性と美観を保証します。すぐに引っ越して、真新しい住居をお楽しみください。
マンションは家具なしで販売されます。また、海の景色は一部望めますが、すべての部屋から直接見えるわけではありません。このプロジェクトは、より離れた地域ほど静かではない可能性のある、発展した都市環境に位置しています。
Ref: VL292829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、さまざまなタイプの購入者に適しています。セカンドハウスを探している家族やカップルにとって、ビーチやゴルフコースに近く、リラックスできる十分なスペースがある理想的な環境を提供します。ライフスタイルを変え、南スペインの太陽が降り注ぐ気候を体験したい人々は、一年中快適な気候と数多くのアクティビティを非常に魅力的だと感じるでしょう。投資家は、エステポナの不動産市場の安定した成長と、特にピークシーズンの高い賃貸ポテンシャルに興味を持つかもしれません。スペインへの移住を計画している人々にとって、これは改修の手間を省き、地域社会への迅速な統合を可能にする、すぐに住める真新しい家です。空港や市内中心部への近さというマンションの便利な立地も、頻繁に旅行する人や周辺地域を探索するのが好きな人にとって実用的な選択肢となっています。
このマンションは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。オープンリビング・ダイニングエリアは、広々としたプライベートテラスにスムーズにつながっており、屋外スペースと海の景色を楽しむのに理想的です。設備の整ったキッチンには、高級素材とモダンな設備が備わっており、機能的です。2つのベッドルームは広々として快適で、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。バスルームはモダンなタイルと快適な設備で仕上げられています。高品質な建築材料が使用されており、長期的な耐久性と良好な遮音・断熱性を確保しています。全体として、プロジェクトは細部と機能性に焦点を当て、居住者に高い生活水準を提供しています。
このマンションの価格は、105㎡の居住面積を持つ2ベッドルーム、2バスルームのマンションで369,000ユーロから始まります。この価格は、ゴルフコースに近いエステポナの新しい住宅としての優れた立地を反映しています。エステポナの不動産市場は、ゴルフコース、ビーチ、アメニティにより人気があります。地域内の他の同様のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,000ユーロから）と比較して、このマンションは競争力のある価格設定です。320,000ユーロから始まるAby Upperプロジェクトは、より低い価格帯を求める人々に代替案を提供します。マンションは現在購入可能ですが、空室状況は時間とともに変動する可能性があります。
エステポナは、伝統的な魅力とモダンな利便性を融合させた活気ある海岸沿いの町です。このプロジェクトは、ゴルフコースとビーチへの近さで知られるバジェ・ロマノ地域に位置しています。2km圏内には50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行があり、日常のあらゆるニーズに対応します。年間の平均気温は約19.2℃、年間日照時間は3,848時間で、アウトドアアクティビティに最適です。街には79,621人の住民がおり、24軒のホテルと約7,000のベッドを備えた開発された観光インフラがあり、その人気を物語っています。ここでの生活のリズムは通常リラックスしていますが、特に夏の間は活気があり、街は毎年34の祝日を祝います。住民は134のスポーツ施設、そして数多くのビーチやマリーナを楽しむことができます。
海岸沿いの町であるエステポナは、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせたユニークな体験を提供します。このプロジェクトは、ゴルフコースと自然景観で知られるバジェ・ロマノ地域に位置しています。2km圏内には50以上のレストラン、22のカフェ、6つの学校、18の薬局があり、日常の必需品はすぐに手に入ります。さらに、この地域には2つの公園と4つの銀行があり、住民に便利を提供しています。ビーチまではわずか524メートルで、徒歩圏内です。4.4km先には病院があり、医療サービスを保証しています。都市環境にありながら、ゴルフコース（4.1km）への近さは適度であり、8つのバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通システムが移動を容易にします。
このマンションは、ゴルフコースとビーチへの近さで知られるエステポナのバジェ・ロマノ地域に位置しています。地図は、近くのビーチ、スーパーマーケット、学校、病院、ゴルフコースとの相対的な位置を示しており、便利な生活環境と良好な交通接続を強調しています。
エステポナは、アンダルシア自治州マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置し、この地域を代表する重要な町の一つです。137平方キロメートルの面積には、肥沃な谷と、ロストレアーレスの頂上で1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯が含まれています。この町は、マラガ市中心部から西へ約85km、ジブラルタルから東へ約45kmの場所にあります。エステポナの戦略的な立地は、マルベーリャやフエンヒロラなど、他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の町を含む周辺地域を探索するための理想的な拠点となります。この地域の79,621人の人口は、単なる観光地ではなく、重要な地域センターとしての重要性を示しています。
マンションの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・エステポナビーチまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルで、どちらも徒歩または短い自転車でアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルにあり、日常生活を大幅に簡素化します。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までの距離は約34km（直線距離）で、国際旅行に便利です。この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフなどの4.1km以内に複数のゴルフコースがあります。8つのバス路線と50の停留所を備えた発達した公共交通システムにより、移動はスムーズです。ドライバー向けには、近くに電気自動車充電ステーション（1.3km）もあります。病院は4.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は19.2℃です。冬は穏やかで、夏は涼しく、気温は12℃から28℃の範囲で変動します。年間平均日照時間は3,848時間に達し、この地域を屋外アクティビティやビーチに理想的な場所としています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、水泳に最適です。この地域は、標高15メートルの海岸地帯からシエラ・ベルメハ山脈のロストレアーレス（1,449メートル）の頂上まで、多様な地形を持ち、さまざまな景観とアクティビティの機会を提供しています。ビーチへの比較的緩やかな傾斜（わずか1.9%）により、ビーチへのアクセスがさらに快適になります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、多くの魅力的なビーチと豊富なレクリエーションの選択肢があります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルです。この地域は、清潔なビーチと澄んだ水で知られており、中にはブルーフラッグ認証を受けているものもあります。ビーチに加えて、地域にはスポーツセンターやジムを含む134のスポーツ施設があります。ゴルファーは、バジェ・ロマノ・ゴルフやアザータ・ゴルフなどのコースまで4.1km以内でアクセスできます。2つの主要なヨットマリーナ（プエルト・エステポナとプエルト・デポルティーボ）は、海洋活動の機会を提供しています。さらに、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナなどのいくつかの展望台があり、壮大な景色を楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア自治州マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置し、この地域を代表する重要な町の一つです。137平方キロメートルの面積には、肥沃な谷と、ロストレアーレスの頂上で1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯が含まれています。この町は、マラガ市中心部から西へ約85km、ジブラルタルから東へ約45kmの場所にあります。エステポナの戦略的な立地は、マルベーリャやフエンヒロラなど、他の有名なコスタ・デル・ソル沿岸の町を含む周辺地域を探索するための理想的な拠点となります。この地域の79,621人の人口は、単なる観光地ではなく、重要な地域センターとしての重要性を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,000ユーロから）のプロジェクトは、この地域でより高価なモダンなアパートメントを表しており、しばしばより包括的なアメニティとより良い景色を提供します。Aby Upperプロジェクト（320,000ユーロから）は、よりコンパクトなスペースや魅力の少ない景色を提供するかもしれませんが、より手頃な価格で提供されます。ここに紹介するマンション（369,000ユーロから）は、これらの価格帯の間に位置し、特にその新しい状態とビーチおよびアメニティへの近さを考慮すると、競争力のあるオファーを提供します。エステポナは、確立された休暇および居住地として、その自然の美しさ、ゴルフ施設、容易なアクセス、そしてユニークなアンダルシア文化により、その魅力を維持しています。コスタ・デル・ソル沿岸の他の町と比較して、エステポナはより伝統的で静かな雰囲気を維持しており、過度の商業化を避けたい人々にとって人気のある選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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