See korterik as 500 meetritest La Rada rannast asub valminud kahekohaline korter Estepona kesklinnas. Hoone on ehitatud 2025. aastal, mis tähendab kaasaegsete ehitusstandardite ja energiatarbimise nõuete kohaset teostust. 95 ruutmeetrise pindalaga korter koosneb kahest magamistoast, kahest vannitoast, mahutatud rõdu ja kinnistatud parkimiskohaga allmaaparkeeris. Asukoht linna südames tagab jalakäijate kauguses poed, ravimipoodid ja ühistransport. Projekt asub 19 meetri kõrgusel merepinna suhtes, mistõttu jalutuskäik rannale on peaaegu täiesti tasane.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona keskvallas otse La Rada ranna lähedal. Linnaosale on iseloomulik segatud funktsiooniga asustus, kus elamud ja äripinnad vahelduvad. Lähim supermark asub 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri kaugusel. See asendtagab vajaduse autole igapäevaste tegevuste jaoks. Puerto Estepona sadam jääb 1,6 km kaugusele.
Kahe magamistoaga põhiplaneering sobib kahele inimesele või väikesele perele. Üks magamistoadest on varustatud eravana.toaga. Mahutatud riidekapid ja kaasaegne vannitoad vähendavad koheselt vajadust sisustamistööde järele. Eraldiseisev panipaik allkorrusel võimaldab hoiustada rannavarustust või jalgrattaid.
Korter on valminud 2025. aastal, mis tähendab, et hoone vastab kehtivatele Hispaania ehitusnormidele ja energiamäärustikele. Ostja saab kohe sisse kolida ilma ooteajata. Kuna tegemist on valmis objektiga, on võimalik enne ostu füüsiliselt läbi viia seisukorra kontroll.
Projekt ei paku privaatset välibasseini ega aeda. Vaated on suunatud linna tänavaile ja ümbritsevatele hoonetele, mitte merre ega mägedele. Parkimiskoht on üks, mis piirab kahe autoga perede võimalusi. Hoone asub ärikeskkonnas, mis toob kaasa linna müra ja liikluse.
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat elukohta linnas, kus kõik vajalik on jalakäijate kauguses. Samuti võib see toimida teine kodu neile, kes külastavad piirkonda sagedasti ja soovivad sõltumatut elamist auto rentimiseta. Kolmandaks võib see huvi pakkuda investeoritele, kuna Estepona kesklinnas on kõrge nõudlus lühiajalise üüri järele ja piirkonnas registreeriti 3163 kinnisvaratehingut. Kui ostja eelistab vaikset elamist golfiväljaku lähedal või vaadet mägedele, ei vasta see asukoht neile kriteeriumidele.
Korter on valminud 2025. aastal, mis tähendab kaasaegsete materjalide kasutamist. Vannitoad on varustatud kaasaegse disainiga sanitaartehnikaga. Korteris on paigaldatud keskkütte ja kliimaseade, mis võimaldab temperatuuri reguleerimist aastaringi. Rõdu on kaetud ja varustatud võimalusega päikese kätte istuda. Hoones on lift, mis lihtsustab liiglumist kõrgetel korrustel. Mahutatud riidekapid on tehtud mõõdu järgi, mis maksimeerib salvestusruumi. Põrandakatted ja valgustus vastavad uusehitiste standarditele. Ühine bassein on hoone sisehoovis, mida hooldab kinnistuühing.
Alghind on 625 000 eurot. Selles hinnas on kaasatud üks parkimiskoht allmaaparkeeris ja eraldiseisev panipaik. Võrreldes samas piirkonnas asuvate uusehitistega jääb see hind keskmisse vahemikku. Näiteks lähedal asuv Azure Estepona algab 503 000 eurost, kuid Atalaya Emotions ja Brisas del Mar algavad vastavalt 720 000 ja 730 000 eurost. Hinnakujundus peegeldab kesklinna asukohta ja valmimise aastat.
Elu selles asukohas käib jalgsi. Hommikul saab kõndida poe 104 meetri kaugusele, osta värskeid tooteid ja naasta ilma autota kasutamata. Rannapromenaad jääb alla poole kilomeetri, mis muudab igapäevase jalutuskäiku veepiiril rutiinseks tegevuseks. La Rada rand on lai ja liivane, sobides nii ujumiseks kui jalutamiseks. Linnaosa on aastaringse elukorraldusega, mitte ainult suvise turismisektsiooniga. See tähendab, et ka talvel on toidupoed ja teenused avatud. Ühistranspordipeatused asuvad läheduses, kus käib 8 liini ja on 50 peatust, mis võimaldab liigelda ka lähematesse naabruskondadesse. Samas on tegemist linnakeskkonnaga, kus öösel võib olla kuulda liikluse ja restoranide tekitatud müra. Rõdu avaneb linna poole, mis pakub varju tugeva päikese eest, kuid ei võimalda avatud vaadet merele.
Estepona kesklinna pakub 2 km raadiuses 50 restorani, 22 kohvikut ja 4 panka. Lähim spordikeskus asub 300 meetri kaugusel. Koolid asuvad kõndimaa kaugusel: piirkonnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli. Tervishoiuteenused on tagatud kahe tervisekeskusega, lähim haigla asub 4,4 km kaugusel. Puerto Estepona sadam 1,6 km kaugusel pakub täiendavaid restorane ja poode. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuid suvise hooaja ajal suureneb inimeste arv märgatavalt tänu 24 hotellile ja ligi 7000 voodikohale.
Kaart näitab korteri asukohta Estepona keskvallas La Rada ranna lähedal. Märgistatud on lähimad poed, bussipeatused ja rannapromenaad. Golfiväljakud ja lennujaam asuvad kaardil märgitud punktides edela- ja idasuunas.
Estepona paikneb Costa del Soli edelaosas, 137 ruutkilomeetri suuruse vallana. Linn asub viljakas orus, mida piiravad Sierra Bermeja mäestik ja Vahemeri. Võrreldes Marbellaga idas on Estepona kompaktsem ja vähem turistlikult orienteeritud. Asukoht tagab ligipääsu nii rannikuteenustele kui mägistuse matkaradadele. Piirkonnas on 79 621 elanikku.
Lähim rand, La Rada, asub 800 meetri kaugusel. Playa de Estepona jääb 524 meetrile, Playa del Cristo 1,6 km kaugusele. Málaga lennujaam asub 64 km kaugusel, Gibraltar 36 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel. EV-laadimisjaam asub 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetri kõrgusel merepinna suhtes, mistõttu jalutuskäik rannale on 2,4% kallakuga, mis on praktiliselt tasane. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi, suvel tõuseb see vahemikku 15, 25 kraadi. Ujumiseks sobiv veetemperatuur säilib neli kuud aastas. Sierra Bermeja mäestik ulatub kuni 1449 meetrini, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat, kuid ei mõjuta otseselt linnaosa igapäevaelu. Aastas on 34 kohalikku püha.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Rada on peamine linnarand, mis on lai ja liivane, sobitudes nii ujumiseks kui sporditegevusteks. Playa del Cristo on väiksem ja kaitstud paigas, asudes 2,2 km kaugusel. Mõlemad randad asuvad linnapiirides ja on jalakäijate kauguses. Golfivõimalused on piirkonnas esindatud mitme väljakuga, lähimad asuvad umbes 4 km kaugusel. Spordikeskused asuvad 300, 600 meetri raadiuses, piirkonnas on kokku 134 spordifasiliiteeti.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Soli edelaosas, 137 ruutkilomeetri suuruse vallana. Linn asub viljakas orus, mida piiravad Sierra Bermeja mäestik ja Vahemeri. Võrreldes Marbellaga idas on Estepona kompaktsem ja vähem turistlikult orienteeritud. Asukoht tagab ligipääsu nii rannikuteenustele kui mägistuse matkaradadele. Piirkonnas on 79 621 elanikku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL309925
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kesklinna korterite hinnad erinevad oluliselt lähedalasuvatest uusarendustest. Azure Estepona algab 503 000 eurost, kuid see asub linnast kaugemal ja ei paku sama jalakäijate kauguse infrastruktuuri. Atalaya Emotions ja Brisas del Mar algavad vastavalt 720 000 ja 730 000 eurost, asuvad golfiväljakute lähedal ja on suunatud pigem autoga liikuvatele elanikele. Käesolev projekt asub linna südames, kus autot ei ole igapäevaselt vaja. See on oluline erinevus, kuna paljud Costa del Soli uusarendused asuvad residential parkides väljaspool linnasid. Teisest küljest on linnaasukoht kahepoolne: suvise hooaja ajal suureneb liikluse ja inimeste hulk märgatavalt. Kui ostja eelistab vaikset golfiümbrust, on Atalaya Emotions asjakohasem valik. Kui aga prioriteediks on jalakäijate kauguses teenused ja rannapääs, siis pakub see korter selgelt erinevat eluviisi. Hinnaliselt asub see projekt segmenti keskel, kus makstakse lisahinda asukoha eest, kuid mitte golfi- või merevaate eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID