Belägen i Esteponas pulserande hjärta erbjuder denna nybyggda lägenhet en sällsynt möjlighet att bo bara ett stenkast från havet och stadens bekvämligheter. Denna fastighet är designad för att kombinera modernt boende och ett utmärkt läge och är redo att flytta in i. Närheten till stranden, strandpromenaden och den historiska stadskärnan, tillsammans med alla viktiga dagliga förnödenheter inom räckhåll, gör den till ett utmärkt val både som permanentbostad och fritidshus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i centrala Estepona och erbjuder gångavstånd till många bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stränderna, som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), definierar områdets maritima karaktär, medan närvaron av stormarknader och apotek på kort avstånd säkerställer daglig bekvämlighet.
Denna fastighet möter behoven hos dem som söker en funktionell och välansluten bostad i en livlig stadsmiljö. Den interna planlösningen, närvaron av två badrum och närheten till skolor och hälsocenter gör den lämplig för familjer eller yrkesverksamma. Möjligheten att nå många platser till fots eller med cykel stöder en aktiv livsstil.
Byggnaden, som färdigställdes 2025, utgör ett nytt tillskott till Esteponas stadsmiljö. Fastighetens utmärkta skick, som en återförsäljningsbostad, innebär att den är redo för omedelbart bruk utan behov av ytterligare arbete. Den moderna konstruktionen säkerställer aktuella bostadsstandarder.
Projektet inkluderar inte panoramautsikt över bergen eller havet direkt från bostaden, med vyer som främst är urbana och mot gatan. Dess placering i ett centralt område, även om det erbjuder bekvämlighet, kan medföra en högre nivå av stadsljud jämfört med mer avskilda områden.
Denna fastighet riktar sig till dem som önskar ett dynamiskt liv i en spansk kuststad med havet som centralt element. Den är lämplig för yrkesverksamma som arbetar lokalt eller på distans, tack vare anslutningsmöjligheterna och de lättillgängliga stadstjänsterna. Par eller små familjer som söker en permanentbostad kommer att uppskatta bekvämligheten med att ha allt inom räckhåll, från matinköp till utbildning. För investerare representerar den en möjlighet att förvärva en fastighet i ett område med hög turist- och hyresmarknadsefterfrågan, med tanke på Esteponas popularitet som destination. Slutligen, de som söker ett fritidsboende kommer här att finna den ideala kombinationen av havsaccess och stadsliv.
Lägenheten, byggd 2025, har utmärkt kvalitetsfinish, i linje med moderna byggstandarder. Interiören är utformad för att vara funktionell och ljus, med en optimerad planlösning för att maximera boytan. De två badrummen är utrustade med modern design och omsorgsfull finish. Inkluderingen av inbyggda garderober erbjuder integrerade förvaringslösningar. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till de övre våningarna. Klimatanläggningen, med varm och kall luftkonditionering, säkerställer komfort året runt. Wi-Fi-anslutning tillhandahålls för att möta konnektivitetsbehoven.
Lägenheten är tillgänglig från €645.000. Fastigheten, med 2 sovrum och 2 badrum, erbjuder en boyta på 95 m². Dess centrala läge och nybyggda skick, tillsammans med närheten till havet, motiverar prisklassen. Det finns inga olika konfigurationer eller storlekar tillgängliga inom denna specifika annons, men 'Lägenhet'-typen i centrala Estepona har en aktiv marknad med fastigheter från cirka €530.000 upp till över €730.000, vilket framgår av jämförbara projekt.
Att bo i denna lägenhet innebär att fördjupa sig i det autentiska livet i Estepona, en kuststad som balanserar sitt historiska arv med moderna bekvämligheter. Närheten till La Rada-stranden, mindre än en kilometer bort, gör det möjligt att njuta av Medelhavet dagligen, med kvällspromenader längs strandpromenaden eller uppfriskande simturer. Området är ett tätt, men välorganiserat stadslandskap, där de flesta dagliga behov, stormarknader, apotek, restauranter och butiker, finns inom några minuters promenad. Detta minskar beroendet av bil och främjar en mer hållbar och avslappnad livsstil. Området trafikeras också av ett bra antal kollektivtrafiklinjer, vilket underlättar resor till andra delar av Estepona eller närliggande städer. Närvaron av skolor och vårdcentraler inom några kilometers radie tillför ytterligare praktisk bekvämlighet för familjer.
Livet i Estepona, särskilt i detta centrala område, präglas av en livlig men tillgänglig stadstakt. Inom gångavstånd finns många restauranger (50 inom 2 km), kaféer (22) och butiker som livar upp gatorna både dag och natt. Närheten till stormarknader (104 m) och apotek (236 m) förenklar den dagliga hanteringen. Närvaron av grönområden som parker (2) och närheten till sportcenter som Polideportivo Municipal (0.4 km) erbjuder möjligheter för fritid och fysisk aktivitet. Estepona-distriktet täcker 137 km², med bergiga områden som Sierra Bermeja, som når 1 449 meter inåt landet, vilket ger ett mer varierat klimat och möjlighet till bergsvandringar.
Belägen i hjärtat av Estepona, drar denna lägenhet nytta av en etablerad stadsmiljö. Kartan belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt närheten till de viktigaste stadstränderna och strandpromenaden, vilka är nyckelelement för kustlivsstilen.
Denna lägenhet ligger i Estepona, en stad strategiskt belägen på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess läge placerar den i ett av de mest dynamiska områdena på den andalusiska kusten, känt för sitt klimat, sina stränder och sin turistmässiga infrastruktur. Estepona fungerar som en utmärkt utgångspunkt för att utforska andra platser på Costa del Sol, såsom Marbella i öster och Gibraltar-regionen i väster, samtidigt som den behåller sin egen identitet, skild från de större städerna.
Tillgänglighet är en styrka för denna fastighet. La Rada-stranden ligger bara 800 meter bort, medan andra stränder som Playa del Cristo ligger cirka 1,6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås på cirka 64 km, en bilresa på cirka 34 minuter. Närvaron av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 8 busslinjer i närheten gör det enkelt att röra sig utan bil. Butiker, stormarknader, apotek och vårdcentraler finns alla inom gångavstånd, med minimala avstånd (stormarknad 104 m, apotek 236 m, sjukhus 4,4 km). Närliggande städer som Marbella och provinsen Cádiz är lättillgängliga via vägnätet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Detta främjar en lång badsäsong, beräknad till 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Somrarna är varma och soliga, med temperaturer som typiskt varierar mellan 24°C och 30°C, medan vintrarna är milda, med genomsnitt mellan 12°C och 18°C. Områdets genomsnittliga höjd är 15 meter över havet, med Sierra Bermeja som når 1 449 meter inåt landet, vilket ger ett mer varierat klimat och möjlighet till bergsvandringar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder flera alternativ för strandälskare. Förutom de urbana stränderna som La Rada (0,8 km) och Playa de Estepona (0,5 km) finns stränder som Playa del Cristo (1,6 km). Området är också känt för golf, med flera anläggningar i närheten som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportaktiviteter stöds väl, med talrika sportcenter (Polideportivo Municipal vid 0,4 km) och marinor som Puerto Estepona (1,7 km) som erbjuder möjligheter för vattensport och båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet ligger i Estepona, en stad strategiskt belägen på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess läge placerar den i ett av de mest dynamiska områdena på den andalusiska kusten, känt för sitt klimat, sina stränder och sin turistmässiga infrastruktur. Estepona fungerar som en utmärkt utgångspunkt för att utforska andra platser på Costa del Sol, såsom Marbella i öster och Gibraltar-regionen i väster, samtidigt som den behåller sin egen identitet, skild från de större städerna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL309925
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämför vi denna lägenhet med liknande projekt i Estepona observerar vi ett varierande prisspann. 'Atalaya Emotions' (från €720.000) och 'Brisas del Mar' (från €730.000) ligger i den högre prisklassen, vilket antyder andra funktioner eller storlekar. 'Azure Estepona' (från €530.000) representerar ett billigare alternativ, potentiellt med något annorlunda finish eller lägesegenskaper. Fastigheten i fråga, med ett startpris på €645.000, ligger i mellan- till den övre medelklassen, i linje med en nybyggd, välbelägen fastighet med moderna finish i centrala Estepona. Tillgången till underjordisk parkering och ett förråd är faktorer som påverkar det upplevda värdet jämfört med andra alternativ som kanske inte inkluderar dessa bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID