Cet appartement récemment construit, achevé en 2025, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'Estepona, à quelques pas de la plage. La propriété offre une combinaison attrayante de qualité de construction moderne et d'un environnement urbain dynamique. Avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main, c'est une option convaincante pour ceux qui recherchent un logement confortable sur la Costa del Sol. Sa proximité avec la plage et le centre-ville en fait une résidence très recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre-ville d'Estepona, cet appartement se trouve à quelques centaines de mètres de la mer Méditerranée. Les environs immédiats se caractérisent par un développement urbain avec une forte concentration de magasins, de restaurants et de transports en commun. Cet emplacement offre un accès direct aux commodités locales, garantissant un niveau de commodité quotidienne élevé.
L'appartement est fonctionnellement conçu pour répondre aux besoins de vie modernes. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. L'emplacement central avec des commodités accessibles à pied favorise un style de vie actif où une voiture est souvent superflue. La proximité de la plage invite aux loisirs en plein air.
Ce projet a été achevé en 2025, ce qui signifie que les appartements bénéficient des normes de construction et des finitions contemporaines. En tant qu'unité de revente, la propriété est immédiatement disponible, permettant aux acheteurs d'emménager rapidement. La construction récente garantit des installations modernes et un excellent état d'entretien.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui peut signifier un accès moins direct à de vastes espaces verts ou à une tranquillité absolue par rapport aux projets en périphérie ou dans des zones plus rurales. Les vues sont principalement urbaines, et la proximité des commodités peut entraîner un bruit de fond de la vie citadine.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Il constitue une base idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente sur la Costa del Sol, avec toutes les commodités du centre-ville à portée de main. Il est également attrayant pour les personnes recherchant une résidence secondaire pour des visites fréquentes, bénéficiant de la proximité de la plage et des activités de loisirs. Les investisseurs immobiliers peuvent le considérer comme une option solide, compte tenu de la forte demande et de la liquidité des biens immobiliers situés au centre d'Estepona. La disponibilité immédiate après son achèvement en 2025 facilite une transition rapide pour ceux qui souhaitent profiter rapidement du style de vie espagnol ou commencer à louer.
Construit en 2025, l'appartement est en excellent état. Sa construction moderne implique des matériaux et des finitions de haute qualité, conformes aux normes de construction actuelles. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur, des armoires encastrées, le chauffage central et la climatisation (chaude et froide), ainsi que potentiellement un solarium (bien que non explicitement mentionné dans les données fournies, c'est une caractéristique courante dans de tels projets) contribuent au confort. Les salles de bains sont conçues de manière moderne avec des finitions de qualité. L'agencement fonctionnel et la luminosité de l'unité, combinés à son excellent état, offrent un niveau de confort de vie élevé. La place de parking souterrain et la cave ajoutent une valeur pratique.
Le prix demandé pour cet appartement commence à 645 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 95 m². Compte tenu de son année de construction récente et de son emplacement central à Estepona, ce positionnement tarifaire se situe dans la fourchette supérieure du marché local. En tant qu'unité de revente, l'offre est limitée et immédiatement disponible, soulignant l'exclusivité de cette propriété. Des variations de prix au sein de ce projet spécifique ne sont pas détaillées, mais le prix indiqué est représentatif de ce type d'appartement.
Vivre dans cet appartement du centre d'Estepona offre une expérience urbaine dynamique avec la plage comme voisine immédiate. L'environnement est animé, avec une abondance de magasins, de restaurants et d'installations culturelles accessibles à pied. Cela crée un rythme où la voiture joue souvent un rôle secondaire ; de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de la promenade et du centre historique invite à des promenades régulières. Pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville, la plage voisine offre une voie directe vers la détente. La forte concentration d'installations sportives et d'opportunités de loisirs contribue à un style de vie actif.
La vie dans le centre d'Estepona tourne autour de la combinaison du dynamisme urbain et de la proximité de la côte. Le voisinage immédiat de l'appartement est une zone urbaine animée, où des commodités telles que des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0,4 km) sont accessibles à pied. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses et les activités quotidiennes. La proximité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses opportunités d'interaction sociale et d'expériences culinaires. La présence d'écoles (6 dans un rayon de 2 km) et de centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) rend également la région adaptée aux familles et aux personnes âgées. La ville elle-même compte près de 80 000 habitants, ce qui assure une animation continue, même en dehors de la haute saison.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité de la plage et un environnement urbain riche en commodités. La carte met en évidence sa position centrale par rapport à la mer, aux magasins et aux liaisons de transport.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville qui se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol occidentale. Le projet est situé à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, combinant un style de vie urbain dynamique avec un accès facile à la plage. Estepona est elle-même une ville importante de la province de Málaga, connue pour son tourisme florissant et son marché immobilier en croissance. L'emplacement offre un bon équilibre entre les commodités d'une ville de taille moyenne et l'atmosphère détendue caractéristique de la Costa del Sol, tout en servant de base idéale pour explorer la région élargie.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage considérable. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Estepona (524 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également à une courte distance. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages vers et depuis les destinations internationales. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km) assure d'excellentes connexions avec les zones environnantes et le centre-ville, rendant la mobilité sans voiture très réalisable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, la région offre un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau de mer est confortable (≥20 °C). Le projet est situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à l'atmosphère agréable de la côte. La proximité de la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 mètres d'altitude, offre un contraste avec le littoral et un potentiel d'excursions d'une journée dans des régions plus fraîches et montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de diverses plages est un aspect essentiel de cet emplacement. La plage de La Rada est située à 800 mètres, Playa de Estepona à 524 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km, toutes accessibles pour des activités récréatives telles que la baignade et le bronzage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à une courte distance en voiture. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, y compris des centres sportifs à seulement 400 mètres, et des possibilités de sports nautiques dans les marinas voisines. La région offre un large éventail d'options de loisirs adaptées à un style de vie actif sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville qui se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol occidentale. Le projet est situé à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, combinant un style de vie urbain dynamique avec un accès facile à la plage. Estepona est elle-même une ville importante de la province de Málaga, connue pour son tourisme florissant et son marché immobilier en croissance. L'emplacement offre un bon équilibre entre les commodités d'une ville de taille moyenne et l'atmosphère détendue caractéristique de la Costa del Sol, tout en servant de base idéale pour explorer la région élargie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL309925
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement dans le centre d'Estepona, avec un prix affiché à partir de 645 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché local. Comparé à des projets tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) à Estepona, il offre un prix similaire pour des propriétés récemment construites dans des zones urbaines. 'Azure Estepona', au prix de départ de 530 000 €, semble être une option plus économique, potentiellement avec un emplacement différent ou une construction plus ancienne. L'emplacement, en plein centre et à distance de marche de la plage, justifie le prix plus élevé par rapport aux projets plus éloignés de la côte ou des commodités. Sa disponibilité immédiate et sa construction en 2025 en font une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement, renforçant ainsi sa valeur sur un marché avec des transactions immobilières importantes (3 163 dans la région).
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