Πρόσφατα κατασκευασμένο διαμέρισμα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία La Rada, που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα. Αυτό το ακίνητο, χτισμένο το 2025, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονης κατασκευής και προνομιακής τοποθεσίας σε αστικό περιβάλλον. Με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η ζωή στην Εστεπόνα γίνεται εύκολη και άνετη, κάνοντας το αυτοκίνητο προαιρετικό. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, δεύτερη κατοικία ή ως επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της πόλης, κοντά στην παραλία La Rada, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει άριστα την τοποθεσία, την άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Η παραλία, ο παραλιακός πεζόδρομος και το ιστορικό κέντρο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και ιατρικά κέντρα, το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή για όσους επιθυμούν μια εύκολη ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η πρόσφατη κατασκευή διασφαλίζει την ενεργειακή απόδοση και την ανθεκτικότητα, ενώ η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ως μεταπώληση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβος σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η θέα είναι προς την πόλη και τους δρόμους, όχι απευριστική θέα στη θάλασσα ή στο βουνό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς και την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί μια σταθερή επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση και ρευστότητα στην κεντρική Εστεπόνα, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινιρίσματα, με σύγχρονο σχεδιασμό στα 2 μπάνια. Η κατασκευή του 2025 εγγυάται την τήρηση των σύγχρονων προτύπων ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Εξοπλισμένο με κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και κεντρική θέρμανση, προσφέρει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες και δυνατότητα για WiFi, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €645.000. Πρόκειται για ένα πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα στην παραλία και την ποιότητα της κατασκευής. Δεδομένης της περιορισμένης προσφοράς τέτοιων ακινήτων στο κέντρο της Εστεπόνα, η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει γρήγορα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και ιατρικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το ιστορικό κέντρο και ο παραλιακός πεζόδρομος βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Με 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το περιβάλλον είναι ενεργό, με 24 ξενοδοχεία και 3.163 προγραμματισμένες πωλήσεις ακινήτων, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μέση υψομετρική διαφορά 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η La Rada, καθώς και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μεταφορικούς κόμβους, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της καθημερινής ευκολίας.
Τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, ενώ η γειτνίασή της με άλλες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι εξαιρετική. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (63.8 χλμ). Στην πόλη λειτουργούν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η οδήγηση είναι εύκολη, με κοντινή πρόσβαση σε υπεραγορές (104μ), νοσοκομείο (4.4 χλμ) και 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή περιλαμβάνει την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες παραλίες, με την La Rada (800 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης 3 γήπεδα γκολφ εντός 6.2 χλμ, καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, ενώ η γειτνίασή της με άλλες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL309925
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000) στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €645.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή. Ενώ το Azure Estepona ξεκινά από €530.000, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την πρόσφατη κατασκευή του (2025) και την άμεση εγγύτητα στην καρδιά της πόλης και την παραλία La Rada (524 μ.). Τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκονται σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Εστεπόνα, επηρεάζοντας την τιμολόγηση και την πρόσβαση σε ανέσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε αστικό περιβάλλον με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση, αποτελεί ένα βασικό πλεονέκτημα που δικαιολογεί την τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID