Denne nybyggede lejlighed ligger i hjertet af Estepona og tilbyder en sjælden mulighed for at bo tæt på havet og byens faciliteter. Designet til at kombinere moderne komfort med en førsteklasses beliggenhed, er denne ejendom klar til indflytning. Nærheden til stranden, promenaden og det historiske centrum, samt alle de væsentlige daglige fornødenheder lige ved hånden, gør den til et fremragende valg som både primær bolig og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i centrum af Estepona og tilbyder fodadgang til adskillige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strandene, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), definerer områdets maritime karakter, mens tilstedeværelsen af supermarkeder og apoteker i kort afstand sikrer daglig bekvemmelighed.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der søger en funktionel og velbeliggende bolig i et livligt bymiljø. Den indvendige planløsning, tilstedeværelsen af to badeværelser og nærheden til skoler og sundhedscentre gør den velegnet til familier eller professionelle. Muligheden for at nå mange steder til fods eller på cykel understøtter en aktiv livsstil.
Bygningen, der blev færdiggjort i 2025, udgør en ny tilføjelse til Esteponas bybillede. Ejendommens fremragende stand, som en videresalgsejendom, betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden behov for yderligere arbejde. Den moderne konstruktion sikrer aktuelle boligstandarder.
Projektet inkluderer ikke panoramaudsigt over bjergene eller havet direkte fra boligen, med udsigt primært til by og gade. Dens placering i et centralt område, selvom den tilbyder bekvemmelighed, kan medføre et højere niveau af bystøj sammenlignet med mere afsides områder.
Denne ejendom henvender sig til dem, der ønsker et dynamisk liv i en spansk kystby med havet som centralt element. Den er velegnet til professionelle, der arbejder lokalt eller eksternt, takket være tilslutningsmulighederne og de let tilgængelige byfaciliteter. Par eller små familier, der søger en primær bolig, vil sætte pris på bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde, fra indkøb til uddannelse. For investorer repræsenterer den en mulighed for at erhverve en ejendom i et område med høj turist- og lejeefterspørgsel, givet Esteponas popularitet som destination. Endelig vil dem, der søger en sekundær bolig til ferie, finde den ideelle kombination af havtilgængelighed og byliv her.
Lejligheden, bygget i 2025, har fremragende kvalitetsfinish, i overensstemmelse med moderne bygningsstandarder. Interiøret er designet til at være funktionelt og lyst, med en optimeret planløsning for at maksimere beboelsespladsen. De to badeværelser har moderne design og omhyggelige finish. Inkluderingen af indbyggede skabe giver integrerede opbevaringsløsninger. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket letter adgangen til de øvre etager. Klimaanlægget, med varm og kold luftkonditionering, sikrer komfort året rundt. Wi-Fi-forbindelse er tilvejebragt for at imødekomme konnektivitetsbehov.
Lejligheden er tilgængelig fra €645.000. Ejendommen, med 2 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder et beboeligt areal på 95 m². Dens centrale beliggenhed og nybyggeri, sammen med nærheden til havet, retfærdiggør prisklassen. Der er ingen forskellige konfigurationer eller størrelser tilgængelige inden for denne specifikke annonce, men 'Apartment'-typen i det centrale Estepona-område har et aktivt marked med ejendomme fra ca. €530.000 op til over €730.000, som angivet af de sammenlignelige projekter.
At bo i denne lejlighed betyder at fordybe sig i det autentiske liv i Estepona, en kystby der balancerer sin historiske arv med moderne bekvemmeligheder. Nærheden til La Rada-stranden, mindre end en kilometer væk, gør det muligt at nyde Middelhavet dagligt, med aftenture langs promenaden eller forfriskende svømmeture. Det omkringliggende område er et tæt, men velorganiseret bybillede, hvor de fleste daglige fornødenheder, supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker, findes inden for få minutters gang. Dette reducerer afhængigheden af bilen og fremmer en mere bæredygtig og afslappet livsstil. Området betjenes desuden af et godt antal offentlige transportlinjer, hvilket letter rejser til andre dele af Estepona eller nærliggende byer. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre inden for få kilometers rækkevidde tilføjer et yderligere niveau af praktisk anvendelighed for familier.
Livet i Estepona, især i dette centrale område, er præget af en livlig, men tilgængelig byrytme. Inden for få minutters gang finder man talrige restauranter (50 inden for 2 km), caféer (22) og butikker, der liver gaderne op både dag og aften. Nærheden til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) forenkler den daglige administration. Tilstedeværelsen af grønne områder som parker (2) og nærheden til sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) tilbyder muligheder for fritid og fysisk aktivitet. Estepona-distriktet dækker 137 km², med bjergområder som Sierra Bermeja, der når 1.449 meter inde i landet, hvilket giver et varieret klima og mulighed for bjergvandringer.
Beliggende i hjertet af Estepona, nyder denne lejlighed godt af en etableret bymæssig kontekst. Kortet fremhæver nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, ud over nærheden til de vigtigste bystrande og promenaden, som er nøgleelementer for kystlivsstilen.
Denne lejlighed ligger i Estepona, en by strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhed placerer den i et af de mest dynamiske områder af den andalusiske kyst, kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Estepona fungerer som et fremragende udgangspunkt for at udforske andre steder på Costa del Sol, såsom Marbella mod øst og Gibraltar-regionen mod vest, samtidig med at den bevarer sin egen identitet, adskilt fra de større byer.
Tilgængelighed er et styrke for denne ejendom. La Rada-stranden ligger kun 800 meter væk, mens andre strande som Playa del Cristo er ca. 1.6 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig på ca. 64 km, en køretur på cirka 34 minutter. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder og 8 buslinjer i nærheden gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. Butikker, supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er alle inden for gåafstand, med minimale afstande (supermarked 104 m, apotek 236 m, hospital 4.4 km). Nærliggende byer som Marbella og provinsen Cadiz er let tilgængelige via vejnettet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Dette fremmer en lang badesæson, estimeret til 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Somrene er varme og solrige, med temperaturer der typisk varierer mellem 24°C og 30°C, mens vintrene er milde, med gennemsnit mellem 12°C og 18°C. Områdets gennemsnitlige højde er 15 meter over havets overflade, med Sierra Bermeja, der når 1.449 meter inde i landet, hvilket giver et mere varieret klima og mulighed for bjergudflugter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder flere muligheder for strandelskere. Udover de bymæssige strande som La Rada (0.8 km) og Playa de Estepona (0.5 km), findes strande som Playa del Cristo (1.6 km). Området er også kendt for golf, med flere faciliteter i nærheden som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Sportsaktiviteter understøttes godt, med talrige sportscentre (Polideportivo Municipal ved 0.4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1.7 km), der tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed ligger i Estepona, en by strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhed placerer den i et af de mest dynamiske områder af den andalusiske kyst, kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Estepona fungerer som et fremragende udgangspunkt for at udforske andre steder på Costa del Sol, såsom Marbella mod øst og Gibraltar-regionen mod vest, samtidig med at den bevarer sin egen identitet, adskilt fra de større byer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL309925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved at sammenligne denne lejlighed med lignende projekter i Estepona observeres et varierende prisniveau. 'Atalaya Emotions' (fra €720.000) og 'Brisas del Mar' (fra €730.000) er placeret i den øvre prisklasse, hvilket antyder forskellige funktioner eller størrelser. 'Azure Estepona' (fra €530.000) repræsenterer et billigere alternativ, potentielt med lidt anderledes finish eller beliggenhedsegenskaber. Ejendommen i spørgsmålet, med en startpris på €645.000, ligger i mellem- til den øvre mellemkategori, i overensstemmelse med en nybygget ejendom, velplaceret og med moderne finish i centrum af Estepona. Tilgængeligheden af underjordisk parkering og et opbevaringsrum er faktorer, der påvirker den opfattede værdi sammenlignet med andre muligheder, der muligvis ikke inkluderer disse faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID