Овај апартман, смештен у срцу Естепоне, нуди директан приступ градском животу и плажи. Са две спаваће собе и две купаонице, површине 95 м², представља завршену некретнину која је спремна за усељење. Локација у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од свих неопходних садржаја, чини га практичним избором за оне који траже модеран живот близу мора. Пројекат је недавно завршен, што обезбеђује савремене стандарде градње и завршне обраде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у градском центру Естепоне, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Ова близина омогућава лак приступ обали и шеталишту. Урбано окружење обезбеђује да су супермаркети, апотеке и ресторани доступни на пешачкој удаљености, што смањује потребу за коришћењем аутомобила у свакодневном животу.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор са лаким приступом урбаним садржајима и плажи. Дизајниран је за становнике који цене могућност да пешке обављају свакодневне активности, од куповине до рекреације. Модерна градња и распоред просторија одговарају потребама савременог домаћинства, било да је реч о сталном боравку или повременом коришћењу.
Иако је апартман недавно изграђен и завршен, он се нуди као препродаја, што значи да је спреман за усељење без чекања на завршетак градње. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са уживањем у некретнини и њеној околини. Пројекат је завршен по савременим стандардима, нудећи све предности новоградње без неизвесности и одлагања.
Овај пројекат не нуди приватне базене или простране приватне баште, што је карактеристично за апартманске комплексе у урбаним срединама. Иако постоји заједнички базен, недостатак индивидуалног спољашњег простора може бити ограничавајући фактор за оне који траже већу приватност или директан приступ сопственом дворишту. Такође, не постоји приватни соларијум за сваки апартман, већ је то заједничка карактеристика комплекса.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који цене урбани живот и близину мора. Идеалан је за оне који траже други дом на обали, где могу уживати у шетњама поред мора и лаком приступу ресторанима и продавницама без потребе за аутомобилом. Такође, може одговарати и онима који размишљају о пресељењу и траже модеран, функционалан простор у добро развијеном граду са свим потребним садржајима. Због своје локације и статуса завршене некретнине, може бити интересантан и као инвестиција, с обзиром на континуирану потражњу за некретнинама у центру Естепоне. Погодан је за оне који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са куповином некретнина у изградњи, јер је овај апартман одмах доступан за усељење. Особе које цене активни стил живота, са лаким приступом спортским објектима и голф теренима, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише висока урбана погодност и близина мора. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од једног километра, или брзе набавке у супермаркету који је на само 104 метра. Захваљујући густој мрежи садржаја, укључујући 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у радијусу од 2 км, већина активности се може обављати пешке или бициклом. Ово доприноси опуштеном стилу живота где је аутомобил опционалан. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди стабилну заједницу током целе године, а не само током туристичке сезоне. Присуство 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, указује на добро развијену инфраструктуру за породични живот. Вечерње активности могу укључивати шетње марином или уживање у локалној гастрономији, док се дневне активности могу проширити на оближње голф терене или спортске центре. Пројекат је смештен на висини од 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 1,9% до плаже, што олакшава приступ за све старосне групе.
Приложена мапа визуелно приказује централну локацију апартмана у Естепони. Јасно је видљива његова близина плажи, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа помаже у разумевању како се некретнина уклапа у градско ткиво, истичући лак приступ кључним тачкама интересовања и инфраструктури града, што је типично за живот на Коста дел Солу.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км, 147.958 становника) и Алхесираса (42 км, 121.957 становника). Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Удаљеност од Малаге (73 км, 579.076 становника) чини Естепону приступачном за међународна путовања преко аеродрома Малага-Коста дел Сол. Град је део провинције Малага у аутономној заједници Андалузија, познатој по својој култури и природним лепотама. Естепона, са својом површином од 137 км², нуди комбинацију урбаних садржаја и природних пејзажа.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-28°C. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженој сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на висини од 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 1,9% до плаже, што олакшава приступ. Окружење карактерише близина планине Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи, док истовремено пружа заштиту од северних ветрова. Ова комбинација планинског залеђа и морске обале ствара микроклиму која је погодна за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а најближе су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су лако доступне пешке. Плажа Ла Рада је посебно цењена због своје дужине и садржаја. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја дел Кристо (1,6 км). За љубитеље голфа, Естепона нуди неколико терена, укључујући Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), који су доступни за неколико минута вожње. Град такође има развијену спортску инфраструктуру са 134 спортска објекта, укључујући Пољопривредни општински стадион и Бетер Бодиес, који су на мање од 400 метара од апартмана. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућности за водене спортове и уживање у обалном животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км, 147.958 становника) и Алхесираса (42 км, 121.957 становника). Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Удаљеност од Малаге (73 км, 579.076 становника) чини Естепону приступачном за међународна путовања преко аеродрома Малага-Коста дел Сол. Град је део провинције Малага у аутономној заједници Андалузија, познатој по својој култури и природним лепотама. Естепона, са својом површином од 137 км², нуди комбинацију урбаних садржаја и природних пејзажа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL309925
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у центру Естепоне издваја се својом урбаном и приморском локацијом у поређењу са другим пројектима у региону. Док пројекти попут Аталаја Емотионс (почевши од 720.000 €) или Азуре Естепона (почевши од 530.000 €) могу нудити различите амбијенте, често су позиционирани у мирнијим, резиденцијалним зонама или близу голф терена, што може захтевати већу ослоњеност на аутомобил. Овај апартман, са ценом почевши од 625.000 €, нуди директан приступ градском животу и плажи, што је реткост за новоизграђене некретнине. Бризас дел Мар (почевши од 730.000 €) такође може бити у Естепони, али његова специфична локација може варирати у погледу близине центра и садржаја. Предност овог апартмана је његов статус завршене некретнине, што елиминише ризике и чекања повезана са куповином у фази изградње. За разлику од пројеката који су више оријентисани на голф или ексклузивне резиденцијалне комплексе, овај апартман пружа могућност за интеграцију у аутентични градски живот Естепоне, са свим садржајима на дохват руке. То га чини привлачним за оне који траже комбинацију урбане погодности, приступачности плажи и савремене градње, без потребе за компромисом у погледу локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID