تقع هذه الشقة العصرية في وسط مدينة إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تم الانتهاء منها في عام 2025، وهي توفر مزيجًا من وسائل الراحة في المدينة وسحر الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بمرافق ممتازة ووسائل نقل جيدة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة، أو كمنزل ثانٍ، أو كاستثمار. الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يضمن الموقع في قلب إيستيبونا أن كل ما تحتاجه في متناول يدك. الشاطئ، والمتنزه، والمركز التاريخي كلها قريبة، وكذلك محطات النقل العام. هذا يقلل من الحاجة إلى سيارة للأنشطة اليومية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن الحديثة. توفر تخطيطًا عمليًا، وتشطيبات عالية الجودة، ووسائل راحة مثل مسبح مشترك وتكييف الهواء. المساحة كافية للحياة اليومية والاسترخاء.
تم الانتهاء من المبنى في عام 2025، والشقة بحالة قريبة من الجديدة. تضمن معايير البناء الحديثة كفاءة جيدة في استخدام الطاقة وجودة حياة عالية. الشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد.
يوفر هذا المشروع تجربة سكن حضرية، لذلك قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام أو مساحة حديقة خاصة كبيرة. تم بناؤها في عام 2025، وجميع الميزات جديدة وتتوافق مع المعايير الحديثة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة حضرية نشطة جنبًا إلى جنب مع القرب من الساحل. إنها مثالية كمسكن أساسي للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ دون الحاجة إلى سيارة. كما أنها خيار جذاب لمنزل ثانٍ لأولئك الذين يستمتعون بالساحل الإسباني المشمس، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن سيولة عالية وطلب في موقع مركزي. الأيام المشمسة والمناخ الدافئ جذابة على مدار العام.
تم بناء الشقة في عام 2025 وتمثل جودة بناء حديثة. تشمل مواد وتشطيبات عالية الجودة تضمن مستوى عالٍ من الراحة. تشمل المرافق تكييف الهواء (تبريد وتدفئة)، وتدفئة مركزية، وخزائن ملابس مدمجة، ومصعد في المبنى. التصميم عملي والمساحات مشرقة. تم الانتهاء من الحمامات بأثاث عصري. يوفر المسبح المجتمعي راحة إضافية وفرصًا للاسترخاء.
يبدأ سعر بيع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 645,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 95 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها في وسط إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. يتوفر أيضًا موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وكلاهما مدرج في السعر. تتوفر شقق مماثلة حديثة البناء بشكل محدود في هذه المنطقة المرموقة.
تقدم مدينة إيستيبونا بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة. تقع الشقة في منطقة تجمع بين الكثافة الحضرية والقرب من الساحل. تقع شواطئ لا رادا وبلايا دي إيستيبونا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا للترفيه في الأيام المشمسة. يضيف القرب من الميناء والمركز التاريخي قيمة إلى المعيشة، حيث يوفر المطاعم والمتاجر والتجارب الثقافية. تضمن شبكة النقل الجيدة وتركيز الخدمات سلاسة الحياة اليومية. الأيام المشمسة ومناخ البحر الأبيض المتوسط تدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق.
تقدم مدينة إيستيبونا خدمات شاملة وبيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع الشقة في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (104 مترًا)، والصيدليات (236 مترًا)، والمراكز الطبية (4.4 كم). شبكة النقل العام واسعة، ويمكن إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر القرب من جبال سييرا برميخا أيضًا فرصًا للمغامرات الطبيعية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والخدمات. تُظهر الخريطة موقعها المركزي بالنسبة للمعالم الأخرى في المنطقة، مثل الشواطئ والميناء وطرق النقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، بمنطقة كوستا ديل سول. إنها واحدة من أشهر المدن في المنطقة، حيث تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والعطلات الساحلية. يمكن الوصول إلى المدينة بسهولة من وجهات أخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا ومدينة مالاغا، مع الحفاظ على هويتها الخاصة.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم في خط مستقيم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد حوالي 4.1 كم. تقع خطوط النقل العام ومحطاته بالقرب من الفندق، ويجعل توفر نقاط شحن المركبات الكهربائية القيادة سهلة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر جبال سييرا برميخا القريبة مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يصل ارتفاع قمة لوس ريáles إلى 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة. الأقرب هي بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وهما منطقتان ترفيهيتان شهيرتان. بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم)، وملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). توفر الموانئ، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، مراسي للقوارب ومطاعم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، بمنطقة كوستا ديل سول. إنها واحدة من أشهر المدن في المنطقة، حيث تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والعطلات الساحلية. يمكن الوصول إلى المدينة بسهولة من وجهات أخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا ومدينة مالاغا، مع الحفاظ على هويتها الخاصة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL309925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم إيستيبونا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية، مما يميزها عن المواقع الأخرى في كوستا ديل سول. مقارنةً بالمناطق الأكثر حصرية في ماربيا، على سبيل المثال، أو مراكز السياحة الأكثر ازدحامًا في توريمولينوس، تقدم إيستيبونا إيقاع حياة أكثر توازنًا مع الحفاظ على مجموعة واسعة من الخدمات والاتصالات الجيدة. موقع المشروع في وسط المدينة وبالقرب من الشاطئ يجعله تنافسيًا مقارنة بالمشاريع الجديدة الواقعة على الأطراف، والتي قد تتطلب المزيد من استخدام السيارة. سعر 645,000 يورو يتماشى مع الشقق المماثلة وعالية الجودة الأخرى في المناطق المرموقة في إيستيبونا. على سبيل المثال، تمثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) نطاقًا سعريًا أعلى، بينما Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) أرخص، ولكنها قد تقع بعيدًا عن وسط المدينة. تقع هذه الشقة في منتصف النطاق السعري، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل الجودة والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID