Tämä asunto sijaitsee Selwon kaupunkialueella Esteponassa. Sijainti tunnetuu välittömästä läheisyydestä rantaan ja kaupunkipalveluihin. Etelälounaisen suuntansa ansiosta asunto saa runsaasti iltapäiväauringonpaistetta. Sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa näkösuojan ja mahdollistaa näkymät suojatuille metsäalueille saakka Välimereen. Hanke Vanian Views sisältää yhteisötilat ja maanalaisen parkkipaikan.
Suorassa vertailussa Atalaya Emotions -hankkeeseen (alkaen 720 000 €) tämä hanke tarjoaa alemman aloitusluokan hinnan vastaavalle asuinpinta-alalle. Kun taas Atalaya sijaitsee kauempana sisämaassa ja rajoittuu suoraan golfkenttiin, tämä hanke Selwossa on lähempänä kaupunkikeskustaa ja rannaa. Brisas del Mar (alkaen 730 000 €) sijaitsee usein lähempänä merellä, mutta sillä on korkeammat neliömetrihinnat eksklusiivisen rantapaikan vuoksi. Azure Estepona (alkaen 530 000 €) on halvempi vaihtoehto, mutta tarjoaa usein pienempiä yksiköitä tai vähemmän keskeisen sijainnin. Vanian Views -asuinalue sijoittuu keskihintaluokkaan ja tarjoaa hyvän tasapainon koon (103 m²), varustelun ja lähellä kaupunkia ja luontoa olemisen välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee jo kehitetyllä alueella Selwossa, Esteponassa. Postinumero on 29680. Infrastruktuuri on valmis. Etäisyys rannikolle on noin 524 metrin linnuntietä. Maasto on loivaa, 1,9 %:n kaltevuus merelle päin. Tämä topografia mahdollistaa helpon pääsyn jalan.
Asuinpinta-ala on 103 neliömetriä, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Konsepti sisältää avoimen oleskelutilan, joka yhdistyy terassiin. Pääterassi on suunnattu iltapäiväauringon suuntaan. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat maksimoivat luonnonvalon. Rakennus mahdollistaa suoran pääsyn päämakuuhuoneesta ulkoterassille.
Kyseessä on päätetty uudisrakennusvaihe. Kiinteistö on heti saatavilla. Yhteiset tilat sisältävät maisemasuunnittelua, uima-altaan ja co-working-tilan. Teknisten laitteistojen ja ulkoalueiden valmistuminen on tapahtunut. Kiinteistön luovutus voidaan tehdä pian kaupan päätyttyä.
Hanke sijaitsee kaupunkimaisella alueella. Tämä tarkoittaa, ettei alue ole täysin eristyneitä tai täysin hiljainen. Läheinen supermarketti (104 metriä) voi aiheuttaa paikallista elämää. Pääsy Málagan kansainväliselle lentokentälle vaatii noin 64 kilometrin automatkan. Kiinteistö ei tarjoa yksityistä puutarhaa yhteisten alueiden ulkopuolella.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asutusta rannikolta. Infrastruktuuri kouluineen, terveyskeskuksineen ja supermarketteineen tukee perhe-elämää. Eläkeasunnoksi asunto soveltuu myös, koska kaltevuus mereen on vähäinen ja lääketieteellinen hoito (sairaala 4,4 km:n päässä) on nopeasti saatavilla. Sijoittajille, jotka haluavat vuokrata, läheisyys urheilu- ja vapaa-ajan palveluihin on relevantti. Etelälounainen suunta mahdollistaa terassin käytön päivän kuumimpina tunteina. Täydellistä eristäytymistä hakevien on huomioitava, että kyseessä on kaupunkimainen ympäristö.
Tekninen varustelu sisältää ilmastoinnin jäähdytykseen ja lämmitykseen. Kylpyhuoneet on varusteltu nykyaikaisilla hanalla ja korkealaatuisilla laatoilla. Oleskelutilojen lattiat ovat helppohoitoisia. Suuri lasipinta on tekninen ominaisuus, joka vaikuttaa elämänlaatuun. Laitteistot täyttävät espanjalaiset normit uudisrakentamiselle. Lämpöeristys on nykyaikaista, mikä vaikuttaa positiivisesti energiatehokkuuteen.
Ostohinta tämän tyypin asunnolle alkaa 635 000 eurolla. Tämä summa sisältää 103 m² asuinpinta-alaa sekä kaksi pysäköintipaikkaa maanalaisessa autotallissa ja varaston. Neliömetrihinta on Esteponan keskikastissa. Vertailukelpoiset hankkeet, kuten Azure Estepona, alkavat alemmilla hinnoilla (530 000 €), mutta tarjoavat usein vähemmän asuinpinta-alaa. Atalaya Emotions on huomattavasti kalliimpi. Hinnoittelu heijastaa asuinpinta-alan, sijainnin ja varustelun yhdistelmää.
Arki Selwossa on lyhyiden matkojen varassa. Lähin ranta, Playa de Estepona, on käveltävissä alle kymmenessä minuutissa. Costa del Solin mikroklima mahdollisesti ulkona oleskelun talvellakin. Asunnon etelälounainen suunta tarkoittaa, että terassi saa suoraa auringonpaistetta vasta iltapäivisin, mikä on etu aamuviileää arvostaville. Lähellä olevat Valle Romanon ja Azatan golfkentät (4, 5 km) tarjoavat säännöllisiä urheilumahdollisuuksia. Kaupunkimainen ympäristö mahdollistaa päivittäiset ostokset jalan, mikä vähentää autoon riippuvuutta.
Välittöminen ympäristö on sekoitus paikallista asutusta ja turismia. 50 ravintolan ja 22 kahvilan säteellä 2 km on korkea ravintolatiheys. Kunnallinen urheilukeskus (Polideportivo Municipal) on vain 400 metrin päässä, mikä edistää aktiivista kaupunkikuvaa. Satama Puerto Estepona on 1,7 km:n päässä ja tarjoaa lisää vapaa-aikaa. Asukastiheys Esteponassa on kohtalainen, 79 621 asukasta, mikä tarjoaa kaupunkimukavuudet suurkaupungin anonimisuudetta.
Kartta näyttää sijainnin Selwossa. Vihreät alueet merkitsevät luonnonsuojelualuetta pohjoisessa rakennuksesta. Rannikkoviiva on etelässä. Moottoritien liittymä on selvästi näkyvissä.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on Málagan provinssin läntisin kaupunki ennen Gibraltarin rajaa. Sijainti on strateginen niille, jotka tarvitsevat pääsyn sekä espanjalaiselle rannikolle että brittiläiseen enklaaviin. Matka Marbellaan on noin 30 km. Alueen tunnistaa pitkä rannikko ja lyhyt matka vuorille, mikä mahdollistaa vuoristo- ja ranta-aktiviteettien yhdistämisen samana päivänä.
Moottoritie A-7 on pääväylä. Se on nopeasti saavutettavissa ja yhdistää Esteponan Málagaan ja Gibraltarille. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 64 km:n päässä. Matka-aika on noin 45 minuuttia. Gibraltaril lentokenttä on 36 km:n päässä. Ranta Playa de Estepona on käveltävissä (524 m). Golfkentät ovat saavutettavissa 4, 6 minuutin ajomatkan päässä. Joukkoliikenne on läsnä 8 linjalla ja 50 pysäkillä. Auto on kuitenkin suositeltava alueelliseen liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kirjaa noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää 5 kuukautta. Rakennuksen sijainti 15 metrin korkeudessa tarjoaa lievän tuulen suhteessa suoraan rannikkoon. Sierra Bermeja taustalla hallitsee maisemaa ja tarjoaa suojaa talvisilta tuulilta. Ympäristön kasvillisuus on tyypillistä Välimeren aluetta pinejä ja oliivipuita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ranta La Rada (Sininen lippu) on Esteponan pääranta. Se sijaitsee 800 metrin päässä. Se tarjoaa laajoja hiekkarantoja ja ravintolavaihtoehtoja. Playa del Cristo, 1,6 km:n päässä, sijaitsee lahdessa ja on suojattu voimakkaalta tuulelta. Golffareille on valinta Valle Roman Golfin ja Azata Golfin välillä, alle 5 km:n päässä. Urheilukeskukset ja kuntosalit ovat runsaasti lähiympäristössä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on Málagan provinssin läntisin kaupunki ennen Gibraltarin rajaa. Sijainti on strateginen niille, jotka tarvitsevat pääsyn sekä espanjalaiselle rannikolle että brittiläiseen enklaaviin. Matka Marbellaan on noin 30 km. Alueen tunnistaa pitkä rannikko ja lyhyt matka vuorille, mikä mahdollistaa vuoristo- ja ranta-aktiviteettien yhdistämisen samana päivänä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL437939
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
