Denne leiligheten ligger i det urbaniserte området Selwo i Estepona. Beliggenheten kjennetegnes av umiddelbar nærhet til stranden og urbane fasiliteter. På grunn av dens sørvestlige orientering får boligen et overflod av ettermiddagssol. Posisjonen 15 meter over havet gir visuelt vern og muliggjør utsikt over beskyttede skogområder helt ut til Middelhavet. Prosjektet Vanian Views inkluderer fellesarealer og underjordisk parkering.
I direkte sammenligning med Atalaya Emotions (fra 720 000 euro) tilbyr dette prosjektet en lavere inngspris for et tilsvarende boareal. Mens Atalaya ligger lenger inn i landet og grenser direkte til golfbaner, ligger dette prosjektet i Selwo nærmere bysentrum og stranden. Brisas del Mar (fra 730 000 euro) ligger ofte nærmere havet, men har høyere kvadratmeterpriser på grunn av den eksklusive beliggenheten ved havet. Azure Estepona (fra 530 000 euro) er et billigere alternativ, men tilbyr ofte mindre enheter eller en mindre sentral plassering. Sameiet Vanian Views posisjonerer seg i midtprissegmentet og tilbyr en god balanse mellom størrelse (103 m²), utstyr og nærhet til by og natur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et allerede utviklet miljø i Selwo, Estepona. Postnummeret er 29680. Infrastrukturen er komplett. Avstanden til kysten er ca. 524 meter i fugleflukt. Terrenget har en svak helning på 1,9 % mot havet. Denne topografien muliggjør enkel tilgang til fots.
Boarealet er 103 kvadratmeter, fordelt på to soverom og to bad. Konseptet omfatter et åpent oppholdsrom som kobles til en terrasse. Hovedterrassen er orientert mot ettermiddagssolen. Vinduene fra gulv til tak maksimerer lysinnslippet. Konstruksjonen muliggjør direkte tilgang fra hovedsoverommet til den utvendige terrassen.
Det dreier seg om en avsluttet nybyggfase. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. De felles installasjonene inkluderer landskapsarkitektur, et basseng og en co-working-son. Ferdigstillelsen av tekniske installasjoner og utendørsområder er fullført. Overleveringen av eiendommen kan skje kort etter kjøpets sluttføring.
Prosjektet ligger i et urbant område. Dette betyr at det ikke er noe absolutt isolert sted eller total stillhet. Nærheten til dagligvarebutikken (104 meter) kan skape lokal liv. For tilgang til den internasjonale flyplassen i Málaga må en kjørestrekning på ca. 64 kilometer beregnes. Eiendommen tilbyr ingen privat hage utenfor de felles sonene.
Denne eiendommen passer personer som søker en permanent bolig ved kysten. Infrastrukturen med skoler, helse sentre og dagligvarebutikker i nærheten støtter familielivet. Som bolig for pensjonister er leiligheten også egnet siden helningen mot havet er minimal og helsehjelp (sykehus 4,4 km unna) er raskt tilgjengelig. For investorer som ønsker å leie ut, er nærheten til sports- og fritidsanlegg relevant. Den sørvestlige orienteringen muliggjør bruk av terrassen i dagens varmeste timer. Personer som søker isolasjon bør merke seg at det er et urbant miljø.
Den tekniske utstyret inkluderer klimaanlegg for kjøling og oppvarming. Badene er utstyrt med moderne armaturer og høykvalitets fliser. Gulvene i oppholdsrommene er lettstelt. Den store glasflaten er en teknisk egenskap som påvirker livskvaliteten. Installasjonene oppfyller spanske normer for nybygg. Varmeisoleringen er moderne, noe som påvirker energieffektiviteten positivt.
Kjøpsprisen for denne typen starter på 635 000 euro. Dette beløpet inkluderer 103 m² boareal samt to parkeringsplasser i underjordisk garasje og et bod. Kvadratmeterprisen ligger i midtsegmentet for Estepona. Sammenlignbare prosjekter som Azure Estepona har lavere startpriser (530 000 euro), men tilbyr ofte mindre boareal. Atalaya Emotions er betydelig dyrere. Prisingen reflekterer kombinasjonen av boareal, beliggenhet og utstyrsnivå.
Hverdagen i Selwo preges av korte avstander. Playa de Estepona, den nærmeste stranden, kan nås på mindre enn ti minutter til fots. Mikroklimaet ved Costa del Sol muliggjør utendørs opphold selv om vinteren. Leilighetens sørvestlige orientering betyr at terrassen får direkte lys på ettermiddagen, noe som er fordelaktig for de som foretrekker skygge på morgenen. Nærheten til golfbanene Valle Romano og Azata (4-5 km) tilbyr regelmessige sportsmuligheter. Det urbaniserte miljøet gjør det mulig å gjøre daglige innkjøp til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil.
Den umiddelbare omgivelsen er en blanding av lokal bosetning og turisme. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen en radius på 2 km er det en høy tetthet av spisesteder. Den kommunale sportsanlegget (Polideportivo Municipal) ligger bare 400 meter unna, noe som fremmer et aktivt bybilde. Havnen Puerto Estepona ligger 1,7 km unna og tilbyr ytterligere fritid. Befolkningstettheten i Estepona er moderat med 79 621 innbyggere, noe som tilbyr bykomfort uten anonymiteten i en storby.
Kartet viser posisjonen i Selwo. De grønne sonene markerer naturskyddsområdet nord for bygningen. Kystlinjen ligger i sør. Avkjøringen fra motorveien er tydelig synlig.
Estepona ligger i sørvestlige Costa del Sol. Det er den vestligste byen i provinsen Málaga før grensen til Gibraltar. Beliggenheten er strategisk for de som trenger tilgang til både den spanske kysten og den britiske enklaven. Avstanden til Marbella er ca. 30 km. Regionen kjennetegnes av en lang kystlinje og en kort avstand til fjellene, noe som muliggjør kombinasjoner av fjell- og strandaktiviteter samme dag.
Motorveien A-7 er hovedaksen. Den er raskt tilgjengelig og forbinder Estepona med Málaga og Gibraltar. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km unna. Reisetiden er ca. 45 minutter. Flyplassen Gibraltar ligger 36 km unna. Stranden Playa de Estepona er tilgjengelig til fots (524 m). Golfbaner er tilgjengelig på 4-6 minutter med bil. Kollektivtransporten er til stede med 8 linjer og 50 holdeplasser. En bil anbefales likevel for regional mobilitet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registrerer ca. 3 848 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 19,2 °C. Badesesongen varer i 5 måneder. Bygningens posisjon 15 meter over havet gir en lett bris i forhold til den direkte kysten. Sierra Bermeja i bakgrunnen dominerer panoramautsikten og tilbyr beskyttelse mot kalde vinder om vinteren. Vegetasjonen i omgivelsene er typisk middelhavs-skogsområde med furu og oliventrær.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Stranden La Rada (Blått flagg) er Esteponas hovedstrand. Den ligger 800 meter unna. Den tilbyr store sandflater og restaurantalternativer. Playa del Cristo, 1,6 km unna, ligger i en vik og er beskyttet mot sterk vind. Golfentusiaster har valget mellom Valle Romano Golf og Azata Golf på mindre enn 5 km. Sportsanlegg og treningssentre er mange i nærheten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i sørvestlige Costa del Sol. Det er den vestligste byen i provinsen Málaga før grensen til Gibraltar. Beliggenheten er strategisk for de som trenger tilgang til både den spanske kysten og den britiske enklaven. Avstanden til Marbella er ca. 30 km. Regionen kjennetegnes av en lang kystlinje og en kort avstand til fjellene, noe som muliggjør kombinasjoner av fjell- og strandaktiviteter samme dag.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL437939
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
