تجمع هذه الشقة المشرقة والأنيقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 103 متر مربع في إستيبونا، مالقة، بين الطبيعة والضوء والحياة الساحلية. تقع هذه الشقة المواجهة لجنوب غرب وتتمتع بأشعة الشمس الوفيرة بعد الظهر وإطلالات بانورامية على الغابات المحمية الممتدة إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق جوًا هادئًا وخاصًا. يقع العقار ضمن منطقة Vanian Views المرغوبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها منزلًا مثاليًا أو ملاذًا لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إستيبونا نقطة سعر تنافسية تبدأ من 635,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر Atalaya Emotions من 720,000 يورو، ويبدأ سعر Brisas del Mar من 730,000 يورو. يبدأ سعر Azure Estepona من 530,000 يورو، مما يشير إلى نطاقات أسعار مختلفة. كمشروع ضمن تطوير Vanian Views، فإنه يوفر وسائل راحة حديثة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة العمل المشتركة، والتي قد تكون أقل شيوعًا في المناطق الأكثر رسوخًا. موقعها بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. وهي تقع في بيئة حضرية، ولكنها قريبة من المحميات الطبيعية، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. يقع مطار مالقة على بعد 34 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة الفسيحة والكثير من الضوء الطبيعي مساحة مثالية للعيش اليومي والترفيه. تم تصميم غرفتي النوم بشكل جيد، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل حدائق خاصة أو إطلالات مباشرة على البحر. قد يحتاج المشترون الذين يبحثون عن هذه الميزات المحددة أو يفضلون مناطق أكثر عزلة وهدوءًا إلى النظر في خيارات أخرى.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومريح ومشمس. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ (على بعد 800 متر فقط من بلايا دي إستيبونا) والاستمتاع بموسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر في السنة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (34 كم) والقرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal، 0.4 كم) تجعلها منزلًا مثاليًا.
الشقة مصممة بأعلى المعايير، وتجمع بين التصميم الحديث والراحة والوظائف. تضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المساحات الخضراء المحيطة وخط الساحل. تمتد منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى شرفة واسعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. تم تصميم المساحات الداخلية لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة وتلبية احتياجات الحياة اليومية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 635,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في إستيبونا، والتصميم الحديث، والتشطيبات عالية الجودة. يبلغ حجم معاملات العقارات السنوية في المنطقة 3,163، مما يشير إلى سوق نشط.
إستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك وادي خصب ومنطقة جبلية يهيمن عليها سييرا بيرميخا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 79,621 نسمة (تقديرات 2025) ، ويوجد حوالي 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. يشير وجود 24 فندقًا و 134 مرفقًا رياضيًا إلى جاذبيتها السياحية والترفيهية.
تقدم إستيبونا أسلوب حياة نموذجيًا لساحل الشمس، مع أجواء مريحة والكثير من أشعة الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع وسائل الراحة على مسافة قريبة، حيث تضم المنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر الغابات المحمية القريبة والبحر الأبيض المتوسط بيئة هادئة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إستيبونا، مع إبراز قربها من الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من المرافق والأنشطة الترفيهية.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق. لقد احتفظت بسحر بلدة الأندلس التقليدية مع تقديم وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع.
يتمتع مكان الإقامة بموقع مناسب، حيث تقع الشواطئ (أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر) ومختلف المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 34 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة العديد من خطوط النقل العام (8 خطوط) مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. الوصول بالسيارة مريح أيضًا، مع قربها من شبكات الطرق الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يختلف تضاريس المنطقة، من الجبال (أعلى قمة 1449 مترًا) إلى الوديان الخصبة، مما يوفر فرصًا متنوعة لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف (Valle Romano Golf، 4.1 كم)، والمراكز الرياضية (Polideportivo Municipal، 0.4 كم)، ومينائين رئيسيين (Puerto Estepona، 1.7 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين ماربيا وجبل طارق. لقد احتفظت بسحر بلدة الأندلس التقليدية مع تقديم وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL437939
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
