Denna lägenhet ligger i det urbaniserade området Selwo i Estepona. Läget kännetecknas av omedelbar närhet till stranden och stadens bekvämligheter. På grund av dess sydvästra orientering får bostaden ett överflöd av eftermiddagssol. Positionen 15 meter över havet erbjuder visuellt skydd och möjliggör utsikt över skyddade skogsområden ända ut till Medelhavet. Projektet Vanian Views inkluderar gemensamma utrymmen och underjordisk parkering.
I direkt jämförelse med Atalaya Emotions (från 720 000 euro) erbjuder detta projekt ett lägre inträdespris för en liknande boyta. Medan Atalaya ligger längre inåt landet och gränsar direkt till golfbanor, ligger detta projekt i Selwo närmare stadscentrum och stranden. Brisas del Mar (från 730 000 euro) ligger ofta närmare havet, men har högre kvadratmeterpriser på grund av den exklusiva läget vid havet. Azure Estepona (från 530 000 euro) är ett billigare alternativ, men erbjuder ofta mindre enheter eller en mindre central plats. Bostadsrättsföreningen Vanian Views positionerar sig i det medelprissegmentet och erbjuder en bra balans mellan storlek (103 m²), utrustning och närhet till stad och natur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en redan utvecklad miljö i Selwo, Estepona. Postnumret är 29680. Infrastrukturen är komplett. Avståndet till kusten är cirka 524 meter i fågelväg. Marken har en svag lutning på 1,9 % mot havet. Denna topografi möjliggör enkel tillgång till fots.
Boarean är 103 kvadratmeter, fördelat på två sovrum och två badrum. Konceptet omfattar ett öppet vardagsrum som ansluter till en terrass. Huvudterrassen är orienterad mot eftermiddagssolen. Fönstren från golv till tak maximerar ljusinsläppet. Konstruktionen möjliggör direktgång från huvudsovrummet till den yttre terrassen.
Det rör sig om en avslutad nybyggnationsfas. Fastigheten är omedelbart tillgänglig. De gemensamma anläggningarna inkluderar landskapsarkitektur, en pool och en co-working-yta. Färdigställandet av tekniska installationer och utomhusområden är klart. Överlämnandet av besittning kan ske kort efter köpets slutförande.
Projektet ligger i ett urbant område. Detta innebär att det inte finns något absolut isolerat läge eller total tystnad. Närheten till stormarknaden (104 meter) kan skapa lokal liv. För tillgång till den internationella flygplatsen i Málaga måste en körsträcka på cirka 64 kilometer beräknas. Fastigheten erbjuder ingen privat trädgård utanför de gemensamma zonerna.
Denna fastighet passar personer som söker en permanent bostad vid kusten. Infrastrukturen med skolor, vårdcentraler och stormarknader i närheten stödjer familjelivet. Som bostad för pensionärer är lägenheten också lämplig eftersom lutningen mot havet är minimal och sjukvård (sjukhus 4,4 km bort) är snabbt tillgänglig. För investerare som vill hyra ut är närheten till sport- och fritidsanläggningar relevant. Den sydvästra orienteringen möjliggör användning av terrassen under dagens varmaste timmar. Personer som söker isolering bör notera att det är en urbän miljö.
Den tekniska utrustningen inkluderar luftkonditionering för kylning och uppvärmning. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och högkvalitativa kakel. Golven i vardagsrummen är lättskötta. Den stora glasytan är en teknisk egenskap som påverkar livskvaliteten. Installationerna uppfyller spanska normer för nybyggnation. Värmeisoleringen är modern, vilket påverkar energieffektiviteten positivt.
Köppriset för denna typ börjar på 635 000 euro. Detta belopp inkluderar 103 m² boyta samt två p-platser i underjordisk garage och ett förråd. Kvadratmeterpriset ligger i det mellansegmentet för Estepona. Jämförbara projekt som Azure Estepona har lägre startpriser (530 000 euro), men erbjuder ofta mindre boyta. Atalaya Emotions är betydligt dyrare. Prissättningen återspeglar kombinationen av boyta, läge och utrustningsnivå.
Det dagliga livet i Selwo präglas av korta sträckor. Playa de Estepona, den närmaste stranden, kan nås på mindre än tio minuter till fots. Mikroklimatet vid Costa del Sol möjliggör utomhusvistelse även på vintern. Lägenhetens sydvästra orientering innebär att terrassen får direkt ljus på eftermiddagen, vilket är fördelaktigt för dem som föredrar skugga på morgonen. Närheten till golfbanorna Valle Romano och Azata (4-5 km) erbjuder regelbundna sportliga möjligheter. Den urbaniserade miljön gör det möjligt att göra dagliga inköp till fots, vilket minskar beroendet av bil.
Den omedelbara omgivningen är en blandning av lokal bosättning och turism. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom en radie av 2 km finns en hög täthet av restauranger. Den kommunala sportanläggningen (Polideportivo Municipal) ligger bara 400 meter bort, vilket främjar en aktiv stadsbild. Hamnen Puerto Estepona ligger 1,7 km bort och erbjuder ytterligare fritid. Befolkningstätheten i Estepona är måttlig med 79 621 invånare, vilket erbjuder stadskomfort utan anonymiteten i en storstad.
Kartan visar positionen i Selwo. De gröna zonerna markerar naturskyddsområdet norr om byggnaden. Kustlinjen ligger i söder. Utfarten från motorvägen är tydligt synlig.
Estepona ligger i sydvästra Costa del Sol. Det är den västligaste staden i provinsen Málaga innan gränsen till Gibraltar. Läget är strategiskt för de som behöver tillgång till både den spanska kusten och den brittiska enklaven. Avståndet till Marbella är cirka 30 km. Regionen kännetecknas av en lång kustlinje och ett kort avstånd till bergen, vilket möjliggör kombinationer av bergs- och strandaktiviteter samma dag.
Motorvägen A-7 är huvudaxeln. Den är snabbt tillgänglig och förbinder Estepona med Málaga och Gibraltar. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km bort. Restiden är cirka 45 minuter. Flygplatsen Gibraltar ligger 36 km bort. Stranden Playa de Estepona är tillgänglig till fots (524 m). Golfbanor är tillgängliga på 4-6 minuter med bil. Kollektivtrafiken är närvarande med 8 linjer och 50 hållplatser. En bil rekommenderas dock för regional mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona registrerar cirka 3 848 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 19,2 °C. Badssäsongen varar i 5 månader. Byggnadens position 15 meter över havet erbjuder en lätt bris jämfört med den direkta kusten. Sierra Bermeja i bakgrunden dominerar panoramat och erbjuder skydd mot kalla vindar på vintern. Vegetationen i omgivningen är typiskt medelhavs-skogsområde med tallar och olivträd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Rada (Blå flagg) är Esteponas huvudstrand. Den ligger 800 meter bort. Den erbjuder stora sandytor och restaurangalternativ. Playa del Cristo, 1,6 km bort, ligger i en vik och är skyddad från starka vindar. Golfentusiaster har valet mellan Valle Romano Golf och Azata Golf på mindre än 5 km. Sportanläggningar och gym är många i närheten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i sydvästra Costa del Sol. Det är den västligaste staden i provinsen Málaga innan gränsen till Gibraltar. Läget är strategiskt för de som behöver tillgång till både den spanska kusten och den brittiska enklaven. Avståndet till Marbella är cirka 30 km. Regionen kännetecknas av en lång kustlinje och ett kort avstånd till bergen, vilket möjliggör kombinationer av bergs- och strandaktiviteter samma dag.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL437939
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
