דירה מוארת ואלגנטית זו בת 2 חדרי שינה בשטח 103 מ"ר באסטפונה, מלגה, מציעה שילוב מושלם של טבע, אור וחיים על חוף הים. הדירה פונה לדרום-מערב, נהנית מאור שמש אחר הצהריים רב ונופים פתוחים עוצרי נשימה של יערות מוגנים המשתרעים עד לים התיכון, ויוצרת אווירה שלווה ופרטית. הנכס ממוקם במתחם Vanian Views הפופולרי, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ומרכז העיר אסטפונה, עם קשרי תחבורה מצוינים, מה שהופך אותו לבית אידיאלי, מקום מפלט לחופשה או הזדמנות השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באסטפונה מציעה נקודת מחיר תחרותית, החל מ-635,000 €. לדוגמה, Atalaya Emotions מתחיל מ-720,000 €, ו-Brisas del Mar מ-730,000 €. Azure Estepona מתחיל מ-530,000 €, מה שמצביע על טווחי מחירים שונים. כחלק מפיתוח Vanian Views, הפרויקט מציע מתקנים מודרניים כמו בריכה, חדר כושר וחלל עבודה משותף, אשר עשויים להיות פחות נפוצים באזורים מבוססים יותר. מיקומו הקרוב לחוף הים ולמרכז העיר הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרובה לשמורות טבע, ומציעה שילוב של נוחות ושלווה. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות קלה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. אזור המגורים הפתוח, המרפסת המרווחת ושפע האור הטבעי מספקים מרחב אידיאלי למגורים יומיומיים ואירוח. שני חדרי השינה מרווחים היטב, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים כמו גינות פרטיות או נוף ישיר לים. קונים המחפשים תכונות ספציפיות אלו או מעדיפים אזורים מבודדים ושקטים יותר, עשויים להזדקק לשקול אפשרויות אחרות.
דירה זו מושלמת עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ושמשי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לגור בקרבת החוף (רק 800 מטר מחוף לה ראדה) וליהנות מעונת שחייה של כ-5 חודשים בשנה. יתרה מכך, עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (34 ק"מ) והקרבה למספר מגרשי גולף (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) הופכים אותה לבית אידיאלי.
הדירה מעוצבת ברמה גבוהה, המשלבת עיצוב מודרני, נוחות ופונקציונליות. חלונות מהרצפה עד התקרה מבטיחים שפע של אור טבעי ומציעים נוף של הצמחייה שמסביב וקו החוף. אזור המגורים הפתוח מתרחב בצורה חלקה למרפסת מרווחת. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. החללים הפנימיים מעוצבים ביעילות כדי לענות על צרכי היומיום.
דירה זו בת 2 חדרי שינה זמינה החל מ-635,000 €. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס באסטפונה, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים. נפח העסקאות השנתי של נדל"ן באזור הוא 3,163, מה שמצביע על שוק פעיל.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל עמק פורה ואזור הררי הנשלט על ידי ה-Sierra Bermeja. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (אומדן לשנת 2025), ובמעגל של 2 ק"מ יש כ-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. קיומם של 24 מלונות ו-134 מתקני ספורט מעיד על האטרקטיביות התיירותית והפנאי שלה.
אסטפונה מציעה סגנון חיים טיפוסי של קוסטה דל סול עם אווירה רגועה ושפע של שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, וכ-3848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות. המתקנים נגישים בקלות, עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה ליערות מוגנים ולים התיכון מספקת סביבה שלווה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למרכז העיר ולצמתי תחבורה עיקריים. האזור שמסביב עשיר במתקנים ופעילויות פנאי.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. היא שימרה את הקסם של עיירה אנדלוסית מסורתית, תוך שהיא מציעה מתקנים מודרניים ונגישות. האזור הוא חלק מפרובינציית מלגה, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ואקלימה הנעים.
הדירה ממוקמת בנוחות, עם חופים (החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, 800 מ') ומתקנים שונים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 104 מ' ובית מרקחת במרחק 236 מ'. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור משרת על ידי קווי תחבורה ציבורית רבים (8 קווים) עם 50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית. הגישה ברכב נוחה גם היא, בשל הקרבה לרשתות כבישים ראשיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, ובממוצע שנתי של 19.2°C. כ-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת 5 חודשים מספקים סביבה אידיאלית ליהנות מחיי חוץ. הנוף של האזור מגוון, מהרים (הפסגה הגבוהה ביותר 1449 מ') לעמקים פוריים, ומציע הזדמנויות מגוונות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים, כולל חוף לה ראדה (800 מ') וחוף פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ), מרכזי ספורט (Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ושני מעגנים עיקריים (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. היא שימרה את הקסם של עיירה אנדלוסית מסורתית, תוך שהיא מציעה מתקנים מודרניים ונגישות. האזור הוא חלק מפרובינציית מלגה, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ואקלימה הנעים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL437939
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
