Apartmaji v frontni liniji plaže v Esteponi ponujajo sodobno bivanje v mestnem okolju s pogledom na gorovje Sierra Bermeja. Z neposrednim dostopom do plaže in bližino vseh mestnih ugodnosti, ta projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje obmorskega življenja. Projekt je zasnovan tako, da maksimira naravno svetlobo in ponuja panoramske razglede, kar ustvarja mirno in hkrati živahno bivalno okolje v eni najbolj iskanih regij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v mestnem jedru Estepone, kar omogoča peš dostop do plaže La Rada in številnih lokalnih trgovin ter restavracij. Sredozemsko morje je oddaljeno le nekaj korakov, medtem ko mestne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarna, zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Bližina prometnih povezav olajša dostop do širše regije.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. Ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in balkonom, ki izkorišča zahodno osončenost. S skupnim bazenom in neposrednim dostopom do plaže izpolnjuje želje po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu ob obali.
Ta projekt trenutno ni v gradnji; gre za obstoječo nepremičnino v dobrem stanju. Čeprav ni novogradnja, se nahaja v razvitem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Prednost je v takojšnji razpoložljivosti brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Projekt nima zasebnega parkirišča; na voljo je skupno zunanje parkirišče znotraj kompleksa. Nepremičnina je opremljena z osnovnim sistemom klimatizacije in ne ponuja lastnega vrta ali zasebnega bazena. Pohištvo ni vključeno v ceno, kar kupcu omogoča lastno ureditev notranjosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže in udobje mestnega življenja v Esteponi. Če cenite jutranje sprehode ob morju, pozno kosilo v lokalni restavraciji ali enostaven dostop do vsakodnevnih nakupov, bo ta lokacija ustrezala vašemu življenjskemu slogu. Zaradi bližine plaže je primerna za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih ali se želijo sprostiti ob zvoku valov. Stanovanje je lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi svoje atraktivne lokacije, ki privablja turiste, še posebej med petmesečnim plavalnim obdobjem. Odsotnost pohištva omogoča kupcem, da si ustvarijo dom po svojih željah, medtem ko obstoječe dobro stanje nepremičnine zmanjšuje potrebo po obsežni prenovi.
Apartma ima dobro ohranjeno notranjost z zaključki iz marmornih ploščic, ki prispevajo k občutku prostornosti in elegancije. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno v mestnem okolju. Sistem klimatizacije, ki omogoča tako ogrevanje kot hlajenje, zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kljub temu, da pohištvo ni vključeno, osnovni elementi, kot so tla, stene in stropi, predstavljajo solidno osnovo za nadaljnjo personalizacijo prostora.
Projekt ponuja dvosobno stanovanje z enim kupalnikom, ki obsega 70 m² bivalne površine in 7 m² terase, po ceni od 335.000 €. Glede na lokacijo ob plaži in v mestnem središču je ta cenovna točka konkurenčna, še posebej ob upoštevanju bližine vseh ključnih storitev. Nepremičnina je takoj na voljo, kar omogoča hiter prehod. Cena je določena glede na tržne razmere v regiji Estepona, kjer se transakcije gibljejo v velikem obsegu, kar kaže na aktivno povpraševanje. Trenutno ni na voljo drugih enot s to specifično konfiguracijo.
Ta apartma v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obmorske lokacije. Z le 524 metri od plaže La Rada in 104 metri od najbližjega supermarketa je idealen za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke. Jutranja kava na terasi ob pogledu na gorovje ali večerni sprehod ob morju postanejo del vsakdanjika. Bližina restavracij (50 v krogu 2 km) in kavarn obljublja živahno družabno življenje. Vendar pa mestno okolje prinaša tudi povečan promet in hrup, kar je treba upoštevati. Več kot 3.800 sončnih ur letno zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta, s petmesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode nad 20°C.
Estepona ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse potrebe na dosegu roke. Mesto se nahaja v provinci Málaga in je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nad mestom se dviga gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za izlete v naravo. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) Estepona ohranja mestni značaj, a ostaja dovolj kompaktna za prijetno bivanje. Z 134 športnimi objekti in 19 osnovnimi ter 10 srednjimi šolami je okolje primerno tudi za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z izpostavljenostjo bližine plaže La Rada in mestnega centra. Prikazani so ključni objekti, kot so supermarketi, lekarna, športni centri in plaže, kar ponazarja udobno mestno življenje. Razdalje do glavnih prometnih povezav in letališča Málaga so prav tako vidne, kar poudarja strateško prednost lokacije na Costa del Sol.
Estepona, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med Marbellom in Gibraltarsko ožino. Mesto je znano po svojem tradicionalnem andaluzijskem šarmu, ki ga dopolnjujejo sodobne ugodnosti. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti, kot je Málaga (približno 64 km letalske razdalje), kar omogoča enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti.
Lokacija ponuja odlično povezljivost. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, s čimer so dnevni nakupi zelo priročni. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,4 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Najbližja letališča so Gibraltar (približno 36 km) in Málaga-Costa del Sol (približno 64 km), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in med 12-28°C skozi leto. Zgodovinsko zabeleženih 3.848 sončnih ur letno zagotavlja obilico sonca, idealno za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov in z rahlim naklonom 1,9% proti plaži zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje, oddaljeno od ekstremnih temperatur. Vpliv bližnjega gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce in ponuja slikovite panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone je znano po svojih plažah, pri čemer je La Rada najbljižja (800 m) in jo odlikuje modra zastava. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mestni športni center (Polideportivo Municipal) je oddaljen le 400 metrov in ponuja različne športne aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,7 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma. Z več kot 134 športnimi objekti v regiji, možnosti za rekreacijo skorajda ni konec.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja strateško lokacijo med Marbellom in Gibraltarsko ožino. Mesto je znano po svojem tradicionalnem andaluzijskem šarmu, ki ga dopolnjujejo sodobne ugodnosti. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti, kot je Málaga (približno 64 km letalske razdalje), kar omogoča enostaven dostop do letališča in kulturnih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL475366
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Habitat Valle Romano (od 385.000 €), ta nepremičnina ponuja ugodnejšo vstopno ceno, ki se začne pri 335.000 €. Čeprav Aby Upper ponuja nekoliko nižjo ceno (od 320.000 €), se ta nepremičnina izkaže kot edinstvena zaradi svoje neposredne bližine plaže in lokacije v samem mestnem jedru. Medtem ko novejši projekti morda ponujajo sodobnejše objekte ali visoko energetsko učinkovitost, ta obstoječa nepremičnina izstopa s svojo brezčasno lokacijo in potencialom za adaptacijo po želji kupca. Vrednost te nepremičnine je poudarjena z izjemno dostopnostjo do obale in vseh mestnih storitev, kar je redko najti po tej cenovni točki v regiji Costa del Sol, kjer povprečne cene nepremičnin zaradi močnega povpraševanja in omejene ponudbe pogosto presegajo navedene zneske.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
