Questo appartamento si trova a Estepona, una vivace località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 70 m², offre due camere da letto e un bagno. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi, ne sottolinea l'utilità pratica. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con piscina comune e accesso diretto alla spiaggia, rendendola attraente sia per i residenti permanenti che per gli investitori. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga completano il profilo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol, vicino al Mar Mediterraneo. Si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita balneare, con accesso diretto alla spiaggia.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa pratica con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le due camere da letto offrono spazio per famiglie piccole o ospiti, mentre la vicinanza ai negozi e ai trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. La piscina comune e la vicinanza alla costa si rivolgono a un pubblico che apprezza il relax e uno stile di vita attivo.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico. La descrizione "Front Line Beach Complex" e caratteristiche come "Fitted Wardrobes" (armadi a muro) e "Marble Flooring" (pavimenti in marmo) suggeriscono una costruzione e finiture solide che soddisfano gli standard della regione.
L'appartamento non offre parcheggio privato, ma posti auto comuni. C'è solo un bagno per due camere da letto. La superficie abitabile di 70 m² potrebbe essere limitata per alcune famiglie. La proprietà viene venduta non arredata, il che comporta costi aggiuntivi per l'arredamento. La vista è sulle montagne e sul giardino, non principalmente sul mare.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una seconda casa vicino alla spiaggia con un buon accesso alle infrastrutture urbane. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi il clima mediterraneo e la posizione costiera. Gli investitori potrebbero utilizzare la posizione e l'accesso diretto alla spiaggia come base per affitti vacanze. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga attraggono anche golfisti e viaggiatori che apprezzano un viaggio senza complicazioni. Le persone che cercano una vita attiva con molte opportunità ricreative apprezzeranno la disponibilità di centri sportivi e attività acquatiche.
L'appartamento è dotato di aria condizionata (caldo/freddo), che garantisce comfort tutto l'anno. I pavimenti sono in marmo, una caratteristica tipica delle proprietà di pregio sulla Costa del Sol, apprezzata per la sua durabilità ed estetica. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata. La descrizione "Good" per le condizioni e caratteristiche come "Marble Flooring" e "Fitted Wardrobes" suggerisce una finitura curata e funzionale che soddisfa gli standard attuali.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da € 335.000. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 70 m² di superficie abitabile. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio per appartamenti vicini alla spiaggia sulla Costa del Sol. La descrizione "Bargain, Cheap, Distressed" nelle caratteristiche potrebbe indicare un prezzo interessante rispetto a proprietà simili. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite; tipicamente, tali proprietà vengono commercializzate rapidamente.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una città che unisce la vita urbana alla vicinanza alla costa. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (a 104 m) o la visita alla farmacia (a 236 m), possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m), permette fughe spontanee al mare. La piscina comune offre un'alternativa alla spiaggia. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km. Allo stesso tempo, la città, con la Sierra Bermeja sullo sfondo, offre anche accesso alla natura e a sentieri escursionistici. La città è abitata tutto l'anno, il che significa che c'è una certa vivacità anche al di fuori dell'alta stagione.
La vita a Estepona, in particolare in questo appartamento, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e ai servizi urbani. Il complesso residenziale si trova direttamente sulla spiaggia, a pochi passi dalla sabbia. Negozi come i supermercati si trovano a soli 104 metri, la farmacia più vicina a 236 metri. La città offre un'alta densità di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè, garantendo un'atmosfera vivace. Per le famiglie, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. Il progetto fa parte di una struttura urbana che, tuttavia, è completata da parchi e dalla vicinanza alla natura, dominata dalla Sierra Bermeja. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto tutto l'anno.
Questo appartamento è situato a Estepona, una città sulla Costa del Sol meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e all'infrastruttura urbana, inclusi supermercati e trasporti pubblici. Il posizionamento al centro di una zona residenziale consolidata è evidenziato dalla distribuzione delle strutture circostanti come scuole, ristoranti e centri sportivi.
L'appartamento a Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Estepona è di per sé una città affascinante che si distingue dai maggiori centri turistici di Marbella e Benalmádena. La posizione offre un buon equilibrio tra una città vivace con tutti i servizi e la vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja. La provincia di Málaga, a cui appartiene Estepona, è nota per il suo clima mite e il suo paesaggio variegato. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (34 km) facilita l'accessibilità per i visitatori internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada sono anch'esse raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Numerosi servizi si trovano nelle immediate vicinanze: un supermercato a 104 m, una farmacia a 236 m. I golfisti troveranno diversi campi da golf a circa 4 km di distanza, come il Valle Romano Golf. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene la posizione urbana offra anche una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. La regione registra storicamente una media di 3.848 ore di sole all'anno, che è superiore alla media europea. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%). La vicina Sierra Bermeja, con un'altitudine massima di 1.449 m, offre opportunità per escursioni e gite nella natura, in contrasto con il clima costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, alcune delle quali raggiungibili a piedi. La Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Diverse di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, indicando un'alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, ci sono quattro campi da golf entro un raggio di 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), offrono ulteriori opportunità ricreative. Il Puerto Estepona (1,7 km) e il Puerto Deportivo (1,9 km) sono punti di riferimento per sport acquatici e attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento a Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Estepona è di per sé una città affascinante che si distingue dai maggiori centri turistici di Marbella e Benalmádena. La posizione offre un buon equilibrio tra una città vivace con tutti i servizi e la vicinanza alla natura, come la Sierra Bermeja. La provincia di Málaga, a cui appartiene Estepona, è nota per il suo clima mite e il suo paesaggio variegato. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (34 km) facilita l'accessibilità per i visitatori internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL475366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come 'Acqua Gardens' (da € 418.800) e 'Habitat Valle Romano' (da € 385.000), questo appartamento a partire da € 335.000 si posiziona come un'opzione più attraente in termini di prezzo, soprattutto data la sua posizione fronte mare. 'Aby Upper' (da € 320.000) ha un prezzo simile, ma questo progetto sembra offrire una vicinanza più diretta alla spiaggia. La categoria "Bargain, Cheap, Distressed" suggerisce che questo appartamento potrebbe essere offerto al di sotto del prezzo di mercato per proprietà comparabili in questa località. La proprietà qui descritta si distingue per una posizione che promette un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, a differenza dei progetti situati più nell'entroterra o sui campi da golf, che mirano principalmente alla tranquillità o alla vita esclusiva.
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