Este apartamento está localizado em Estepona, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Com uma área útil de 70 m², oferece dois quartos e uma casa de banho. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades, realça a sua praticidade. A propriedade faz parte de um complexo residencial com piscina comum e acesso direto à praia, tornando-a atrativa tanto para proprietários como para investidores. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga completam o perfil.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol, perto do Mar Mediterrâneo. Situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira, com acesso direto à praia.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação prática com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Os dois quartos oferecem espaço para famílias pequenas ou hóspedes, enquanto a proximidade a lojas e transportes públicos facilita o dia-a-dia. A piscina comum e a proximidade da costa atraem um público que valoriza o descanso e um estilo de vida ativo.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico. A descrição "Front Line Beach Complex" e características como "Fitted Wardrobes" (roupeiros embutidos) e "Marble Flooring" (pavimentos em mármore) sugerem uma construção e acabamentos sólidos que cumprem os padrões da região.
O apartamento não oferece estacionamento privado, mas sim lugares de estacionamento comuns. Existe apenas uma casa de banho para dois quartos. A área habitacional de 70 m² pode ser limitada para algumas famílias. A propriedade é vendida sem mobília, o que implica custos adicionais de mobiliário. A vista é para as montanhas e jardim, não primariamente para o mar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma segunda residência perto da praia com bom acesso à infraestrutura urbana. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do clima mediterrânico e da localização costeira. Investidores podem utilizar a localização e o acesso direto à praia como base para alugueres de férias. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também atraem golfistas e viajantes que valorizam uma viagem sem complicações. Pessoas que procuram uma vida ativa com muitas opções de lazer apreciarão a disponibilidade de centros desportivos e atividades aquáticas.
O apartamento está equipado com ar condicionado (quente/frio), garantindo o conforto durante todo o ano. Os pavimentos são em mármore, uma característica típica de imóveis de qualidade na Costa del Sol, apreciada pela sua durabilidade e estética. Roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada. A descrição "Good" para o estado e características como "Marble Flooring" e "Fitted Wardrobes" sugerem um acabamento cuidado e funcional que atende aos padrões atuais.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 335.000 €. Possui 2 quartos e 1 casa de banho em 70 m² de área útil. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio para apartamentos perto da praia na Costa del Sol. A descrição "Bargain, Cheap, Distressed" nas características pode indicar um preço atrativo em comparação com imóveis semelhantes. A disponibilidade depende do estado atual de vendas; tipicamente, estas propriedades são comercializadas rapidamente.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade que combina a vida urbana com a proximidade da costa. O apartamento encontra-se num ambiente urbano onde as compras do dia-a-dia, como as do supermercado (a 104 m) ou a ida à farmácia (a 236 m), podem ser feitas confortavelmente a pé. A proximidade da praia, como a Playa de Estepona (524 m) ou La Rada (769 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. A piscina comum oferece uma alternativa à praia. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km. Ao mesmo tempo, a cidade, com a Sierra Bermeja ao fundo, oferece também acesso à natureza e a percursos de caminhada. A cidade é habitada todo o ano, o que significa que há alguma atividade mesmo fora da época alta.
A vida em Estepona, especialmente neste apartamento, é marcada pela proximidade do mar e das comodidades urbanas. O complexo residencial está situado diretamente na praia, a poucos passos da areia. Lojas como supermercados ficam a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. A cidade oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés, garantindo uma atmosfera animada. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades. O projeto faz parte de uma estrutura urbana, mas é complementado por parques e a proximidade da natureza, dominada pela Sierra Bermeja. O clima, com uma temperatura média anual de 19.2°C e 3.848 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, no sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e da infraestrutura urbana, incluindo supermercados e transportes públicos. O posicionamento no meio de uma zona residencial estabelecida é realçado pela distribuição das instalações circundantes, como escolas, restaurantes e centros desportivos.
O apartamento em Estepona está localizado na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Estepona é, por si só, uma cidade charmosa que se distingue dos maiores centros turísticos de Marbella e Benalmádena. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma cidade animada com todas as comodidades e a proximidade da natureza, como a Sierra Bermeja. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pelo seu clima ameno e paisagens diversas. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a acessibilidade para visitantes internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada também são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem numerosas comodidades nas imediações: um supermercado a 104 m, uma farmácia a 236 m. Golfistas encontrarão vários campos de golfe a cerca de 4 km, como o Valle Romano Golf. A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de carro, embora a localização urbana também ofereça boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. A região regista historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que é superior à média europeia. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A localização é relativamente plana, com uma ligeira inclinação para a praia (1.9%). A próxima Sierra Bermeja, com uma altitude máxima de 1.449 m, oferece oportunidades para caminhadas e passeios na natureza, contrastando com o clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, algumas acessíveis a pé. A Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) também são de fácil acesso. Várias destas praias possuem Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e dos serviços. Para golfistas, existem quatro campos de golfe num raio de 4-6 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. Numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), oferecem oportunidades de lazer adicionais. O Puerto Estepona (1.7 km) e o Puerto Deportivo (1.9 km) são pontos de referência para desportos náuticos e atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento em Estepona está localizado na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Estepona é, por si só, uma cidade charmosa que se distingue dos maiores centros turísticos de Marbella e Benalmádena. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma cidade animada com todas as comodidades e a proximidade da natureza, como a Sierra Bermeja. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pelo seu clima ameno e paisagens diversas. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a acessibilidade para visitantes internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL475366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Habitat Valle Romano' (a partir de 385.000 €), este apartamento a partir de 335.000 € posiciona-se como uma opção mais atrativa em termos de preço, especialmente dada a sua localização em primeira linha de praia. 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas este projeto parece oferecer uma proximidade mais direta à praia. A categoria "Bargain, Cheap, Distressed" sugere que este apartamento pode ser oferecido abaixo do mercado para propriedades comparáveis nesta localização. O imóvel descrito aqui distingue-se por uma localização que promete alta qualidade de vida devido à proximidade da praia e dos serviços urbanos, ao contrário de projetos situados mais no interior ou em campos de golfe, que visam principalmente a tranquilidade ou a vida exclusiva.
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