Dit appartement in Estepona biedt een directe verbinding met het strand en een stedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de provincie Málaga, een regio bekend om zijn zonnige klimaat en levendige kustlijn, combineert dit project de rust van de Middellandse Zee met het gemak van stedelijk wonen. De locatie nabij diverse golfbanen en sportfaciliteiten maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een prominente locatie aan de frontlinie van het strand, in een beschermde woonwijk binnen een stedelijk centrum. De directe nabijheid van zowel het strand als diverse winkels, restaurants en scholen, benadrukt het gemak en de toegankelijkheid van deze residentie voor dagelijks gebruik.
Dit project is gericht op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en de faciliteiten van een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten spreken een actieve levensstijl aan, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor alle nodige voorzieningen dichtbij.
Dit object is een bestaande bouw, momenteel in goede staat. De focus ligt op de huidige staat van het appartement en de wooncomplex faciliteiten zoals het gemeenschappelijk zwembad en de directe strandtoegang, in plaats van op een bouwplanning of opleverdatum van nieuwbouw.
Dit appartement biedt geen directe parkeerplaats op eigen grond en is niet voorzien van een privézwembad. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen exclusieve toegang. De oriëntatie op het westen kan betekenen dat er op bepaalde momenten van de dag minder zon op het terras is.
Deze woning kan passend zijn voor een breed scala aan kopers. Voor investeerders biedt de ligging aan het strand en de nabijheid van voorzieningen potentieel voor verhuurinkomsten, zeker gezien de grote toeristische aantrekkingskracht van Estepona. Tweede-woningkopers waarderen waarschijnlijk de directe strandtoegang en de stedelijke gemakken die zorgen voor een comfortabel verblijf zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse activiteiten. Gezinnen of stellen die een verandering van levensstijl zoeken, zullen genieten van de nabijheid van scholen, parken en recreatieve sportfaciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving betekent ook dat de locatie levendig is buiten de traditionele vakantieperiodes, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die permanent willen wonen of overwegen hier meer tijd door te brengen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 70 m², verkeert in goede staat en is voorzien van diverse kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Het is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en esthetische waarde. Dubbel glas in de ramen verbetert de isolatie en geluidsdemping. De keuken is volledig ingericht, wat direct kookgemak biedt. Het pand beschikt over een overdekt terras en ingebouwde kasten, die extra opbergruimte en functionaliteit toevoegen. De aanwezigheid van glasvezelinternet maakt het mogelijk om thuis te werken of te genieten van moderne digitale diensten.
Het appartement is beschikbaar vanaf €335.000. Het betreft een object met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van 70 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het segment van toegankelijkere woningen aan de Costa del Sol, zeker gezien de locatie aan de frontlinie van het strand. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs. Aby Upper, met een startprijs van €320.000, ligt qua prijs dichtbij.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de zee. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse behoeften direct beschikbaar. De stad zelf kent een rijke historie, zichtbaar in de architectuur, en biedt een levendige sfeer met diverse restaurants en winkels. Het project is gelegen in een verstedelijkt gebied dat desondanks een directe verbinding met het strand geniet. De nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen op circa 4 km afstand en diverse sportcentra op minder dan 500 meter, onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De luchthaven van Málaga is op 34 km afstand, wat zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De omgeving kenmerkt zich door een gematigd klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf het hele jaar door.
Het leven in dit appartement in Estepona draait om directe toegang tot de kust en stedelijke gemakken. Met het strand op slechts 524 meter afstand en diverse eetgelegenheden en winkels op loopafstand (supermarkt 104 m, apotheek 236 m), biedt de locatie een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De omgeving is levendig, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners in Estepona en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, inclusief 24 hotels. Ondanks de stedelijke ligging, wordt de omgeving ook gekenmerkt door de nabijheid van natuur, met de Sierra Bermeja bergen op de achtergrond en een helling van slechts 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke kustlijn. De 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement ligt aan de zuidkust van Spanje, in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Estepona, gelegen aan de Middellandse Zee, is een toeristische trekpleister die bekend staat om zijn stranden en nabijheid tot golfresorts. De locatie van het project benadrukt de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustligging.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project ligt aan de kust, in de directe nabijheid van het stadscentrum en op loopafstand van stranden. Estepona fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (circa 27 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz (richting Cádiz). De regio, bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen, biedt een levensstijl die zowel rustiek als modern kan zijn. De directe afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga versterkt de rol van Estepona als toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol.
Dit appartement scoort hoog op het gebied van bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand La Rada is slechts 800 meter verderop, en andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verwijderd, met een reistijd die doorgaans langer is. De directe stedelijke omgeving biedt tal van voorzieningen: een supermarkt op 104 m, een apotheek op 236 m, en 50 restaurants binnen een korte afstand. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 4-5 km afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel een auto wel handig is voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat een langdurig buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat de nabijheid van de zee en een vlak terrein benadrukt. De achtergrond van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een schilderachtig contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale microklimaten en uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Playa de Estepona, La Rada en Playa del Cristo liggen op loopafstand, respectievelijk 524 m, 769 m en 1.6 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een straal van 5 km. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar; op minder dan 1 km afstand bevinden zich meerdere sportcentra, waaronder het Polideportivo Municipal. Met 134 sportfaciliteiten in de regio, is er volop gelegenheid voor diverse sportieve activiteiten, van tennis tot watersporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project ligt aan de kust, in de directe nabijheid van het stadscentrum en op loopafstand van stranden. Estepona fungeert als een belangrijk knooppunt tussen de grotere steden Marbella (circa 27 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz (richting Cádiz). De regio, bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen, biedt een levensstijl die zowel rustiek als modern kan zijn. De directe afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga versterkt de rol van Estepona als toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL475366
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in Estepona toont een divers aanbod, waarbij dit appartement zich onderscheidt door zijn directe strandligging en relatief lage instapprijs vanaf €335.000. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens, dat start bij €418.800, en Habitat Valle Romano, vanaf €385.000, biedt dit object een aanzienlijk prijsvoordeel. Aby Upper, met een prijs vanaf €320.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken van het hier beschreven appartement – zoals de frontlinie strandligging en stedelijke toegankelijkheid – geven het een eigen positie. Estepona als geheel kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties en een groeiende populariteit, mede dankzij de verbeterde infrastructuur en de vele golfbanen in de omgeving. De 137 km² oppervlakte van het district, inclusief bergachtig terrein, biedt variatie in woonomgevingen, maar dit specifieke appartement focust op de voordelen van de directe kuststrook en stedelijke voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
