Овај апартман у Естепони, смештен на само неколико корака од плаже, нуди директан приступ урбаном животу и морској обали. Са својих 70 м² и две спаваће собе, представља готову некретнину која омогућава тренутно усељење. Локација омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, укључујући супермаркете и апотеке на пешачкој удаљености. Заједнички базен и обезбеђен паркинг доприносе функционалности, док поглед на планине додаје вредност. Пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију градског живота и близине мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаној зони Естепоне, на првој линији до плаже. Ова позиција омогућава директан приступ морској обали и близину свим градским садржајима. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Комплекс је део успостављеног градског ткива, нудећи практичност и повезаност.
Овај апартман је дизајниран за појединце или мање породице које траже функционалан животни простор са две спаваће собе и једним купатилом. Његова површина од 70 м² ефикасно је искоришћена, а покривена тераса пружа додатни простор за опуштање. Пројекат одговара онима који цене близину мора и урбаних садржаја, као и могућност тренутног усељења без чекања на завршетак изградње.
Овај пројекат није новоградња, већ је завршен и усељив. Статус 'Готово' значи да нема периода чекања на изградњу, што омогућава купцима да одмах користе некретнину. Апартман је у добром стању, што пружа поузданост и смањује ризик од неочекиваних трошкова повезаних са новим објектима који тек треба да се докажу у употреби.
Пројекат не нуди новоградњу, већ постојећу некретнину у добром стању. Нема приватну башту, већ само покривену терасу као лични спољни простор. Такође, апартман има једно купатило, што може бити ограничење за веће породице. Иако је у урбаној зони, не пружа изоловано окружење далеко од градске вреве, нити ексклузивне, простране заједничке садржаје који се често налазе у луксузним ресортима.
Апартман је у добром стању, што указује на одржавану некретнину. Поседује мермерне подове, што је чест елемент у шпанској градњи који доприноси естетици и лакоћи одржавања. Уграђени плакари обезбеђују ефикасно коришћење простора у спаваћим собама. За контролу климе инсталиран је систем климатизације који обезбеђује и хлађење и грејање, што је неопходно за удобност током целе године. Двоструко застакљивање прозора побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава тренутно коришћење без додатних улагања. Ове карактеристике доприносе функционалности и квалитету живота у апартману.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 335.000 €. У питању је готова некретнина, што значи да је одмах усељива и не захтева чекање на завршетак изградње. Нуди две спаваће собе и једно купатило, са укупном изграђеном површином од 70 м². Ова цена позиционира апартман као приступачну опцију у урбаном делу Естепоне, посебно с обзиром на његову локацију на првој линији до плаже. Доступност је тренутна, без варијација у цени које су често присутне код пројеката у различитим фазама изградње.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише лакоћа и приступ. Смештен на првој линији до плаже, омогућава јутарње шетње уз море или брзо купање. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе на дохват руке; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Ово смањује потребу за аутомобилом за рутинске активности, подржавајући ритам живота који је више фокусиран на пешачење и бициклизам. Постоји 50 ресторана у кругу од 2 км, што пружа широк избор за ручавање и друштвени живот. Заједнички базен нуди алтернативу плажи, а покривена тераса омогућава уживање у погледу на планине и башту, без обзира на временске услове. Комплекс је приватан и ограђен, пружајући сигурност и мир унутар урбаног окружења. Близина спортских центара, попут Полисдепортиво Муниципал (400 м), омогућава лак приступ рекреативним активностима. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију градске удобности, близине плаже и функционалног животног простора.
Живот у Естепони око овог апартмана карактерише висока доступност и удобност. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне набавке су изузетно лаке. Близина плаже (Плаја де Естепона на 524 м, Ла Рада на 769 м) омогућава редовне шетње и приступ мору. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа богат избор за друштвени живот. Јавни превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 станица у граду, што олакшава кретање без аутомобила. За образовање, у близини је 6 школа. Ова инфраструктура подржава активан и практичан начин живота, где су већина потреба и рекреативних активности доступне пешке или бициклом.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Естепони. Јасно је видљива близина плаже, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама које повезују Естепону са Марбељом и Малагом, док су локалне улице погодне за пешаке и бициклисте. Зелене површине и голф терени у околини су такође истакнути, пружајући контекст за рекреативне могућности.
Естепона је град и општина у региону Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Са популацијом од 79.621 становника, Естепона је значајан центар, али задржава свој шарм. За разлику од Малаге (73 км), која је велики градски центар, Естепона нуди уравнотеженији спој градских садржаја и опуштенијег приобалног живота. Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске пределе Сијера Бермехе, што пружа разноликост пејзажа и активности у региону.
Апартман у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Ла Рада је удаљена само 769 метара, док је Плаја де Естепона на 524 метра. Аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су у близини. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 25 км, а Малага 73 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве. У близини су и пунионице за електрична возила (1,3 км), што је погодно за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини коју пресецају мали потоци, а окружена је планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова комбинација пружа разнолике пејзаже. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-28°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према плажи је благ (1,9%), што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је град и општина у региону Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Са популацијом од 79.621 становника, Естепона је значајан центар, али задржава свој шарм. За разлику од Малаге (73 км), која је велики градски центар, Естепона нуди уравнотеженији спој градских садржаја и опуштенијег приобалног живота. Њена површина од 137 км² обухвата плодну долину и планинске пределе Сијера Бермехе, што пружа разноликост пејзажа и активности у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL475366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Естепони, са ценом од 335.000 €, позициониран је као приступачнија опција у поређењу са неким новијим пројектима у истој области, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Habitat Valle Romano (од 385.000 €). За разлику од њих, који су често у фази изградње или тек завршени, ова некретнина је већ готова, што омогућава тренутно усељење и избегавање неизвесности чекања. Иако Aby Upper нуди сличну почетну цену (од 320.000 €), овај апартман се издваја својом првом линијом до плаже и урбаним окружењем, док су многи новији пројекти често смештени нешто даље од самог центра града или обале, нудећи модернији дизајн али потенцијално и већу удаљеност од свакодневних садржаја. Овај апартман је привлачан за оне који траже успостављену локацију са тренутним приступом мору и градским садржајима, без додатних трошкова и чекања повезаних са новоградњом. Такође, његова урбана локација нуди директан приступ градском животу, што може бити предност у односу на неке новије комплексе који су више изоловани и захтевају аутомобил за већину активности. Са 70 м² стамбеног простора, нуди функционалност која се може поредити са мањим јединицама у новијим пројектима, али по конкурентнијој цени с обзиром на локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
