تقع هذه الشقة المشرقة والواسعة في إيستيبونا على الواجهة البحرية، وتوفر تجربة معيشية مريحة. يقع المشروع داخل مجمع سكني خاص مسور مع مواقف خارجية ويوفر مسبحًا مشتركًا وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على الجبال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يقع في بيئة حضرية ناضجة، فهو يجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة والمعالم المحلية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ويمكن الوصول إليه. موقعها المناسب، وقربها من الشاطئ، والمرافق الشاملة تجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وقليل الصيانة.
هذه الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. إنه مجمع سكني راسخ يوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. بالإضافة إلى ذلك، يقع في منطقة حضرية، ورغم أنه مناسب، إلا أنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. الشقة مواجهة للغرب، مما يعني الكثير من أشعة الشمس بعد الظهر والمساء.
هذه الشقة مثالية للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن قرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. وهي أيضًا مناسبة للعطلات الذين يحتاجون إلى منزل عطلة سهل الصيانة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والمطاعم المحلية. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز وسهولة الوصول إليها تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار موثوق. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة النابض بالحياة في جنوب إسبانيا ويقدرون الراحة والحياة على الواجهة البحرية، فإن هذه الشقة هي خيار مثالي.
الشقة في حالة جيدة وتوفر مساحة معيشة مريحة. تحتوي على تكييف هواء (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة أنيقة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل يسهل الطهي اليومي. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الصوت والحرارة. تشمل ميزات الشقة تراسًا مغطى يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يوفر المجمع السكني حدائق مشتركة مُصانة جيدًا، بالإضافة إلى مواقف خارجية ومشتركة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 335,000 يورو، وتحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا. يعكس سعرها قيمتها في موقعها على الواجهة البحرية وراحة المجتمع الراسخ. يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق يوفر وسائل راحة مشتركة مثل المسبح والوصول المباشر إلى الشاطئ. نظرًا لموقعها المتميز وراحتها، تعد الشقة مناسبة للسكن الخاص ولديها إمكانات استثمارية كبيرة، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات على الساحل المشمس.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تمزج بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع هذه الشقة في قلب هذه البلدة، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وإطلالات البحر الأبيض المتوسط. تحيط بك مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي لتلبية احتياجاتك اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية قريبة، مما يضمن الراحة. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك مركز رياضي قريب والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا واسعة لنمط حياة نشط. تنبض المدينة بالحياة على مدار العام، مع المهرجانات المحلية التي تقدم تجارب ثقافية غنية.
تقع هذه الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، وتوفر نمط حياة مريح. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50 في نطاق 2 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (8 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل. القرب من الشاطئ هو أيضًا ميزة، حيث يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يزيد من الراحة. في حين أن وسائل النقل العام مريحة، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة وملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل لا رادا وبلايا ديل كريستو) والمرافق المتنوعة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. كما تحدد الطرق الرئيسية وشبكة النقل العام، مما يؤكد على الاتصال في المنطقة.
تقع هذه الشقق في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية الوعرة. تقع على الساحل الجنوبي، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل في المنطقة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة ولديها قطاع سياحي متطور، حيث تقدم 24 فندقًا ومجموعة واسعة من الخدمات.
تقع الشقق على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر. يبلغ طول الخط المستقيم إلى مطار ملقة (AGP) حوالي 64 كم. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في نطاق 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل Valle Romano Golf على مقربة. كما يسهل نظام النقل العام المحلي (8 خطوط، 50 محطة) التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يتنوع المناظر الطبيعية من السهول الساحلية (حيث تقع الشقق على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية التي يهيمن عليها جبل سييرا بيرميخا، والتي تصل ذروتها إلى 1449 مترًا. يوفر هذا الموقع الجغرافي طقسًا مشمسًا وظروفًا خارجية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتيح هذه السهولة في الوصول إلى الشواطئ للسكان الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل المركز الرياضي البلدي القريب (Polideportivo Municipal) (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf، والتي تقع على بعد 5 كم. تتوفر أيضًا المراكز الرياضية والمراسي لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقق في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس. إيستيبونا نفسها هي بلدة تاريخية تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية الوعرة. تقع على الساحل الجنوبي، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل في المنطقة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة ولديها قطاع سياحي متطور، حيث تقدم 24 فندقًا ومجموعة واسعة من الخدمات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL475366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (ابتداءً من 385,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إيستيبونا بسعر يبدأ من 335,000 يورو تنافسية من حيث السعر. ومع ذلك، يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، مما يجعله قريبًا جدًا من حيث السعر. تكمن الميزة الفريدة لهذه الشقة في موقعها الأمامي على الشاطئ وإمكانية الوصول المباشر إليه، وهو أمر غير شائع في المشاريع المجاورة، لا سيما في Habitat Valle Romano الذي يركز بشكل أكبر على الجولف. قد توفر Acqua Gardens وسائل راحة أكثر حداثة، ولكنها تأتي بسعر أعلى. مقارنة بـ Aby Upper، فإن سعر البدء لهذه الشقة أعلى قليلاً، لكن موقعها الأمامي على الشاطئ هو عامل التمييز الرئيسي. تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها وملاعب الجولف وراحة المعيشة؛ يستفيد هذا العقار من هذه المزايا، ويقدم فرصة تجمع بين الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا بسعره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID