Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να παρέχει άνεση και συνδεσιμότητα, εξυπηρετώντας τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Εστεπόνα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενσωματώνοντας το σπίτι σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι λειτουργική για μικρότερες οικογένειες, μεμονωμένους επαγγελματίες ή ως εξοχική κατοικία.
Αν και η ακριβής ημερομηνία κατασκευής δεν διευκρινίζεται, το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα που εκσυγχρονίζεται για να καλύψει τις σύγχρονες ανάγκες. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι μπορεί να έχει υποστεί ενημερώσεις ή ότι διατηρείται καλά, προσφέροντας μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστη εξωτερική στάθμευση. Η θέα του ακινήτου επικεντρώνεται στα βουνά και τους κήπους, χωρίς να εγγυάται άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις γωνίες, παρά την παραθαλάσσια του τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία που προσφέρει ευκολία και πρόσβαση σε δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά στην περιοχή) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνητική ελκυστικότητα για ενοικίαση, λόγω της θέσης του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις. Η δυτική τουριστική κατεύθυνση μπορεί να είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν απογευματινό ήλιο.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'καλής κατάστασης' και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που υποδηλώνουν ένα αξιοπρεπές επίπεδο φινιρίσματος. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία δορυφορικής τηλεόρασης και οπτικής ίνας υποδεικνύει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι περιποιημένοι κήποι συμβάλλουν στην ελκυστικότητα του συγκροτήματος, ενώ η καλυμμένη βεράντα προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €335.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του φάσματος τιμών των συγκρίσιμων ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως το Aby Upper που ξεκινά από €320.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, με 2 υπνοδωμάτια και 70 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με μια βεράντα 7 m², αντιπροσωπεύει μια συγκεκριμένη προσφορά στην αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την παραθαλάσσια τοποθεσία και την εγγύτητα στις αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια πιθανή ευκαιρία για όσους αναζητούν την αξία στην περιοχή.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα συνδυάζει την ηρεμία της κοντινής παραλίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Ξεκινήστε τη μέρα σας με έναν σύντομο περίπατο στην παραλία La Rada, που απέχει μόλις 800 μέτρα, ή απολαύστε έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές αγορές είναι βολικές, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Το βράδυ, η επιλογή από πάνω από 50 εστιατόρια στην περιοχή προσφέρει ποικιλία. Η ευκολία πρόσβασης σε πολλές από αυτές τις ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει τον χαλαρό, μεσογειακό ρυθμό διαβίωσης. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και την μαρίνα προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδηλώνεται από την πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και τον αριθμό των εγγεγραμμένων ακινήτων (3.163 συναλλαγές), υποδηλώνει μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 2 υγειονομικά κέντρα, παρέχει ένα πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τον τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην υγεία και την αναψυχή. Η περιοχή συνδέεται καλά μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στη νότια Ισπανία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και την οροσειρά Sierra Bermeja δημιουργεί ένα ποικίλο φυσικό τοπίο. Η σύνδεσή της με την ευρύτερη Costa del Sol την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. οδικώς), η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά παράλληλα πλήρως εξοπλισμένη αστική εμπειρία, διατηρώντας την αυθεντική γοητεία μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 2.4 χλμ. (οδική). Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 64 χλμ. (αναφέρεται 34 χλμ., το οποίο είναι πιο κοντά), και το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χλμ.. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι κοντά. Η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (104 μ. για σούπερ μάρκετ), φαρμακεία (236 μ.) και το κέντρο της πόλης (κοντά) υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa del Angel (1.6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (2.4 χλμ. οδικά) είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf (4.4 χλμ.) και το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.). Επιπλέον, η Εστεπόνα προσφέρει εκτενείς αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. οδικώς), η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά παράλληλα πλήρως εξοπλισμένη αστική εμπειρία, διατηρώντας την αυθεντική γοητεία μιας παραθαλάσσιας πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL475366
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια επιλογή μεσαίας κατηγορίας, τοποθετημένο ανάμεσα σε νεότερες αναπτύξεις και παλαιότερα ακίνητα. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €335.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην παραθαλάσσια ζωή. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η αγορά της Εστεπόνα έχει ποικιλία επιλογών για διαφορετικούς προϋπολογισμούς. Η έμφαση του ακινήτου στην παραθαλάσσια πρόσβαση και την αστική ευκολία το διαφοροποιεί από ακίνητα που βρίσκονται πιο μέσα στην ενδοχώρα ή επικεντρώνονται αποκλειστικά στο γκολφ. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, η τοποθεσία και η τιμή αυτού του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και τρόπου ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
