Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem lebendigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, unterstreicht den praktischen Nutzen. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und direktem Strandzugang, was sie für Eigennutzer und Investoren attraktiv macht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga runden das Profil ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, nahe dem Mittelmeer. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben, mit direkten Zugangsmöglichkeiten zum Strand.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Gäste, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zur Küste sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Erholung und ein aktives Leben legt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Beschreibung "Front Line Beach Complex" und die Merkmale wie "Fitted Wardrobes" und "Marble Flooring" deuten auf eine solide Bauweise und Ausstattung hin, die den Standards der Region entspricht.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze, sondern verfügt über Gemeinschaftsparkplätze. Es gibt nur ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer. Die Wohnfläche von 70 m² ist für einige Familien möglicherweise begrenzt. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung mit sich bringt. Die Aussicht ist auf Berge und Garten, nicht primär auf das Meer.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Zweitwohnung in Strandnähe mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima und die Küstenlage genießen möchten. Investoren könnten die Lage und den direkten Strandzugang als Basis für eine Ferienvermietung nutzen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sprechen auch Golfer und Reisende an, die eine unkomplizierte Anreise schätzen. Personen, die ein aktives Leben mit vielen Freizeitmöglichkeiten suchen, werden die Verfügbarkeit von Sportzentren und Wassersportaktivitäten zu schätzen wissen.
Das Apartment ist mit Klimaanlage (Warm/Kaltluft) ausgestattet, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg sicherstellt. Die Böden sind aus Marmor, was ein typisches Merkmal für hochwertige Immobilien an der Costa del Sol ist und für seine Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt wird. Einbau-Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Beschreibung "Good" für den Zustand und die Merkmale wie "Marble Flooring" und "Fitted Wardrobes" deuten auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung hin, die den heutigen Standards entspricht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €335.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Beschreibung "Bargain, Cheap, Distressed" in den Features könnte auf eine Preisattraktivität im Vergleich zu ähnlichen Objekten hindeuten. Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstatus, typischerweise werden solche Objekte schnell vermarktet.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (104 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de Estepona (524 m) oder La Rada (769 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Gemeinschaftspool bietet eine Alternative zum Strand. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Gleichzeitig bietet die Stadt mit der Sierra Bermeja im Hintergrund auch Zugang zu Natur und Wandermöglichkeiten. Die Stadt ist ganzjährig bewohnt, was bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Betriebsamkeit herrscht.
Das Leben in Estepona, insbesondere in diesem Apartment, ist geprägt von der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage ist direkt am Strand gelegen, mit nur wenigen Schritten zum Sand. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés, was eine lebendige Atmosphäre garantiert. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe. Das Projekt ist Teil einer urbanen Struktur, die jedoch durch Parks und die Nähe zur Natur, dominiert von der Sierra Bermeja, ergänzt wird. Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur, einschließlich Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Positionierung inmitten einer etablierten Wohngegend wird durch die Verteilung der umliegenden Einrichtungen wie Schulen, Restaurants und Sportzentren verdeutlicht.
Das Apartment in Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die sich von den größeren Touristenzentren Marbella und Benalmádena abhebt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältige Landschaft. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Besucher.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Golfspieler finden in etwa 4 km Entfernung mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die urbane Lage auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto bietet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahresmitteltemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich für Europa ist. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage ist relativ flach mit einer geringen Neigung zum Strand (1.9%). Die nahegelegene Sierra Bermeja mit einer maximalen Höhe von 1.449 m bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, mit einem Kontrast zum Küstenklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada (0.8 km) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfer befinden sich im Umkreis von 4-6 km vier Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Zahlreiche Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal (0.4 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) sind Anlaufstellen für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment in Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die sich von den größeren Touristenzentren Marbella und Benalmádena abhebt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur, wie der Sierra Bermeja. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältige Landschaft. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Besucher.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL475366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie dem 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Habitat Valle Romano' (ab €385.000), positioniert sich dieses Apartment zu einem Preis ab €335.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts der direkten Strandlage. 'Aby Upper' (ab €320.000) liegt preislich ähnlich, jedoch scheint dieses Projekt eine direktere Strandnähe zu bieten. Die Kategorie "Bargain, Cheap, Distressed" deutet darauf hin, dass dieses Apartment möglicherweise unter dem Marktdurchschnitt für vergleichbare Objekte in dieser Lage angeboten wird. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch eine Lage aus, die eine hohe Lebensqualität durch Nähe zu Strand und städtischen Dienstleistungen verspricht, im Gegensatz zu Projekten, die weiter im Landesinneren oder auf Golfplätzen liegen und primär auf Ruhe oder exklusives Wohnen abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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