关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，步行即可到达海滩和当地便利设施。它坐落在一个成熟的城镇环境中，便利性和海滨生活方式完美结合，方便居民享受当地的活动和景点。
对于寻求阳光充足、交通便利的生活方式的购房者来说，这套公寓非常合适。其便利的位置、靠近海滩以及齐全的设施使其成为寻求舒适、低维护家园的人士的理想选择。
本项目为已建成的公寓，状况良好，无需等待即可入住。这是一个成熟的住宅区，提供舒适便捷的居住环境，适合那些希望尽快安顿下来的人。
该房产不提供私人花园或独立车库。同时，它位于城市区域，虽然便利，但可能不如乡村地区宁静。公寓的朝向为西，意味着下午和傍晚阳光充足。
这套公寓适合寻求靠近海滩和城镇便利设施的永久居民。它也适合那些需要一个易于维护的度假屋，并且希望能够轻松前往当地活动和餐厅的度假者。此外，其优越的地理位置和便利的交通使其成为寻求可靠租赁收入的投资者的一个有吸引力的选择。对于那些想要体验西班牙南部充满活力的生活方式，并且重视便利性和海滨生活的人来说，这套公寓是理想的选择。
该公寓的状况良好，提供舒适的居住空间。室内设有空调（冷热），确保全年的舒适度。大理石地板增添了优雅的触感，而设备齐全的厨房则方便日常烹饪。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓的特点包括一个带顶棚的露台，提供户外放松的空间，以及嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。该住宅区提供公共花园，维护良好，并设有户外和公共停车场。
此公寓的起价为 €335,000，配备两间卧室和一间浴室，居住面积为 70 平方米。其价格反映了其在海滨地段的价值以及成熟社区的便利性。该房产位于一个综合性住宅区内，提供公共设施，如游泳池和直达海滩的通道。由于其优越的地理位置和便利的设施，该公寓既适合自住，也具有相当大的投资潜力，能够满足寻求阳光海岸房产的广泛购房者。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，融合了传统魅力和现代便利设施。这套公寓就位于这个城镇的心脏地带，步行几分钟即可到达海滩，您可以在那里沐浴阳光，欣赏地中海的景色。周围遍布各种餐厅、商店和咖啡馆，满足您的日常需求。教育机构和医疗中心也近在咫尺，确保了生活的便利性。该地区还拥有完善的运动设施，包括邻近的体育中心和多个高尔夫球场，为活跃的生活方式提供了充足的机会。该镇全年充满活力，并有当地节日活动，提供丰富的文化体验。
这套公寓位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的城市环境中，提供便利的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店（104米）、药房（236米）和餐厅（50家在2公里内）。该地区拥有良好的公共交通网络（8条线路，50个站点），便于出行。离海滩的距离很近，其中 Playa de Estepona 距离仅 524 米，La Rada 距离 769 米。最近的超市也仅 104 米之遥，进一步提升了便利性。虽然公共交通便利，但对于探索周边地区和高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）来说，拥有一辆汽车可能会更有优势。
该地图显示了该公寓在埃斯特波纳（Estepona）市的战略位置，突出了其靠近海滩（如 La Rada 和 Playa del Cristo）以及各种便利设施，如商店、餐厅和医疗中心。它还标示了主要道路和公共交通网络，强调了该地区的连通性。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）本身是一个历史悠久的城镇，拥有 137 平方公里的土地，地形从肥沃的山谷到崎岖的山脉不等。它坐落在南部海岸线上，享有便利的地理位置，可轻松前往周边城镇和该地区的主要交通枢纽。该镇拥有约 79,621 名居民，并拥有发达的旅游业，提供 24 家酒店和广泛的服务。
公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 La Rada 距离 800 米。到马拉加机场（AGP）的直线距离约为 64 公里。该地区提供丰富的便利设施，包括 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店和 4 家银行，都在 2 公里半径内。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf）近在咫尺。当地的公共交通系统（8 条线路，50 个站点）方便了该地区的出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，气温在 12°C 到 28°C 之间波动。每年有 3,848 小时的充足日照，这意味着全年大部分时间都享有阳光。游泳季节长达 5 个月，平均水温在 20°C 以上。该地区地形多样，从沿海平原（公寓位于海拔 15 米处）延伸到被 Sierra Bermeja 山脉主导的崎岖地区，最高峰海拔 1,449 米。这种地理位置提供了晴朗的天气和宜人的户外条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多家受欢迎的海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。海滩距离的这种便利性使居民可以轻松享受海滨活动。此外，该地区提供充足的娱乐选择，包括 134 个运动设施，如邻近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。高尔夫爱好者可以轻松前往 Azata Golf 和 Valle Romano Golf 等高尔夫球场，距离都在 5 公里以内。还有体育中心和码头等设施，可满足各种休闲需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）本身是一个历史悠久的城镇，拥有 137 平方公里的土地，地形从肥沃的山谷到崎岖的山脉不等。它坐落在南部海岸线上，享有便利的地理位置，可轻松前往周边城镇和该地区的主要交通枢纽。该镇拥有约 79,621 名居民，并拥有发达的旅游业，提供 24 家酒店和广泛的服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL475366
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Habitat Valle Romano（起价 €385,000）等周边房产相比，此埃斯特波纳（Estepona）公寓的起价为 €335,000，具有价格竞争力。然而，Aby Upper 的起价为 €320,000，价格更为接近。该公寓的独特卖点在于其海滨位置和直达海滩通道，这在周边项目中并不常见，尤其是在更注重高尔夫的 Habitat Valle Romano。Acqua Gardens 可能提供更现代的设施，但其价格也更高。与 Aby Upper 相比，该公寓的起价略高，但其海滨环境是关键区别因素。Estepona 地区以其海滩、高尔夫球场和生活便利性而闻名，此房产利用了这些优势，提供了一个结合了海滨生活和城镇便利性的机会，使其在价格点上成为一个有吸引力的选择。
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