立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの中心部に位置し、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内です。成熟した都市環境にあり、利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備え、住民が地元の活動やアトラクションを楽しめるようにしています。
このアパートメントは、日当たりの良い、アクセスしやすいライフスタイルを求める購入者に最適です。その便利な立地、ビーチへの近さ、そして充実した設備は、低メンテナンスで快適な家を求める人々にとって素晴らしい選択肢となります。
このアパートメントは良好な状態で、すぐに移住できます。これは、すぐに定住したい人々のために、快適で便利な生活環境を提供する、確立された住宅複合施設です。
この物件には専用庭園や独立したガレージはありません。さらに、都市部に位置しており、便利ではありますが、地方よりも静かではないかもしれません。アパートメントは西向きで、午後の夕方には十分な日差しが期待できます。
このアパートメントは、ビーチや都市の利便施設への近さを求める永住者に最適です。また、メンテナンスが少なく、地元の活動やレストランへのアクセスが容易なバケーションホームを必要とする休暇を過ごす人々にも適しています。さらに、その優れた立地とアクセスの良さから、信頼できる賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。スペイン南部の活気に満ちたライフスタイルを体験したい方、そして利便性と海岸沿いの生活を高く評価する方にとって、このアパートメントは完璧な選択です。
アパートメントは良好な状態で、快適な生活空間を提供しています。年間を通じて快適さを確保するために、エアコン（温冷）が完備されています。大理石の床はエレガントさを加え、設備の整ったキッチンは毎日の料理を容易にします。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性に貢献しています。アパートメントの設備には、屋外でのリラクゼーションスペースを提供する屋根付きテラス、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが含まれています。住宅複合施設は、よく手入れされた共用庭園と、屋外および共用の駐車場を提供しています。
これらのアパートメントの価格は€335,000からで、2つのベッドルームと1つのバスルーム、70㎡のリビングスペースを提供しています。その価格は、海岸沿いの立地価値と、確立されたコミュニティの利便性を反映しています。この物件は、プールやビーチへの直接アクセスなどの共用設備を提供する、ゲート付きの住宅複合施設内にあります。その好立地と利便性から、このアパートメントは個人での居住にも適しており、太陽の海岸沿いの不動産を探している幅広い購入者にとって魅力的な、かなりの投資ポテンシャルを持っています。
エステポナは、伝統的な魅力とモダンな設備を融合させた活気ある町です。このアパートメントは、ビーチまでわずか数分の、この町の中心部に位置しており、太陽と地中海の景色を楽しむことができます。日常のニーズを満たすために、様々なレストラン、ショップ、カフェに囲まれています。教育機関や医療センターも近くにあり、利便性を保証しています。この地域には、近くのスポーツセンターや複数のゴルフコースなど、優れたスポーツ施設も備わっており、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。町は一年中活気に満ちており、地元の祭りや豊かな文化体験を提供しています。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市環境に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。ショップ（104m）、薬局（236m）、レストラン（2km圏内に50軒）など、様々な施設が徒歩圏内にあります。この地域は公共交通機関（8路線、50停留所）のネットワークが充実しており、移動を容易にします。ビーチへの近さも利点であり、プラヤ・デ・エステポナはわずか524メートル、ラ・ラダは769メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル先にあるため、さらに便利です。公共交通機関は便利ですが、周辺地域やゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）を探索するには、車を所有することが役立つかもしれません。
この地図は、エステポナのアパートメントの戦略的な場所を示しており、ビーチ（ラ・ラダやプラヤ・デル・クリストなど）や、ショップ、レストラン、医療センターなどの様々な施設への近さを強調しています。また、主要道路や公共交通機関のネットワークも示しており、この地域の接続性を強調しています。
これらのアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナ自体は137平方キロメートルをカバーする歴史的な町で、その地形は肥沃な谷から険しい山岳地帯まで多岐にわたります。南海岸に位置し、戦略的な立地により、周辺の町や地域の主要な交通ハブへのアクセスが容易です。この町には約79,621人の住民がおり、24軒のホテルと幅広いサービスを提供する、発達した観光セクターがあります。
アパートメントはビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いビーチであるラ・ラダは800メートル先にあります。マラガ空港（AGP）までの直線距離は約64kmです。この地域には、2km圏内に50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行など、豊富な施設があります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースが近くにあります。地元の公共交通機関（8路線、50停留所）も、この地域での移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の豊富な日照時間は、太陽光が豊富にあることを意味し、住民は一年の大半を太陽を楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。地形は多様で、沿岸の平野（アパートメントが標高15メートルの場所）から、頂上が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯まであります。この地理的な場所は、晴れた天候と快適な屋外条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。この容易なビーチへのアクセスにより、住民は海岸沿いの活動を簡単に楽しむことができます。さらに、この地域は、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、5km未満の距離にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフやアサタ・ゴルフなどのコースに簡単にアクセスできます。また、様々なレクリエーションのニーズを満たすためのスポーツセンターやマリーナも利用可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
これらのアパートメントは、アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナ自体は137平方キロメートルをカバーする歴史的な町で、その地形は肥沃な谷から険しい山岳地帯まで多岐にわたります。南海岸に位置し、戦略的な立地により、周辺の町や地域の主要な交通ハブへのアクセスが容易です。この町には約79,621人の住民がおり、24軒のホテルと幅広いサービスを提供する、発達した観光セクターがあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL475366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（€418,800～）やハビタット・バジェ・ロマーノ（€385,000～）のような近隣プロジェクトと比較して、このエステポナのアパートメントは€335,000からの開始価格で、価格競争力があります。しかし、アビー・アッパーは€320,000から始まり、価格帯は非常に近いです。このアパートメントのユニークなセールスポイントは、ビーチフロントの立地と直接アクセスであり、これは近隣プロジェクトでは珍しく、特にゴルフに焦点を当てたハビタット・バジェ・ロマーノでは顕著です。アクア・ガーデンズはよりモダンな設備を提供しているかもしれませんが、価格も高くなります。アビー・アッパーと比較して、このアパートメントの開始価格はわずかに高いですが、ビーチフロントの立地は重要な差別化要因です。エステポナ地域は、そのビーチ、ゴルフコース、そして生活の利便性で知られています。この物件はこれらの利点を活かし、海岸沿いの生活と都市の利便性を組み合わせた機会を提供しており、その価格帯において魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
