דירה מוארת ומרווחת זו באסטפונה, הממוקמת על קו החוף, מציעה חווית מגורים נוחה. הפרויקט ממוקם במתחם מגורים פרטי ומגודר עם חניה חיצונית ובריכה משותפת, ונהנה מגישה ישירה לחוף הים. הדירה מתגאה בנופים פנורמיים של ההרים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לחופשה, למגורים קבועים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, הוא משלב נוחות עם אורח חיים חוף, ומאפשר לתושבים ליהנות מפעילויות ומאטרקציות מקומיות.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונגיש. מיקומה הנוח, הקרבה לחוף הים והמתקנים המקיפים הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נוח הדורש תחזוקה מועטה.
דירה זו במצב טוב ומוכנה לאכלוס מיידי. זהו מתחם מגורים ותיק המציע סביבת מגורים נוחה ופרקטית למי שרוצה להתיישב במהירות.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. בנוסף, הוא ממוקם באזור עירוני, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי להיות פחות שקט מאשר אזורים כפריים. הדירה פונה מערבה, מה שאומר הרבה אור שמש אחר הצהריים והערב.
דירה זו אידיאלית לתושבים קבועים המחפשים קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. היא מתאימה גם לחופשה הזקוקים לבית נופש הדורש תחזוקה מועטה עם גישה קלה לפעילויות ומסעדות מקומיות. יתרה מכך, מיקומה המובחר ונגישותה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה משכירות אמינה. עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים התוסס של דרום ספרד ומעריכים נוחות וחיי חוף, דירה זו היא בחירה מושלמת.
הדירה במצב טוב ומציעה מרחב מחיה נוח. היא מצוידת במזגן (חם וקר) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות, בעוד המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול היומיומי. חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. מתקני הדירה כוללים מרפסת מקורה המציעה מקום למנוחה בחוץ וארונות מובנים לאחסון רב. מתחם המגורים מציע גנים משותפים מטופחים היטב, כמו גם חניה חיצונית ומשותפת.
מחירי דירות אלה מתחילים מ-335,000 אירו, ומציעים שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 70 מ"ר. מחירם משקף את ערכם במיקום חוף ואת הנוחות של קהילה מבוססת. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגורים סגור המציע מתקנים משותפים כמו בריכה וגישה ישירה לחוף הים. בשל מיקומו הנוח ומתקניו, הדירה מתאימה הן למגורים אישיים והן כנכס השקעה, אטרקטיבי למגוון רחב של קונים המחפשים נכסים בחוף השמש.
אסטפונה היא עיירה תוססת המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. דירה זו ממוקמת בלב העיירה הזו, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף, שם תוכלו ליהנות מהשמש ומהנופים של הים התיכון. אתם מוקפים במגוון מסעדות, חנויות ובתי קפה כדי לספק את צרכיכם היומיומיים. מוסדות חינוך ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות. האזור מתגאה גם במתקני ספורט מצוינים, כולל מרכז ספורט סמוך ומספר מגרשי גולף, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. העיירה מתעוררת לחיים לאורך כל השנה, ופסטיבלים מקומיים מציעים חוויות תרבותיות עשירות.
דירה זו ממוקמת בסביבה העירונית התוססת של אסטפונה, ומציעה סגנון חיים נוח. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל חנויות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 בטווח של 2 ק"מ). האזור מוגש היטב על ידי רשת תחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות), מה שמקל על הניידות. הקרבה לחוף הים היא גם יתרון, עם פלאיה דה אסטפונה במרחק של 524 מטרים בלבד ולא רדה במרחק 769 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, מה שמוסיף עוד לנוחות. בעוד שתחבורה ציבורית נוחה, החזקת רכב עשויה להיות מועילה לחקר הסביבה ומגרשי הגולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, תוך הדגשת קרבתה לחופים (כמו לה רדה ופלאיה דל כריסטו) ולמתקנים שונים כגון חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. היא גם מסמנת את הכבישים הראשיים ואת רשת התחבורה הציבורית, ומדגישה את הקישוריות של האזור.
דירות אלו ממוקמות באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. אסטפונה עצמה היא עיירה היסטורית המשתרעת על פני 137 קמ"ר, עם נוף הנע בין עמקים פוריים לאזורים הרריים. ממוקמת על החוף הדרומי, יש לה מיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לעיירות סמוכות ולצמתי התחבורה הראשיים של האזור. בעיר מתגוררים כ-79,621 תושבים, והיא כוללת סקטור תיירות מפותח המציע 24 מלונות ומגוון רחב של שירותים.
הדירות נמצאות במרחק צעדים ספורים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, לה רדה, נמצא במרחק 800 מטרים. המרחק בקו ישר לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-64 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים בקרבת מקום. מערכת התחבורה הציבורית המקומית (8 קווים, 50 תחנות) גם היא מקלה על הנסיעה באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. 3,848 שעות שמש בשנה פירושן שפע של אור שמש, המאפשר לתושבים ליהנות מהשמש במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. הנוף מגוון, ממישורים חופיים (שם הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים) ועד לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס הרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר. מיקום גיאוגרפי זה מציע מזג אוויר שמשי ותנאים חיצוניים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירות ממוקמות בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה רדה (769 מ') ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ). קלות הגישה לחוף זו מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מפעילויות חוף. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט העירוני הסמוך (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf, הממוקמים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט ומרינות כדי לספק צרכי פנאי מגוונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירות אלו ממוקמות באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. אסטפונה עצמה היא עיירה היסטורית המשתרעת על פני 137 קמ"ר, עם נוף הנע בין עמקים פוריים לאזורים הרריים. ממוקמת על החוף הדרומי, יש לה מיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לעיירות סמוכות ולצמתי התחבורה הראשיים של האזור. בעיר מתגוררים כ-79,621 תושבים, והיא כוללת סקטור תיירות מפותח המציע 24 מלונות ומגוון רחב של שירותים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL475366
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), דירה זו באסטפונה במחיר התחלתי של 335,000 אירו תחרותית מבחינת מחיר. עם זאת, Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו, מה שהופך אותו לקרוב מאוד במחיר. נקודת המכירה הייחודית של דירה זו היא מיקומה על קו החוף והגישה הישירה אליו, דבר שאינו נפוץ בפרויקטים סמוכים, במיוחד ב-Habitat Valle Romano המתמקד יותר בגולף. Acqua Gardens עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר, אך היא גם יקרה יותר. בהשוואה ל-Aby Upper, המחיר ההתחלתי של דירה זו מעט גבוה יותר, אך מיקומה על קו החוף הוא גורם מבדיל מרכזי. אזור אסטפונה ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובנוחות החיים; נכס זה מנצל יתרונות אלו, ומציע הזדמנות המשלבת חיי חוף עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית במחירו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
