Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Эстепоне предлагает удобное расположение и выход к саду. Площадью 87 м² и ценой от 365 000 евро, эта недвижимость находится в оживленном городском районе, недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Она идеально подходит для тех, кто ищет образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Являясь вторичным объектом, квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению, предлагая общие удобства, такие как бассейн и парковка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленном городском центре Эстепоны, что обеспечивает превосходную доступность. Пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, позволяя наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Удобное расположение гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится рядом.
Эта двухкомнатная квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье. Полностью оборудованная кухня и ванная комната с душем повышают удобство. Общий бассейн и вид на сад создают пространство для отдыха и развлечений, подходящее для одиноких людей или небольших семей.
Данный объект является вторичным жильем, находится в хорошем состоянии и готов к заселению. Он не находится на стадии строительства, но представляет собой возможность в устоявшемся районе. Хорошее состояние и имеющиеся удобства делают его привлекательным вариантом.
Квартира не имеет собственного бассейна или вида на море. Хотя она расположена в городской среде, она может быть не такой тихой, как объекты на первой линии. Кроме того, парковка, хотя и имеется, может быть в подземном гараже или общем паркинге, а не на частной подъездной дорожке.
Эта квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих компактный и удобный образ жизни. Если вы цените возможность дойти пешком до всего и предпочитаете жить в центре города, а не в отдаленном месте, эта квартира будет подходящей. Для тех, кто часто путешествует или предпочитает легкий доступ к аэропорту, удобное расположение в 34 км от аэропорта Малаги является важным преимуществом. Любителям активного отдыха понравится близость к пляжам, полям для гольфа и спортивным центрам. Для тех, кто работает на месте или поблизости, близость к магазинам, школам и медицинским учреждениям, а также наличие различных видов транспорта, делают повседневную жизнь эффективной. Даже вне туристического сезона, 79 621 житель Эстепоны гарантирует, что город остается оживленным, предлагая множество возможностей для общения и отдыха. Близость к порту также привлекает тех, кто ценит прибрежную атмосферу и близлежащие рестораны.
Эта квартира предлагает хорошее и функциональное жилое пространство. Она оснащена полностью оборудованной кухней, что облегчает приготовление пищи. Система кондиционирования воздуха, включая отопление и охлаждение, обеспечивает комфорт в течение всего года. Двойное остекление способствует изоляции и снижению шума. В квартире есть встроенные шкафы, что увеличивает пространство для хранения, а ванная комната с душем повышает удобство. Также предусмотрены кладовая и подсобное помещение для дополнительного удобства. Кроме того, недвижимость имеет удобный доступ к общественному транспорту и подключение к оптоволокну, что соответствует современному образу жизни. Доступ для людей с ограниченными возможностями и наличие лифта повышают удобство. Южная ориентация квартиры обычно обеспечивает обильное естественное освещение, а из окон открывается вид на сад.
Эта квартира предлагается по цене от 365 000 евро, что представляет собой выгодное предложение, особенно учитывая ее превосходное расположение в Эстепоне. Как вторичный объект, она готова к заселению, что может упростить процесс покупки. Квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, площадью 87 м², с видом на сад. Наличие парковки добавляет ей привлекательности. Хотя цена фиксирована, ее можно сравнить с другими объектами, выставленными на продажу в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 000 евро), чтобы лучше понять рынок.
Расположенная в самом сердце Эстепоны, эта квартира предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с непринужденной атмосферой средиземноморья. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа вы можете наслаждаться прибрежным отдыхом, пользуясь солнцем и морем. Окружающая городская среда предлагает множество удобств, включая рестораны, магазины и школы, все в пределах пешей досягаемости. Это означает, что повседневные покупки, ужины вне дома или отправка детей в школу не потребуют долгих поездок, делая повседневную жизнь простой и эффективной. Доступность удобна: недалеко от основных дорог, что облегчает поездки в соседние города и населенные пункты. Наличие более 50 остановок общественного транспорта в районе делает передвижение еще более удобным. С 3 848 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, климат Эстепоны идеально подходит для активного отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Эстепона, очаровательный город в провинции Малага, известный своим разнообразным ландшафтом. Регион занимает площадь 137 км², сочетая плодородные долины, земли, пересеченные ручьями, и гористые районы. Самая высокая точка, гора Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающая 1449 метров над уровнем моря. Такое географическое разнообразие предлагает жителям множество возможностей для отдыха и активного времяпрепровождения на природе. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, что создает приятный климат. Население города составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), что гарантирует оживленность и общественную жизнь в течение всего года. 34 местных праздника добавляют культурное разнообразие в жизнь. В регионе имеется 134 спортивных объекта, удовлетворяющих потребности любителей спорта. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономическое положение региона.
Эта квартира находится в Эстепоне, Андалусия, на юге Испании. Она расположена в оживленной городской среде, недалеко от магазинов, ресторанов и пляжей, но в то же время окружена горными районами Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные ландшафты.
Эта квартира расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, в Эстепоне, оживленном городе, известном своим очаровательным старым городом, набережной и превосходными пляжами. Ее стратегическое положение в провинции Малага обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона. Всего в нескольких минутах езды находится Марбелья, известная своими гламурными пристанями, элитными магазинами и ресторанами. На западе вы найдете такие районы, как Гильдар (Guadiaro) и Сотогранде (Sotogrande), известные своими полями для гольфа и роскошными резиденциями. Регион имеет долгую историю туризма и предлагает множество удобств, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Близость к горам Сьерра-Бермеха также привлекает любителей пеших прогулок и исследования природных ландшафтов.
Квартира удобно расположена с отличной транспортной доступностью. До пляжей всего несколько минут ходьбы, включая Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) (524 м) и Ла-Рада (La Rada) (769 м). Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что делает повседневные покупки и удовлетворение потребностей удобными. Медицинский центр находится в 4,4 км, а крупная больничная сеть, еще ближе. Для любителей гольфа гольф-клуб Valle Romano находится в 4,1 км, а Azata Golf, в 4,4 км. Добраться до аэропорта легко: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км (1 час 7 минут езды), а аэропорт Гибралтар (GIB), примерно в 36 км (1 час езды). Общественный транспорт удобен: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок находятся в непосредственной близости, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и впечатляющими 3 848 часами солнечного света в год. Это означает, что большая часть года солнечная, что идеально подходит для активного отдыха. Лето теплое и приятное, а зимы мягкие, средние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Высота местности варьируется от уровня моря (15 м в месте расположения квартиры) до 1449 м в горах Сьерра-Бермеха, что предлагает разнообразные пейзажи и микроклиматы. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C, что делает ее идеальной для купания на пляжах или в общественном бассейне. Местность включает в себя пологие долины и горные районы, а близость к побережью характеризуется очень пологим уклоном пляжа, всего 1,9%, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предлагает широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайшие пляжи включают Ла-Рада (La Rada) (0,8 км), популярный пляж, известный своим золотым песком и чистой водой. Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) (1,6 км) и Плайя-дель-Анхель (Playa del Angel) (1,6 км) также предлагают возможности для отдыха и наслаждения солнцем. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км), расположены в городе и предлагают различные спортивные сооружения. Кроме того, близлежащие пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставляют дополнительные возможности для любителей водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта квартира расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, в Эстепоне, оживленном городе, известном своим очаровательным старым городом, набережной и превосходными пляжами. Ее стратегическое положение в провинции Малага обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона. Всего в нескольких минутах езды находится Марбелья, известная своими гламурными пристанями, элитными магазинами и ресторанами. На западе вы найдете такие районы, как Гильдар (Guadiaro) и Сотогранде (Sotogrande), известные своими полями для гольфа и роскошными резиденциями. Регион имеет долгую историю туризма и предлагает множество удобств, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. Близость к горам Сьерра-Бермеха также привлекает любителей пеших прогулок и исследования природных ландшафтов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL832431
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в Эстепоне предлагает баланс между удобством и доступностью. Ее цена от 365 000 евро ниже, чем у Acqua Gardens (418 800 евро) и Habitat Valle Romano (385 000 евро), но выше, чем у Aby Upper (320 000 евро). Ее расположение в городской среде обеспечивает превосходную пешую доступность, чего может не быть в более эксклюзивных курортных комплексах. В отличие от новых застроек, эта квартира является вторичным объектом, что означает, что она готова к заселению и, возможно, имеет более устоявшуюся атмосферу сообщества. Вид на сад, а не на море, может повлиять на ее цену и привлекательность. Учитывая ее площадь (87 м²) и удобства (общий бассейн, парковка), цена является конкурентоспособной в своем сегменте. Активность рынка подтверждается 3 163 сделками с недвижимостью в этом районе, а эта ценовая категория предоставляет покупателям возможность войти на оживленный рынок Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
