エステポナにあるこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、庭園の景色を望む便利な生活空間を提供しています。87㎡の建築面積と365,000ユーロからの価格で、この物件はビーチや必要なすべての設備に近い活気ある都市部に位置しています。コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める方に最適です。既存の物件として、アパートは良好な状態で、すぐに引っ越せる状態にあり、共有のプールや駐車場などの設備を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市中心部に位置し、優れたアクセスを提供します。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。便利な立地により、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。
この2ベッドルームのアパートメントは、快適で機能的な生活空間を求める方に最適です。設備の整ったキッチンと専用バスルームが利便性を高めています。共用プールと庭園の眺めは、リラックスやエンターテイメントのための空間を提供し、個人や小家族に適しています。
このアパートメントは、プライベートプールや海の眺めを提供していません。都市部に位置していますが、海沿いの物件ほど静かではない場合があります。また、駐車場は利用可能ですが、プライベートな私道ではなく、地下または共用ガレージになる場合があります。
このアパートメントは、コンパクトで便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。すべてに徒歩でアクセスできることを高く評価し、遠隔地よりも都市中心部に住むことを好むのであれば、このアパートメントは適しています。頻繁に旅行する方や、空港への容易なアクセスを好む方にとって、マラガ空港から34kmの便利な立地は重要な利点です。アウトドア愛好家は、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの近さを高く評価するでしょう。地元で、または近くで働く人々にとって、店舗、学校、医療施設への近さと複数の交通手段の選択肢は、日常生活を効率的にします。観光シーズン外でも、エステポナの79,621人の住民は、町が活気に満ち、社会的な交流やレクリエーションの機会が豊富にあることを保証します。また、港への近さも、海岸沿いの雰囲気や近くのレストランを高く評価する人々を惹きつけます。
このアパートメントは、良好で機能的な生活空間を提供します。設備の整ったキッチンがあり、食事の準備が容易です。空調システム（暖房と冷房を含む）は、一年中快適さを保証します。二重窓は、断熱と騒音低減に役立ちます。アパートメントには組み込みのワードローブがあり、収納スペースを増やし、専用バスルームはさらなる利便性を提供します。さらに、追加の快適さのために、保管室とユーティリティールームも利用可能です。さらに、この物件は公共交通機関へのアクセスが容易で、光ファイバー接続を提供しており、現代のライフスタイルの要求を満たしています。移動に制限のある人々のためのアクセスとエレベーターの存在は、快適さを高めます。物件は南向きで、通常は十分な自然光を確保し、庭園の景色を望みます。
このアパートメントは365,000ユーロから提供されており、特にエステポナでの優れた立地を考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。既存の物件として、すぐに引っ越せる状態にあり、購入プロセスを簡素化できます。アパートメントには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、建築面積は87㎡で、庭園の景色が楽しめます。利用可能な駐車場は、その魅力を高めています。価格は固定ですが、Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）などの地域でリストされている他の物件と比較して、市場をよりよく理解することができます。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリラックスした地中海の雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチまで徒歩わずかな距離で、太陽と海を楽しみながら、ビーチでの生活を簡単に体験できます。周辺の都市環境は、レストラン、ショップ、学校など、すべて徒歩圏内にある豊富な設備を提供しています。これは、日常の買い物、外食、または子供たちを学校に送ることが長旅を必要としないことを意味し、日常生活をシンプルで効率的なものにします。主要道路への容易なアクセスは、近隣の町や都市への旅行を容易にします。この地域には50以上の公共交通機関の停留所があり、移動がさらに便利になります。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、エステポナの気候はアウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的です。
エステポナはマラガ県にある魅力的な町で、その多様な景観で知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷、小川が流れる土地、そして標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯を組み合わせています。この地理的な多様性は、住民にレクリエーションやアウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。平均気温は12℃から28℃の間で変動し、快適な気候を提供しています。この町には79,621人の住民（2025年現在）がおり、年間を通じて活気のある社会的なコミュニティを保証しています。年間34の地元の祝祭日が、生活に文化的な彩りを添えています。この地域には134のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家のニーズに応えています。この県の平均世帯収入は16,450ユーロであり、地域の経済状況を反映しています。
このアパートメントは、スペイン南部のアンダルシア州エステポナに位置しています。活気ある都市環境にあり、ショップ、レストラン、ビーチに近く、同時に多様な景観を提供するシエラ・ベルメハの山岳地帯に囲まれています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西端のエステポナに位置しています。エステポナは、魅力的な旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして素晴らしいビーチで知られる活気ある町です。マラガ県内の戦略的な立地により、この地域の主要な観光スポットへのアクセスが容易です。高級マリーナ、高級店、レストランで有名なマルベリャは、車で短時間です。西には、ゴルフコースや高級住宅で知られるグアディアロ（Guadiaro）やソトグランデ（Sotogrande）のような地域があります。この地域には長い観光の歴史があり、豊富なアメニティを提供しており、永住や休暇に理想的な場所となっています。シエラ・ベルメハ山脈への近さも、ハイキングや自然景観の探索を楽しむ人々を惹きつけます。
このアパートメントは、優れた交通アクセスを備えた戦略的な立地にあります。ビーチまでは数歩で、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）とラ・ラダ（La Rada）（769m）が含まれます。最寄りのスーパーマーケットはわずか104m、薬局は236m先にあり、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。医療センターは4.4km先にあり、主要な病院ネットワークはさらに近いです。ゴルファーにとっては、バジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1km、アサタ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4km先にあります。空港へのアクセスは簡単で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（車で1時間7分）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（車で1時間）です。公共交通機関も便利で、8つのバス路線と50の停留所が近くにあり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という印象的な日照時間を誇る、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通じて大部分が晴れており、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。夏は暖かく快適で、冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域の標高は、海抜（アパートメントの場所で15m）からシエラ・ベルメハ山脈の1,449mまで様々で、多様な景観と微気候を提供しています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチや共有プールでの水泳に最適です。この地域は、平坦な谷や山岳地帯を含み、海岸への近さは、わずか1.9%という非常に緩やかなビーチの傾斜を特徴としており、容易なアクセスを保証しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのビーチには、金色の砂と澄んだ水で有名な人気のあるビーチ、ラ・ラダ（La Rada）（0.8km）があります。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）とプラヤ・デル・アンヘル（Playa del Angel）（1.6km）も、リラックスや太陽を楽しむ機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはバジェ・ロマノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）を含む複数のゴルフコースがあります。市内には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。さらに、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）のような近くのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西端のエステポナに位置しています。エステポナは、魅力的な旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして素晴らしいビーチで知られる活気ある町です。マラガ県内の戦略的な立地により、この地域の主要な観光スポットへのアクセスが容易です。高級マリーナ、高級店、レストランで有名なマルベリャは、車で短時間です。西には、ゴルフコースや高級住宅で知られるグアディアロ（Guadiaro）やソトグランデ（Sotogrande）のような地域があります。この地域には長い観光の歴史があり、豊富なアメニティを提供しており、永住や休暇に理想的な場所となっています。シエラ・ベルメハ山脈への近さも、ハイキングや自然景観の探索を楽しむ人々を惹きつけます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL832431
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他の不動産と比較して、エステポナのアパートは利便性と手頃な価格のバランスを提供します。365,000ユーロからの開始価格は、Acqua Gardens（418,800ユーロ）やHabitat Valle Romano（385,000ユーロ）よりも低いですが、Aby Upper（320,000ユーロ）よりは高いです。都市環境におけるその立地は、より高級なリゾートプロジェクトにはない、優れた徒歩でのアクセスを提供します。新しい開発とは異なり、この物件は中古であり、すぐに引っ越せる状態にあり、より確立されたコミュニティの雰囲気を持ち合わせている可能性があります。海の眺めではなく庭園の眺めを提供していることは、その価格設定と魅力に影響を与える可能性があります。そのサイズ（87㎡）と設備（共有プール、駐車場）を考慮すると、価格はそのセグメントで競争力があります。この地域での3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しており、この価格帯は、買い手に活気あるエステポナ市場に参入する機会を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
