Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Sa proximité avec les commodités et la plage s'adresse aux acheteurs recherchant un mode de vie méditerranéen actif. La propriété est en bon état et comprend deux chambres et deux salles de bains sur 87 m² de surface habitable, complétée par une terrasse privée. La piscine communautaire et l'orientation sud soulignent le confort de vie. Cette offre représente un choix solide pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans une ville côtière animée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville connue pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la mer et de plusieurs plages, dont Playa de Estepona et La Rada, permet un accès rapide à la côte et aux activités de loisirs nautiques. Les environs sont bien desservis, ce qui facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Ce bien convient aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien située sur la Costa del Sol. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples qui apprécient le confort. La climatisation existante assure des températures agréables toute l'année. La proximité des magasins, restaurants et transports publics en fait un choix adapté pour ceux qui apprécient un environnement urbain animé et privilégient la commodité au quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante ("Resale") en bon état. Elle fait partie d'une résidence avec des installations communes telles qu'une piscine. Les appartements ont été conçus pour être fonctionnels et confortables, avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une cuisine équipée. L'infrastructure de la résidence est établie, et la propriété offre la possibilité d'intégrer une communauté existante.
La propriété est une revente et non un nouveau projet de construction. Les espaces extérieurs tels que les jardins sont partagés. La vue donne sur le jardin et non sur la mer ou les montagnes. L'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui signifie que des meubles supplémentaires devront être acquis. Les détails d'efficacité énergétique, tels qu'une étiquette énergétique spécifique, ne sont pas précisés. La situation dans un quartier urbain peut impliquer plus de bruits ambiants que dans des zones plus rurales.
Cet appartement convient bien aux couples ou aux petites familles qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol et qui apprécient un emplacement central avec de bonnes infrastructures. Les personnes qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec des trajets courts vers les plages, les restaurants et les boutiques, s'y sentiront à l'aise. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui apprécient une bonne connectivité pour explorer la province de Málaga et les villes environnantes. La proximité des écoles et des centres de santé le rend également intéressant pour les jeunes familles. Ceux qui recherchent un appartement dans un environnement établi, alliant confort et proximité pratique de toutes les installations importantes, trouveront ici une option appropriée. L'appartement est partiellement meublé, ce qui est un avantage pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur décoration.
L'appartement, d'une superficie de 87 m², se présente en bon état et est partiellement meublé. La cuisine équipée ("Fully Fitted") est fonctionnelle et offre l'équipement nécessaire pour un usage quotidien. Les salles de bains sont également bien équipées, y compris une salle de bains attenante ("Ensuite Bathroom"), offrant un confort supplémentaire. La climatisation ("Air Conditioning", "Hot A/C", "Cold A/C") assure un climat intérieur agréable quelle que soit la température extérieure. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées ("Fitted Wardrobes") optimisent l'espace de rangement. Le double vitrage ("Double Glazing") contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La terrasse couverte ("Covered Terrace") étend l'espace de vie extérieur et offre un endroit abrité. L'appartement est conçu pour l'accès des personnes à mobilité réduite ("Access for people with reduced mobility") et dispose d'un ascenseur ("Lift") dans la résidence, améliorant encore l'accessibilité.
L'appartement est proposé à partir de 365 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements de deux chambres à Estepona, notamment par rapport aux développements plus récents. La surface habitable indiquée de 87 m² et les 2 salles de bains offrent un bon rapport qualité-prix pour l'équipement et l'emplacement offerts. En tant que propriété existante ("Resale"), il permet une occupation immédiate sans longs délais d'attente. La disponibilité dépend des activités de vente en cours, et il est conseillé de vérifier les offres actuelles car des variations dans l'équipement et l'emplacement exact peuvent entraîner des différences de prix. Le marché à Estepona est dynamique, ce qui souligne l'importance d'une décision rapide.
Estepona, où se trouve cet appartement, offre un équilibre entre ambiance urbaine et vie côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par une multitude de magasins, restaurants et services accessibles à pied. Cela crée une atmosphère de vie quotidienne dynamique, particulièrement attrayante pour ceux qui valorisent l'accessibilité et un quartier actif. La proximité des plages comme La Rada, à quelques minutes de marche, permet des excursions spontanées à la mer et l'exploitation de la longue saison de baignade. L'appartement lui-même, avec son orientation sud, bénéficie de beaucoup de lumière du jour et de chaleur, complété par une piscine communautaire pour se rafraîchir pendant les journées chaudes. La bonne connexion au réseau de transport soutient la mobilité locale ainsi que les excursions dans la région environnante de la Costa del Sol. Cette combinaison d'infrastructure urbaine, de proximité de la plage et de caractéristiques résidentielles pratiques fait d'Estepona un lieu de résidence attrayant.
La vie dans ce quartier d'Estepona se caractérise par une forte densité de services et une bonne accessibilité. Le supermarché n'est qu'à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, répondant rapidement aux besoins quotidiens. Les plages sont également proches : Playa de Estepona est à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Cela permet des visites régulières au bord de la mer et l'exploitation du climat méditerranéen. La proximité de plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités gastronomiques. Plusieurs centres sportifs et parcs sont également facilement accessibles, favorisant un style de vie actif. L'infrastructure bien développée avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture personnelle, bien que des places de parking soient disponibles dans le garage souterrain.
La localisation de cet appartement à Estepona, Costa del Sol, est caractérisée par sa proximité des plages, des commodités urbaines et de bonnes liaisons de transport. La carte visualise le positionnement au sein d'une zone urbaine animée, avec de courtes distances aux commerces, restaurants et à la côte, soulignant son attrait pour un style de vie méditerranéen actif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella à l'est et les villes côtières de la province de Cadix à l'ouest. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona est une ville importante qui a néanmoins conservé son charme. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km) en font un lieu de résidence attractif pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux centres urbains.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons internationales rapides. Plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km), sont accessibles dans un rayon d'environ 4 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres et l'hôpital à 4,4 km. La situation urbaine d'Estepona offre une forte densité de commodités, avec plus de 50 restaurants, 18 pharmacies et de nombreux magasins à proximité. 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts assurent une bonne desserte locale, réduisant le besoin d'une voiture, bien qu'un garage souterrain soit également disponible.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement exceptionnel. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un cadre pittoresque et une protection contre les vents forts. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région facilement accessible et agréable. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant des activités de plein air toute l'année. L'environnement naturel, caractérisé par des vallées fertiles et des montagnes, offre des contrastes à la vie côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs belles plages. Playa de Estepona est à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, toutes deux facilement accessibles à pied et idéales pour des journées de détente au bord de la mer. Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son paysage côtier. À proximité se trouvent de nombreuses installations sportives, dont 134 dans toute la région. Plusieurs terrains de golf, comme Valle Romano Golf (4,1 km), sont facilement accessibles. Le port d'Estepona et sa marina offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. L'offre de loisirs est variée et répond à différents intérêts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella à l'est et les villes côtières de la province de Cadix à l'ouest. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona est une ville importante qui a néanmoins conservé son charme. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 64 km) en font un lieu de résidence attractif pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux centres urbains.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL832431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, cet appartement se positionne comme une option attrayante dans le segment de prix moyen, en particulier pour les acheteurs qui privilégient un emplacement central et accessible à pied. Des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Habitat Valle Romano' (à partir de 385 000 €) sont généralement plus chers et peuvent être situés légèrement en dehors du centre-ville ou plus près des complexes de golf, attirant une clientèle différente. 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) offre une alternative moins chère, mais peut présenter des différences en termes de taille, d'équipements ou d'emplacement exact. Cet appartement spécifique se distingue par la combinaison de sa bonne connexion à la plage et de son infrastructure urbaine. Il offre une base solide pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol sans avoir à renoncer aux commodités de la ville, ce qui le différencie des complexes plus éloignés ou purement résidentiels. La disponibilité d'installations communes comme une piscine et une bonne connexion de transport sont standard dans cette région, mais la proximité exacte des commerces et de la plage rend cette offre particulière.
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