Πρόκειται για ένα διαμέρισμα μεσαίου ορόφου που βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και παραλίες. Το ακίνητο είναι μέρος μιας οικιστικής μονάδας, με τη νότια πλευρά να προσφέρει θέα στον κήπο, ενώ η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της πόλης της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στο λιμάνι, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία, καθορίζει τον πρακτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, η δυνατότητα χρήσης κλιματισμού και οι ενσωματωμένες ντουλάπες καλύπτουν βασικές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύει την προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο κατηγοριοποιείται ως μεταπώληση (Resale). Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί και έχει ήδη κατοικηθεί ή χρησιμοποιηθεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και κοινόχρηστο κήπο, όχι ιδιωτικούς. Η επίπλωση είναι μερικώς παρεχόμενη, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή από τον αγοραστή. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω συστήματος κλιματισμού, ενώ η θέα εστιάζει κυρίως στον κήπο, χωρίς να περιλαμβάνει απεριόριστη πανοραμική θέα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona) και σε εμπορικές περιοχές καθιστά την καθημερινή ζωή απλή και άνετη, χωρίς την ανάγκη απαραίτητης χρήσης αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Λαμβάνοντας υπόψη τις 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τη μέση θερμοκρασία 19.2°C, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο, είτε πρόκειται για χαλάρωση στην παραλία κατά τους 5 μήνες κολύμβησης, είτε για εξερεύνηση των γύρω περιοχών.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και περιλαμβάνει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν πρακτική και λειτουργική διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα, όπως φαίνεται από την εικόνα του γυάλινου ντους. Υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση, καθώς και η δυνατότητα για σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic). Η παροχή ζεστού και ψυχρού κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και χώρου πλυντηρίου (όπως υποδεικνύεται από τη φωτογραφία του μπαλκονιού) προσθέτει περαιτέρω λειτουργικότητα. Η επίπλωση είναι μερικώς παρεχόμενη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €365.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 87 τετραγωνικών μέτρων, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει μια εσωτερική θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση, η κατάσταση του ακινήτου είναι ήδη καλή. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), η παρούσα προσφορά τοποθετείται ανταγωνιστικά, ενώ το Aby Upper ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€320.000).
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τον συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιου περιβάλλοντος. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός εμπορικής ζώνης, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και το λιμάνι δημιουργεί ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα κοντά τους. Η διαθεσιμότητα 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C υπογραμμίζουν το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής, ενώ το 5μηνο κολυμβητικό μήνα (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων από το διαμέρισμα, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 6 σχολεία, γεγονός που υποδηλώνει μια περιοχή με πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Estepona 1.7 χλμ) και σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal 0.4 χλμ) παρέχει πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες και αναψυχή. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη υπόγειου γκαράζ προσφέρει ευκολία για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική κίνηση, η οποία ωστόσο εξισορροπείται από την ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, δείχνοντας μια ισχυρή παρουσία τοπικής κοινότητας.
Αυτή η κάρτα τοποθετεί το διαμέρισμα εντός της αστικής δομής της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, σχολεία και το λιμάνι, τονίζει τον πρακτικό και λειτουργικό χαρακτήρα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια κομβική τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Marbella και La Duquesa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της ακτής. Η απόσταση περίπου 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η αστική φύση της Εστεπόνα, σε συνδυασμό με τη γειτνίασή της με φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ αναφέρεται αλλού, πιθανόν χερσαία διαδρομή), ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ. Στην άμεση γειτονιά, σε ακτίνα μικρότερη των 500 μέτρων, υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, αθλητικά κέντρα και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις εξαιρετική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει ευκολία στην πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για δραστηριότητες στη φύση, αν και η άμεση κατοικία βρίσκεται σε πεδινή, αστική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (2.4 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), καθώς και τρία γήπεδα γκολφ εντός 6.4 χλμ (Azata Golf, Estepona Golf). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια κομβική τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Marbella και La Duquesa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές περιοχές της ακτής. Η απόσταση περίπου 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η αστική φύση της Εστεπόνα, σε συνδυασμό με τη γειτνίασή της με φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL832431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική τιμή. Έργα όπως το Acqua Gardens, με τιμές που ξεκινούν από €418.800, και το Habitat Valle Romano, από €385.000, απευθύνονται σε παρόμοιο κοινό αλλά με υψηλότερο κόστος. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική, πιθανόν με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή €365.000 για 87 m² και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση κόστους-απόδοσης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Η Εστεπόνα γενικότερα θεωρείται μια από τις πιο ολοκληρωμένες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό από ποιοτικές παραλίες, εξαιρετικές αθλητικές εγκαταστάσεις, και καλή σύνδεση με άλλα θέρετρα, όπως το Marbella στα ανατολικά και το Sotogrande στα δυτικά. Η διαθεσιμότητα τουριστικών υποδομών και η σταθερή τουριστική κίνηση, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, αν και η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ζήτηση και την ποιότητα ζωής που προσφέρεται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
