Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Esteponoje siūlo patogią gyvenamąją erdvę su vaizdu į sodą. 87 m² ploto ir nuo 365 000 EUR kainuojantis turtas yra gyvybingoje miesto vietovėje, netoli paplūdimio ir visų būtinų patogumų. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško Costa del Sol gyvenimo būdo. Būdamas jau esamas turtas, butas yra geros būklės ir paruoštas kraustytis, siūlantis bendrus patogumus, tokius kaip baseinas ir automobilių stovėjimo aikštelė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Esteponos gyvybingame miesto centre, siūlantis išskirtinį prieinamumą. Paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Patogi jo vieta užtikrina, kad kasdienio gyvenimo reikmenys bus po ranka.
Šis dviejų miegamųjų butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės. Pilnai įrengta virtuvė ir atskiras vonios kambarys suteikia papildomo patogumo. Bendras baseinas ir vaizdas į sodą suteikia erdvės poilsiui ir pramogoms, tinkamas pavieniams asmenims arba mažoms šeimoms.
Ši nuosavybė yra antrinė, geros būklės ir paruošta kraustytis. Ji nėra statybos stadijoje, bet atstovauja galimybę jau susikūrusioje vietovėje. Jos gera priežiūra ir esami patogumai daro ją praktišku pasirinkimu.
Šis butas nesiūlo privačio baseino ar jūros vaizdo. Nors jis yra miesto aplinkoje, jis gali būti ne toks ramus, kaip turtai prie jūros. Be to, nors automobilių stovėjimo aikštelė yra prieinama, ji gali būti požeminiame arba bendrame garaže, o ne privačioje važiuojamojoje dalyje.
Šis butas puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško ir patogaus gyvenimo būdo. Jei vertinate galimybę viską pasiekti pėsčiomis ir teikiate pirmenybę gyvenimui miesto centre, o ne atokioje vietoje, šis butas bus tinkamas. Tiems, kurie dažnai keliauja arba pageidauja lengvo susisiekimo su oro uostu, patogi vieta 34 km atstumu nuo Malagos oro uosto yra svarbus privalumas. Lauko entuziastai įvertins artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir sporto centrų. Tiems, kurie dirba vietoje ar netoliese, artumas prie parduotuvių, mokyklų ir sveikatos įstaigų, kartu su daugybe transporto galimybių, daro kasdienį gyvenimą efektyviu. Net ir ne sezono metu, Esteponos 79 621 gyventojas užtikrina, kad miestas išliktų gyvybingas, siūlydamas gausias socialines ir laisvalaikio galimybes. Taip pat jo artumas prie uosto pritraukia tuos, kurie vertina pakrantės atmosferą ir netoliese esančius restoranus.
Šis butas siūlo gerą ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, kuri palengvina maisto ruošimą. Oro kondicionavimo sistema, įskaitant šildymą ir vėsinimą, užtikrina komfortą ištisus metus. Dvigubi langai padeda izoliuoti ir sumažinti triukšmą. Bute yra įmontuotos spintos, kurios padidina saugojimo vietą, o atskiras vonios kambarys suteikia papildomo patogumo. Be to, yra sandėliukas ir pagalbinė patalpa papildomam patogumui. Be to, turtas turi lengvą prieigą prie viešojo transporto ir siūlo optinio pluošto ryšį, atitinkantį šiuolaikinio gyvenimo būdo poreikius. Prieinamumas žmonėms su judėjimo sutrikimais ir lifto buvimas didina patogumą. Nuosavybė yra pietų kryptimi, paprastai užtikrinanti daug natūralios šviesos ir turinti vaizdą į sodą.
Šis butas siūlomas nuo 365 000 EUR, siūlantis gerą vertę už pinigus, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą Esteponoje. Kaip antrinis turtas, jis paruoštas kraustytis, o tai gali supaprastinti pirkimo procesą. Bute yra dvi miegamųjų ir dvi vonios kambarių, 87 m² ploto, su vaizdu į sodą. Prieinama automobilių stovėjimo aikštelė padidina jo patrauklumą. Nors kaina yra fiksuota, ją galima palyginti su kitais rajone parduodamais turtais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Habitat Valle Romano (nuo 385 000 EUR), kad geriau suprastumėte rinką.
Įsikūręs Esteponos širdyje, šis butas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su atpalaiduojančia Viduržemio jūros atmosfera. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, galite patirti paplūdimio malonumus, mėgaudamiesi saule ir jūra. Aplinkinė miesto aplinka siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, vakarienė lauke ar vaikų vežimas į mokyklą nereikalauja ilgų kelionių, todėl kasdienis gyvenimas tampa paprastas ir efektyvus. Lengvas susisiekimas su pagrindiniais keliais palengvina keliones į kaimyninius miestus ir miestelius. Su daugiau nei 50 viešojo transporto stotelėmis rajone, judėjimas tampa dar patogesnis. Su 3 848 valandomis saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonu, Esteponos klimatas idealiai tinka lauko veikloms ir mėgautis gyvenimu lauke.
Estepona yra žavingas miestas Malagos provincijoje, žinomas savo įvairiomis apylinkėmis. Plotas apima 137 kvadratinių kilometrų, derinant derlingus slėnius, mažų upelių kertamus žemės plotus ir Sierra Bermeja kalnuotas vietoves, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Ši geografinė įvairovė siūlo gyventojams gausias poilsio ir lauko veiklų galimybes. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, užtikrinant malonų klimatą. Mieste gyvena 79 621 gyventojas (2025 m. duomenimis), garantuojant gyvą ir socialinę aplinką ištisus metus. 34 vietinės šventės suteikia gyvenimui kultūrinio skonio. Regionas turi 134 sporto įrenginius, atitinkančius sporto entuziastų poreikius. Vidutinės provincijos namų ūkių pajamos yra 16 450 EUR, atspindinčios regiono ekonominę situaciją.
Šis butas yra Esteponoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, netoli parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, tačiau apsuptas Sierra Bermeja kalnuotų vietovių, siūlančių įvairius kraštovaizdžius.
Šis butas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponoje, gyvybingame mieste, žinomame savo žavingu senamiesčiu, pakrantės promenada ir puikiais paplūdimiais. Jo strateginė padėtis Malagos provincijoje leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono lankytinas vietas. Marbella, žinoma dėl savo prabangių uostų, išskirtinių parduotuvių ir restoranų, yra trumpai nuvažiuojama. Į vakarus rasite tokius rajonus kaip Guadiaro ir Sotogrande, garsėjančius golfo aikštynais ir prabangiais rezidencijomis. Regionas turi ilgą turizmo istoriją ir siūlo daugybę patogumų, todėl tai yra ideali vieta nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms. Jo artumas prie Sierra Bermeja kalnų taip pat pritraukia tuos, kurie mėgsta žygius ir gamtos kraštovaizdžių tyrinėjimą.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje su puikiu susisiekimu. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 m, o vaistinė, už 236 m, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikių patenkinimas yra patogus. Sveikatos centras yra už 4,4 km, o pagrindinis ligoninių tinklas, dar arčiau. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Kelionė į oro uostą yra lengva, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (1 val. 7 min. kelio automobiliu), o Gibraltaras (GIB), maždaug 36 km (1 val. kelio automobiliu). Viešasis transportas yra patogus, netoliese yra 8 autobusų linijos ir 50 stotelių, palengvinančios keliones.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C ir įspūdingos 3 848 saulės valandos per metus. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis yra saulėta, idealiai tinkanti lauko veikloms. Vasaros yra šiltos ir malonios, žiemos, švelnios, vidutinėms temperatūroms svyruojant tarp 12°C ir 28°C. Teritorijos aukštis svyruoja nuo jūros lygio (buto vietoje 15 m) iki 1 449 m Sierra Bermeja kalnuose, siūlant įvairius kraštovaizdžius ir mikroklimatus. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, todėl idealiai tinka maudynėms paplūdimiuose ar bendrame baseine. Teritorija apima žemas slėnius ir kalnuotas vietoves, o artumas prie pakrantės pasižymi labai nedideliu, vos 1,9% šlaito paplūdimiu, užtikrinančiu lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio pasirinkimą. Netoliese esantys paplūdimiai apima La Rada (0,8 km), populiarų paplūdimį, garsėjantį auksiniu smėliu ir švariu vandeniu. Playa del Cristo (1,6 km) ir Playa del Angel (1,6 km) taip pat siūlo poilsio ir saulės mėgavimosi galimybes. Golfo mėgėjams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Mieste yra sporto centrai, pvz., Polideportivo Municipal (0,4 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Be to, netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), suteikia papildomų galimybių vandens sporto entuziastams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponoje, gyvybingame mieste, žinomame savo žavingu senamiesčiu, pakrantės promenada ir puikiais paplūdimiais. Jo strateginė padėtis Malagos provincijoje leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono lankytinas vietas. Marbella, žinoma dėl savo prabangių uostų, išskirtinių parduotuvių ir restoranų, yra trumpai nuvažiuojama. Į vakarus rasite tokius rajonus kaip Guadiaro ir Sotogrande, garsėjančius golfo aikštynais ir prabangiais rezidencijomis. Regionas turi ilgą turizmo istoriją ir siūlo daugybę patogumų, todėl tai yra ideali vieta nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms. Jo artumas prie Sierra Bermeja kalnų taip pat pritraukia tuos, kurie mėgsta žygius ir gamtos kraštovaizdžių tyrinėjimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL832431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono turtais, šis Esteponos butas siūlo pusiausvyrą tarp patogumo ir prieinamumo. Jo pradinė 365 000 EUR kaina yra mažesnė nei Acqua Gardens (418 800 EUR) ir Habitat Valle Romano (385 000 EUR), bet didesnė nei Aby Upper (320 000 EUR). Jo buvimas miesto aplinkoje suteikia puikų priėjimą pėsčiomis, ko gali trūkti prabangesniuose kurortų projektuose. Skirtingai nei nauji projektai, šis turtas yra antrinis, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas kraustytis ir gali turėti labiau įsitvirtinusią bendruomenės atmosferą. Siūlantis vaizdą į sodą, o ne į jūrą, tai gali turėti įtakos jo kainai ir patrauklumui. Atsižvelgiant į jo dydį (87 m²) ir patogumus (bendras baseinas, automobilių stovėjimo aikštelė), kaina jo segmente yra konkurencinga. 3 163 turto sandorių apimtis regione rodo aktyvią rinką, o šis kainos lygis suteikia pirkėjams galimybę patekti į gyvybingą Esteponos rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
