Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás esteponai lakás kényelmes elhelyezkedést és kertre néző kilátást kínál. 87 m²-es alapterületével és 365 000 eurótól kezdődő árával, az ingatlan egy élénk városi környezetben található, közel a strandhoz és minden szükséges létesítményhez. Megfelelő azok számára, akik a Costa del Sol életmódját keresik. Használt ingatlan lévén, a lakás jó állapotban van és azonnal beköltözhető, közös medencét és parkolási lehetőséget kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona nyüzsgő városi központjában helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséget biztosítva. A strandok, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, lehetővé téve a mediterrán életmód élvezetét. Kényelmes elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok kéznél legyenek.
Ez a két hálószobás lakás szilárd azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek. A teljesen felszerelt konyha és a hozzá tartozó fürdőszoba további kényelmet nyújt. A közös medence és a kertre néző kilátás pihenésre és szórakozásra alkalmas teret kínál, egyedülállóknak vagy kiscsaládoknak egyaránt.
Ez az ingatlan használt, jó állapotú és azonnal beköltözhető. Nem fejlesztési fázisban van, de lehetőséget kínál egy kialakult környéken. Jó karbantartottsága és meglévő létesítményei praktikus választássá teszik.
Ez a lakás nem kínál privát medencét vagy tengerre néző kilátást. Bár városi környezetben található, előfordulhat, hogy nem olyan csendes, mint a tengerparti ingatlanok. Ezenkívül, bár parkolási lehetőség biztosított, ez lehet egy földalatti vagy közös garázs, nem pedig egy privát felhajtó.
Ez a lakás szilárd azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik kompakt és kényelmes életmódot keresnek. Ha értékeli a gyalogos elérhetőséget, és inkább városi központban szeretne élni, mintsem egy távoli helyen, ez a lakás megfelelő. Azok számára, akik gyakran utaznak, vagy akik könnyű repülőtéri hozzáférést preferálnak, a Malaga repülőtértől 34 km-re fekvő kényelmes elhelyezkedés fontos előny. A szabadtéri tevékenységek kedvelői értékelni fogják a strandokhoz, golfpályákhoz és sportközpontokhoz való közelséget. Azok számára, akik helyben vagy a közelben dolgoznak, a boltokhoz, iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez való közelség, valamint a többféle közlekedési lehetőség hatékonnyá teszi a mindennapi életet. Még a főszezonon kívül is, Estepona 79 621 lakosa biztosítja, hogy a város élénk maradjon, bőséges társadalmi és szabadidős lehetőségeket kínálva. A kikötőhöz való közelsége azokat is vonzza, akik értékelik a tengerparti hangulatot és a közeli éttermeket.
Ez a lakás jó és funkcionális életteret kínál. Teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami megkönnyíti az ételkészítést. A légkondicionáló rendszer, beleértve a meleg és hideg klímát is, egész évben kényelmet biztosít. A dupla üvegezés segít a szigetelésben és a zajcsökkentésben. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek növelik a tárolóhelyet, és a hozzá tartozó fürdőszoba további kényelmet nyújt. További kényelem érdekében tárolóhelyiség és mosókonyha is rendelkezésre áll. Ezenkívül az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és optikai szálas kapcsolatot kínál, amely megfelel a modern életmód követelményeinek. A mozgáskorlátozottak számára biztosított hozzáférhetőség és a lift jelenléte növeli a kényelmet. Az ingatlan déli tájolású, ami általában bőséges természetes fényt biztosít, és kertre néző kilátással rendelkezik.
Ez a lakás 365 000 eurótól kezdődő áron kapható, ami jó ár-érték arányt kínál, különösen az Esteponában elfoglalt kiemelkedő helyét figyelembe véve. Használt ingatlan lévén azonnal beköltözhető, ami leegyszerűsítheti a vásárlási folyamatot. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 87 m²-es épített területtel és kertre néző kilátással. A rendelkezésre álló parkolóhely növeli vonzerejét. Bár az ár fix, összehasonlítható a területen kínált más ingatlanokkal, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Aby Upper (320 000 eurótól) és a Habitat Valle Romano (385 000 eurótól), hogy jobban megértsük a piacot.
Estepona szívében elhelyezkedve, ez a lakás egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a laza mediterrán hangulattal. Rövid sétára a strandtól, megtapasztalhatja a tengerparti életet, élvezve a napot és a tengert. A környező városi környezet számos lehetőséget kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és iskolákat, mindezt gyalogosan elérhető távolságra. Ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlás, az étkezés vagy a gyermekek iskolába szállítása nem igényel hosszú utazásokat, így a mindennapi élet egyszerű és hatékony. A főutakhoz való közelség megkönnyíti az utazást a szomszédos városokba és falvakba. A környéken több mint 50 tömegközlekedési megálló található, ami még kényelmesebbé teszi a közlekedést. Évente 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal Estepona klímája megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élet élvezetéhez.
Estepona egy bájos város Malaga tartományban, amely változatos tájairól ismert. A terület 137 négyzetkilométert foglal el, egyesítve termékeny völgyeket, kis patakok által átszelt területeket és a Sierra Bermeja hegyvidéki régióit, amely eléri az 1449 méteres magasságot. Ez a földrajzi sokféleség bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadidős és szabadtéri tevékenységekre. Az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, kellemes klímát biztosítva. A városban 79 621 lakos él (2025-től), ami egész évben élénk közösségi életet garantál. Évente 34 helyi ünnep ad kulturális ízt az életnek. A régióban 134 sportlétesítmény található, amelyek kielégítik a sportrajongók igényeit. Az átlagos megyei háztartási jövedelem 16 450 euró, ami tükrözi a régió gazdasági helyzetét.
Ez a lakás Esteponában, Andalúziában, Spanyolország déli részén található. Egy élénk városi környezetben helyezkedik el, közel üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, ugyanakkor a Sierra Bermeja hegyvidéki területei veszik körül, változatos tájakat kínálva.
Ez a lakás a Costa del Sol nyugati végén található, Esteponában, egy élénk városban, amely bájos óvárosáról, tengerparti sétányáról és kiváló strandjairól ismert. Malaga tartományon belüli stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő látnivalóihoz. Marbella, amely luxus kikötőiről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről ismert, rövid autóútra található. Nyugatra olyan területeket talál, mint Guadiaro és Sotogrande, amelyek golfpályáikról és luxus rezidenciáikról ismertek. A régió hosszú turisztikai múlttal rendelkezik, és bőséges kényelmi szolgáltatásokat kínál, így ideális hely a tartózkodásra vagy a nyaralásra. A Sierra Bermeja hegyekhez való közelsége azokat is vonzza, akik élvezik a túrázást és a természeti tájak felfedezését.
Az apartman stratégiai helyen fekszik, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A strandok mindössze néhány lépésre vannak, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m) és a La Rada-t (769 m). A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a napi bevásárlás és az igények kielégítése kényelmes. Az egészségügyi központ 4,4 km-re, a fő kórházi hálózat pedig még közelebb van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A repülőtérre való eljutás egyszerű, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (1 óra 7 perc autóúttal), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (1 óra autóúttal) található. A tömegközlekedés kényelmes, 8 buszjárat és 50 megálló található a közelben, ami megkönnyíti az utazást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és lenyűgöző évi 3 848 napsütéses órát kínál. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része napos, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A nyarak melegek és kellemesek, a telek enyhék, az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között ingadozik. A terület magassága a tengerszinttől (a lakás helyén 15 m) a Sierra Bermeja hegyek 1 449 méteres magasságáig terjed, változatos tájakat és mikroklimákat kínálva. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, így ideális a strandokon vagy a közös medencében való fürdéshez. A területen lapos völgyek és hegyvidéki területek találhatók, a part közelsége pedig egy nagyon enyhe, mindössze 1,9%-os strandlejtővel jellemezhető, amely könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona széles választékot kínál strandokból és szabadidős lehetőségekből. A közeli strandok közé tartozik a La Rada (0,8 km), egy népszerű strand, amely arany homokjáról és tiszta vizéről ismert. A Playa del Cristo (1,6 km) és a Playa del Angel (1,6 km) szintén lehetőséget kínálnak pihenésre és napozásra. A golf szerelmeseinek a területen több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A városban sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. Ezenkívül a közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), további lehetőségeket kínálnak a vízi sportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a lakás a Costa del Sol nyugati végén található, Esteponában, egy élénk városban, amely bájos óvárosáról, tengerparti sétányáról és kiváló strandjairól ismert. Malaga tartományon belüli stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő látnivalóihoz. Marbella, amely luxus kikötőiről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről ismert, rövid autóútra található. Nyugatra olyan területeket talál, mint Guadiaro és Sotogrande, amelyek golfpályáikról és luxus rezidenciáikról ismertek. A régió hosszú turisztikai múlttal rendelkezik, és bőséges kényelmi szolgáltatásokat kínál, így ideális hely a tartózkodásra vagy a nyaralásra. A Sierra Bermeja hegyekhez való közelsége azokat is vonzza, akik élvezik a túrázást és a természeti tájak felfedezését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL832431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanaihoz képest ez az Esteponában található lakás a kényelem és az elérhetőség közötti egyensúlyt kínálja. 365 000 eurós induló ára alacsonyabb, mint az Acqua Gardens (418 800 euró) és a Habitat Valle Romano (385 000 euró) esetében, de magasabb, mint az Aby Upper (320 000 euró) esetében. Városi környezetben lévő elhelyezkedése kiváló gyalogos megközelíthetőséget biztosít, ami előny lehet, ellentétben a luxusabb üdülőprojektekkel. Az új fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan használt, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető, és valószínűleg már kialakultabb közösségi légkörrel rendelkezik. Kertre néző kilátást kínál, nem a tengerre, ami befolyásolhatja az árát és vonzerejét. Figyelembe véve a méretét (87 m²) és a felszereltségét (közös medence, parkoló), az ár versenyképes a szegmensében. A régióban zajló 3 163 ingatlanügylet aktív piacot jelez, és ez az árpont lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy belépjenek az Estepona élénk piacára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
