V predelu Estepona na Costa del Sol, v provinci Málaga, se nahaja ta apartmajski projekt. Območje, ki ga zaznamujejo rodovitna dolina in gorata območja Sierra Bermeja, ponuja mediteransko življenje z ugodnim podnebjem. Projekt je umeščen v urbano okolje, ki omogoča dostop do osnovnih storitev in bližino plaž, kar nudi mešanico udobja in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, z neposredno bližino plaže in mestnih dobrin. Njegova lega v urbanem okolju omogoča udoben dostop do lokalne infrastrukture, medtem ko bližina obale nudi dostop do morskih aktivnosti. Srednja lega v provinci Málaga zagotavlja povezavo z regionalnimi prometnimi središči.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini plaže in mestnih storitev. Zasnovana je za tiste, ki cenijo udobje dostopa do osnovnih potrebščin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, hkrati pa želijo uživati v obalnem življenjskem slogu.
Projekt je kategoriziran kot prodaja obstoječih nepremičnin (resale). To pomeni, da so nepremičnine že dokončane in na voljo za takojšnjo vselitev. Ne gre za novogradnjo, zato ni v fazi gradnje ali načrtovanja, kar omogoča hitrejši prehod v lastništvo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnih vrtov, saj gre za mestno zasnovano stanovanje z dostopom do skupnih površin. Opremljena je delno, kar pomeni, da nekateri kosi pohištva niso vključeni. Projekt ni namenjen tistim, ki iščejo popolno zasebnost odprtega prostora ali popolnoma opremljeno bivališče brez dodatnih stroškov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki želijo biti peš dostopni do plaže in raznolikih storitev, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, ter cenijo dobro povezanost z javnim prevozom. Tudi če niste lastnik avtomobila, je življenje tukaj praktično, saj so številne aktivnosti dosegljive peš ali s kolesom. V primeru obiska družine ali prijateljev bo bližina marine in različnih športnih centrov nudila dovolj možnosti za skupno preživljanje časa. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi vse leto, kar je privlačno za tiste, ki želijo čim več izkoristiti sončnega vremena v Andaluziji. To je dobra izbira za tiste, ki iščejo umirjeno bivanje znotraj aktivnega urbanega okolja.
Apartma je op dobrem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Opremljen je s sistemom za nadzor klime, vključno z možnostjo ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kopalnice vključujejo tuš kabine z dvojnim steklom, kar prispeva k energijski učinkovitosti in sodobnemu videzu. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da so vsi potrebni aparati nameščeni in pripravljeni za uporabo. Poleg tega ima nepremičnina pokrito teraso, zasebno teraso ter vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Vgrajen je tudi sistem za optična vlakna, kar zagotavlja hitro internetno povezavo. Dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo je zagotovljena, kot tudi dvigalo v stavbi. Okna z dvojnim steklom dodatno prispevajo k izolaciji in zvočni zaščiti.
Trenutna cena apartmaja znaša 365.000 €. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je ta cena odvisna od trenutne tržne vrednosti in stanja objekta. Na voljo so apartmaji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama z bivalno površino 87 m². Možnost delnega pohištva in skupnih prostorov, kot je bazen, sta vključena v ceno. Ker gre za posamezno enoto, je na voljo samo en takšen apartma po navedeni ceni, kar pomeni, da hitro povpraševanje lahko vpliva na razpoložljivost. Cenovna razvrstitev v primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), postavlja ta apartma v srednji cenovni razred za območje Estepona.
Ta apartma se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone, ki ponuja udobje mestnega življenja na dosegu roke. Vsakdanje življenje se vrti okoli lahkega dostopa do plaž, trgovin in restavracij, kar omogoča sproščen življenjski ritem. Blizu so tudi parki in športni objekti, kar spodbuja aktivno preživljanje prostega časa. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša premikanje po mestu in okolici. Bližina marine Estepona dodaja možnost za pomorske aktivnosti. Z bogato zgodovino in lokalnimi prazniki, Estepona ponuja kulturno bogato okolje, ki se dopolnjuje s sodobnimi ugodnostmi, kot so Wi-Fi in optični kabli, kar zagotavlja udobno bivanje tako za stalne prebivalce kot za obiskovalce.
Lega v Esteponi, mestu v provinci Málaga, ponuja bogato lokalno okolje. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) Estepona ohranja prijetno urbano velikost, ki je hkrati živahna in ne prenatrpana. Območje ima povprečno 19,2 °C letne temperature in 3.848 sončnih ur na leto, kar spodbuja zunanji življenjski slog. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev: 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 2 park. Ta gostota storitev zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za sprostitev lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini je tudi 134 športnih objektov, kar ponuja veliko možnosti za rekreacijo. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je Estepona tudi turistično območje s 24 hoteli in 6897 posteljami, kar lahko v vrhuncu sezone poveča promet in obremenjenost storitev. Povprečni dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar daje kontekst lokalnemu gospodarskemu okolju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v mestu Estepona, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter dostop do mestnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami. Lega projekta v urbanem območju je jasno vidna, s prikazom cestnih povezav in bližine marine Estepona.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike pokrajine. Leži zahodno od večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, kar ji daje občutek mirnejšega obalnega mesta, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z njimi. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih letovišč in mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Geografska lega v provinci Málaga ga postavlja v regijo, znano po turizmu, golfu in naravnih lepotah.
Ta apartma je zelo dobro dostopen do ključnih točk. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Najbližja letališča so Gibraltar (približno 36 km) in Málaga-Costa del Sol (približno 64 km), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Valle Romano Golf oddaljeno 4,1 km. Lokacija je dobro podprta z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj in 8 linij javnega prevoza, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,2 °C, ki se giblje med 12 °C pozimi in 28 °C poleti. Letno je zabeleženih približno 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več, omogoča prijetno kopanje v morju. Območje je geografsko raznoliko, saj se nahaja v rodovitni dolini, ki jo prečkajo manjši potoki, ter v goratih območjih Sierra Bermeja, ki dosežejo nadmorsko višino 1.449 metrov. Nadmorska višina projekta je 15 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale in rahlo nagnjen teren (1,9 %) proti plaži, kar pomeni, da ni strmih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja širok nabor plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, z modro zastavo, ki potrjuje njeno kakovost in čistočo. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Estepona (524 m), Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot so Polideportivo Municipal (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), ki ponujajo različne športne dejavnosti. Marina Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike pokrajine. Leži zahodno od večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, kar ji daje občutek mirnejšega obalnega mesta, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z njimi. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih letovišč in mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Geografska lega v provinci Málaga ga postavlja v regijo, znano po turizmu, golfu in naravnih lepotah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL832431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens, ki se začne pri 418.800 €, ali Habitat Valle Romano z začetno ceno 385.000 €, se ta apartma s ceno 365.000 € uvršča v ugodnejši cenovni razred. Projekt Aby Upper, ki se začne pri 320.000 €, je cenovno bolj dostopen, vendar lahko ponuja drugačne značilnosti ali lokacijo. Ta apartma izstopa zaradi svoje kombinacije mestne lokacije, bližine plaže in dobre opremljenosti, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog med udobjem in obmorskim dostopom. Medtem ko novi projekti morda ponujajo sodobnejše zasnove ali dodatne skupne ugodnosti, obstoječe nepremičnine, kot je ta, pogosto ponujajo bolj uveljavljeno okolje in lahko predstavljajo boljšo vrednost za ceno, še posebej glede na njegovo funkcionalnost in dostopnost do ključnih storitev. Regionalno gledano, Estepona velja za bolj umirjeno območje Costa del Sol v primerjavi z bolj živahnima mestoma kot sta Marbella ali Fuengirola, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj sproščeno atmosfero.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
