Апартамент, разположен в сърцето на Естепона, Малага, предлагащ комбинация от градски живот и близост до Средиземноморието. Имотът се отличава с централно градско местоположение, което осигурява лесен достъп до местни удобства, търговски обекти и плажове, правейки го подходящ за целогодишно обитаване или като инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем. Конструкцията е завършена, като се очаква финализиране през 2025 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски център, имотът е на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и други местни плажове. Близостта до търговски обекти, ресторанти и транспортни връзки позиционира апартамента в епицентъра на ежедневния живот в Естепона, предлагайки удобен достъп до всички аспекти на крайбрежния живот.
Този апартамент е предназначен за купувачи, търсещи динамичен градски начин на живот в комбинация с морски полъх. Наличието на асансьор, балкони, осигуряващи връзка с градската атмосфера, и функционално разпределение с две спални и две бани отговаря на нуждите от комфорт и практичност за индивиди или малки семейства.
Сградата е завършена, като индикативното приключване на строителните работи е планирано за 2025 г. Това означава, че имотът е готов за обитаване или финални довършителни работи, предлагайки модерна конструкция и съвременни удобства, без дълъг период на изчакване след покупката.
Проектът не предлага директен достъп до частни градини или басейни, типични за по-големи комплекси. Липсват панорамни гледки към морето от всички стаи, като основните гледки са към градската среда и улици. Имотът не е позициониран в уединена или селска местност, а в гъсто застроена градска зона.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с градски чар и лесен достъп до плажа, без да се налага да притежават автомобил за ежедневните си нужди. Той отговаря на нуждите на хора, които желаят да изпитат автентичен средиземноморски начин на живот, като се наслаждават на местната култура, гастрономия и плажни активности. Идеално е решение за второ жилище, което може да бъде използвано през цялата година, като същевременно предлага възможност за генериране на доходи чрез краткосрочен наем, благодарение на наличието на туристически лиценз. Купувачи, които ценят удобството на градската среда, близостта до магазини, ресторанти и културни събития, ще намерят този имот за примамлив. Също така, хора, които търсят жилище, което предлага добра свързаност с останалата част на Коста дел Сол и лесен достъп до летище Малага, ще оценят местоположението.
Имотът е завършен с акцент върху функционалност и модерен дизайн, отразяващ градския стил на Естепона. Въпреки че детайлите за конкретни материали не са предоставени, общото състояние се характеризира като отлично, с наскоро извършени подобрения, което предполага висококачествени довършителни работи. Наличието на климатизация и централно отопление, включително подово отопление в баните, осигурява комфорт през всички сезони. Вградени гардероби и достъп за хора с намалена подвижност допълват характеристиките, които допринасят за практичността и модерното обитаване.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €550,000, което го позиционира в средно-високия ценови сегмент за района на Естепона, особено за имоти в централната градска част. С площ от 111 кв.м., две спални и две бани, цената отразява неговото централно местоположение, завършен вид и близост до ключови удобства. Наличността е ограничена до този конкретен имот, като към момента не са посочени други вариации или опции в рамките на същия проект.
Това място е предназначено за индивиди, които ценят пулса на градския живот, съчетан с лесен достъп до плажа. Сутрешното кафе на балкона, докато наблюдавате оживлението на града, или вечерна разходка по крайбрежната алея на няколко минути пеша, описват ежедневието тук. Инфраструктурата в радиус от 100 метра осигурява моментален достъп до хранителни стоки, аптеки и обществени услуги, което намалява нуждата от продължителни пътувания. Липсата на необходимост от автомобил за ежедневни дейности подсилва усещането за удобство и свобода. Градският ритъм се преплита с близостта на морето, създавайки уникална атмосфера, подходяща за динамични хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, но и да се наслаждават на крайбрежния климат.
Животът в тази част на Естепона е съобразен с динамиката на градската среда, съчетана с преимуществата на крайбрежието. Пешеходното разстояние до плажа (524 м до Playa de Estepona) и близостта до центъра с неговите ресторанти (50 в радиус от 2 км), кафенета (22) и магазини (104 м до най-близкия супермаркет) създават условия за активен социален и ежедневен живот. Наличието на 134 спортни съоръжения и 2 парка в близост допринасят за разнообразни възможности за отдих и спорт. Градът е добре обслужван от 50 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил. Височината от 19 метра над морското равнище осигурява приятен климат и усещане за близост до крайбрежието.
Този апартамент се намира в оживения градски център на Естепона, с директен достъп до градски удобства и на кратко пешеходно разстояние от плажа. Картата илюстрира близостта до търговски зони, ресторанти и основни плажни ивици, подчертавайки градския характер на местоположението.
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея и Сотогранде. Тя предлага спокойствие, сравнено с по-оживените райони, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Разстоянието от 34 км до летище Гибралтар и 64 км до летище Малага позиционира града удобно за международни пътувания. Близостта до други атрактивни градове като Ронда (на около 60 км) и пристанища като Пуерто Банус (на около 20 км) позволява лесни екскурзии и опознаване на региона.
Местоположението в Естепона осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други като La Rada са на 769 метра. Летище Малага (AGP) е на около 64 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км, което улеснява международните пътувания. В рамките на 1.5 км са разположени две голф игрища (Valle Romano Golf е на 4.1 км). Ключови удобства като супермаркет (104 м), аптека (236 м) и здравни центрове (4.4 км до най-близкия) са на пешеходно разстояние или много близо, което гарантира ежедневно удобство.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с приблизително 17.8°C средна годишна температура и температури, вариращи между 15-25°C. Регионът предлага около 320 слънчеви дни годишно, което позволява продължителен плувен сезон от приблизително 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 19 метра осигурява пряк контакт с крайбрежието, а лекият наклон към плажа (2.4%) допринася за комфорта. Планинската верига Сиера Бермеха, достигаща 1,449 м, осигурява живописни гледки и възможности за дейности на открито в по-хладни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона предлага разнообразие от плажни зони, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), известни със своите условия. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са леснодостъпни. Освен това, в близост има множество спортни центрове (Better Bodies на 0.3 км, Polideportivo Municipal на 0.6 км) и пристанища като Puerto Estepona (1.6 км), които предлагат водни спортове и възможности за разходка с лодка. Общият брой спортни съоръжения в региона надхвърля 134.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбея и Сотогранде. Тя предлага спокойствие, сравнено с по-оживените райони, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Разстоянието от 34 км до летище Гибралтар и 64 км до летище Малага позиционира града удобно за международни пътувания. Близостта до други атрактивни градове като Ронда (на около 60 км) и пристанища като Пуерто Банус (на около 20 км) позволява лесни екскурзии и опознаване на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL931989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €503,000), този апартамент с цена от €550,000 предлага по-централно градско местоположение и завършен вид, вместо да бъде част от нов комплекс с множество общи удобства. Имоти като Capri (от €619,000) могат да предлагат по-големи площи или по-директни гледки към морето, но често са разположени по-далеч от сърцето на града. Докато новите комплекси често се фокусират върху удобства като басейни и градини, този имот набляга на жизнената сила на градската среда, пешеходната достъпност до плажа и местните услуги. Това го прави привлекателен за купувачи, които търсят интегриран градски начин на живот, а не изолиран курортен стил, като същевременно предлага достъп до всички предимства на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
