这间明亮的公寓坐落于埃斯特波纳的历史中心，毗邻一个热闹的广场，城镇的活力就在门外，海滩仅需短途步行即可到达。光线从多个方向射入，赋予房屋一种愉悦、开放的感觉，这在老城区房产中并不总是那么容易找到。阳台引入了街道、氛围和日常生活的声音。您会感觉自己是城镇的一部分，而不是被隔离开来。室内有两间卧室和两间浴室，布局合理，既适合居住，又方便进出。这里的电梯是一个真正的优势，为这座历史中心增添了难得的舒适感。这不是关于浮华的奢侈。真正的奢侈是不同的。它是阳光、光线、角落的位置、楼下的广场咖啡馆、步行可达的海洋，以及一个从您抵达的那一刻起就能轻松享受的家。旅游许可证增加了另一层自由度。它非常适合那些想要在阳光下拥有一个全年可用的房屋，并有机会在其他时间出租的人。对于许多北欧和美国买家来说，这正是他们在西班牙南部所寻找的：魅力、阳光、便利的步行环境以及让生活感觉更轻松的家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳历史悠久的核心地带，紧邻一个繁华的广场。它靠近海滩和当地的便利设施，使其成为那些重视便利性和城市景点的人们的理想选择。该位置可轻松享受日常生活，同时又靠近海滨的魅力。
两间卧室和两间浴室提供了实用的布局，非常适合情侣或小家庭。电梯是一项重要的便利设施，尤其是在历史建筑中，提升了日常使用的舒适度。空调和地板采暖确保全年舒适宜人。
该房产已完工，可立即入住，无需等待。公寓最近经过翻新，状况和装修均属上乘，可立即使用。
由于位于历史中心，停车位可能有限。尽管该地点靠近海滩和便利设施，但它不提供城市边缘地区所能找到的宁静和完全的安静。
这间公寓非常适合那些重视城市喧嚣和服务便利性，同时又想享受海滨生活方式的个人或夫妇。它既适合作为永久居所，也适合作为全年可用的第二套住房。拥有旅游许可证，在不使用时出租公寓成为可能，提供了灵活性和潜在的额外收入。它也适合那些在阳光下寻找住所并希望成为当地社区一部分，而不是与世隔绝的人。埃斯特波纳的魅力和便利的交通使其对那些希望体验地道西班牙生活方式的人也很有吸引力。
公寓最近经过翻新，状况和装修均属上乘。空调和中央供暖，包括浴室地板采暖，确保了全年宜人的室内环境。内置衣柜提供了充足的存储空间。考虑到了行动不便人士的需求，公寓的设计考虑到了他们的便利性。现代化的材料和细致的工艺创造了一个高品质且舒适的居住环境。
这间位于埃斯特波纳市中心的公寓起价为 550,000 欧元。虽然没有关于各房产具体价格的详细信息，但该项目的类型和位置表明其在埃斯特波纳市场的中等价位。作为一个现成的项目，它提供了快速入住或出租的可能性。价格反映了靠近服务和海滩的地理位置，以及公寓的特色，如两间卧室和两间浴室。
埃斯特波纳的历史中心提供了独特的城市生活与海岸线邻近的结合。这间公寓坐落在一个热闹的广场旁边，确保了城市的脉搏始终存在。明亮和宽敞的布局使家成为一个令人愉悦的居住地。公寓设有两间卧室和两间浴室，电梯为日常生活增添了额外的舒适度，这在老城区是难得的。这所房子的真正价值不在于奢华的细节，而在于它提供的生活方式：阳光、光线、中心位置、楼下的咖啡馆、步行可达的海洋，以及一个从第一刻起就可以享受的家。这是一个可以从一开始就享受生活的地方。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的城市环境，服务设施近在咫尺。公寓靠近海滩，方便您享受地中海的氛围。历史悠久的老城区吸引您探索其狭窄的街道和广场。靠近港口（埃斯特波纳港，1.7公里）和几个体育中心（0.4公里半径内）提供了多样的休闲选择。这座城市是科斯塔德尔索尔的一部分，以其阳光明媚的天气和悠闲的生活方式而闻名。
这间公寓坐落于埃斯特波纳的心脏地带，就在其历史区。它靠近海滩和城市生活的位置，使其成为那些希望以最地道的方式体验地中海生活方式的人们的理想选择。您所需的一切都在步行范围内。
埃斯特波纳位于马拉加省，地处科斯塔德尔索尔西部。它是安达卢西亚的一部分，以其阳光明媚的气候和海岸生活方式而闻名。该市距离马拉加机场约 64 公里（直线距离），交通便利。与科斯塔德尔索尔一些更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳提供了一个更宁静的选择，同时保留了所有必要的服务和良好的连接。
公寓位于埃斯特波纳的绝佳位置，距离埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）仅 524 米，距离拉拉达海滩（La Rada）769 米。超市（104 米）和药房（236 米）都在步行距离内，让日常生活变得轻松。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为 64 公里。几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4 公里。有八条线路提供公共交通，50 个站点改善了无需汽车的出行可能性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，阳光照射时间每年长达 3848 小时。游泳季节可持续约 5 个月，在此期间水温保持在 20°C 以上。该镇海拔为 15 米，而 Sierra Bermeja 山区则提供了壮丽的景色和徒步旅行的机会。气温在 12-28°C 之间宜人地波动，几乎全年都有阳光明媚的日子。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有数个美丽的海滩，其中埃斯特波纳海滩（524 米）和拉拉达海滩（769 米）是最近的。基督海滩（Playa del Cristo）距离 1.6 公里。该地区提供充足的休闲活动，包括附近的几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）。该市还拥有 134 个不同的体育设施、两个码头和许多观景点，为当地居民和游客提供多样的活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，地处科斯塔德尔索尔西部。它是安达卢西亚的一部分，以其阳光明媚的气候和海岸生活方式而闻名。该市距离马拉加机场约 64 公里（直线距离），交通便利。与科斯塔德尔索尔一些更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳提供了一个更宁静的选择，同时保留了所有必要的服务和良好的连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL931989
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳地区其他项目相比，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Azure Estepona（起价 530,000 欧元），这间公寓（起价 550,000 欧元）的价格略高。这可能反映了其在历史中心、靠近海滩和服务的中心位置，以及其已完工的状态。与大型新建开发项目不同，该房产以其老城区的魅力提供了独特的居住体验。同等价位的 Capri 项目（起价 520,000 欧元）可能提供类似的便利设施，但该公寓的优势在于可直接进入城市生活和海滩，这在市中心是罕见的。价格反映了该地点所提供的生活方式：无需汽车即可轻松到达所有地方，并能每天享受阳光和大海。
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