स्पेन के मलागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर है। आसपास शहरी जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं मौजूद हैं, जो एक आरामदायक दैनिक जीवन सुनिश्चित करती हैं। 34 किमी दूर हवाई अड्डे तक पहुंच भी अच्छी है, जिससे यह स्पेन के दक्षिणी जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श संपत्ति बन जाती है। यह अपार्टमेंट धूप वाली कोने की स्थिति में है, जो जीवंत शहर के केंद्र और समुद्र तट की निकटता दोनों का लाभ प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में एक चौराहे पर स्थित है, जो एक प्लाज़ा के बगल में है, और शहर का जीवन बस बाहर है और समुद्र तट कुछ ही पैदल दूरी पर है। कई तरफ से आने वाली रोशनी घर को एक खुशनुमा, खुला अहसास देती है जो पुराने शहर की संपत्तियों में हमेशा आसानी से नहीं मिलती। बालकनी से आप सड़क, माहौल, दैनिक जीवन की आवाज़ महसूस कर सकते हैं। आप खुद को शहर से कटा हुआ नहीं, बल्कि उसका एक हिस्सा महसूस करते हैं।
इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका लेआउट रहने और आसानी से आने-जाने दोनों के लिए अच्छा काम करता है। लिफ्ट यहाँ एक वास्तविक लाभ है, और ऐतिहासिक केंद्र के बीच में आराम की उस दुर्लभ भावना को जोड़ता है। यह दिखावटी विलासिता के बारे में नहीं है। असली विलासिता अलग है। यह धूप, रोशनी, कोने की स्थिति, नीचे प्लाज़ा पर एक कैफे, पैदल दूरी पर समुद्र, और आगमन के क्षण से आनंद लेने में आसान घर होने के बारे में है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'Gereed (पूर्ण)' के रूप में सूचीबद्ध है। इसका मतलब है कि खरीद के तुरंत बाद इसमें रहना या इसे किराए पर देना संभव है। नए खरीदार निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा किए बिना, त्वरित कब्जे या निवेश की शुरुआत की योजना बना सकते हैं। एक पूर्ण संपत्ति होने के कारण, नई निर्माण से जुड़ी संभावित देरी या अधूरे काम से संबंधित चिंताएं नहीं हैं।
यह संपत्ति मुख्य सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, लेकिन बड़े बाहरी स्थानों या निजी उद्यानों के मामले में इसकी सीमाएं हैं। ऐतिहासिक केंद्र में स्थित होने के कारण, बाहरी क्षेत्रों की तुलना में यातायात और शोर का स्तर अधिक हो सकता है। इसमें बड़े पैमाने पर रिसॉर्ट सुविधाएं या विशेष मनोरंजन सुविधाएं (जैसे पूल, टेनिस कोर्ट) शामिल नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत शहरी जीवन और आरामदायक समुद्र तट जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। ऐतिहासिक केंद्र में होने के बावजूद, समुद्र तट तक पैदल दूरी सुविधा चाहने वालों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। इसके अलावा, साल भर हल्का मौसम और भरपूर धूप (3,848 घंटे प्रति वर्ष) उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गर्म जलवायु की तलाश में स्पेन जाते हैं या इसे दूसरा घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम अकेले व्यक्ति, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, एक पर्यटन लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं। आवश्यक सुविधाएं (सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां) पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार के बिना भी आरामदायक जीवन संभव है, जो सक्रिय जीवन शैली जीने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट 'उत्कृष्ट (Excellent)' स्थिति में है और इसे हाल ही में 'हाल ही में नवीनीकृत (Recently Renovated)' किया गया है। आंतरिक सज्जा में आराम बढ़ाने के लिए आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जिसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) शामिल हैं। यह साल भर आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है। प्रत्येक कमरे में फिटेड वार्डरोब (Fitted Wardrobes) हैं, जो पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। यह विकलांग लोगों के लिए सुलभ (Access for people with reduced mobility) भी है, जो विभिन्न निवासियों की जरूरतों को पूरा करता है। खिड़कियों से शहर के दृश्य (Street Views) और कुछ मनोरम दृश्य (Panoramic Views) दिखाई देते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €550,000 से शुरू हो रहा है। अंतिम कीमत संपत्ति के आकार, आंतरिक सज्जा और दृश्यों जैसे कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती है। एस्टेपोना के केंद्र में इसकी स्थिति, इसकी पूर्ण स्थिति और प्रदान की गई सुविधाओं को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण उचित सीमा के भीतर है। यह आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध इकाइयों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें या संपत्ति सूची देखें। त्वरित खरीद निर्णय की सलाह दी जाती है।
एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। एक प्लाजा के निकट और दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर स्थित, यह क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए जीवंत ऊर्जा से भरपूर है। साथ ही, यह समुद्र तट से कुछ ही सौ मीटर की दूरी पर है, जो एक आरामदायक तटीय जीवन शैली की अनुमति देता है। धूप वाली कोने की स्थिति और कई खिड़कियों से आने वाली प्राकृतिक रोशनी एक उज्ज्वल और हवादार रहने का माहौल बनाती है। बालकनी से, आप शहर की हलचल और स्थानीय जीवन का अनुभव कर सकते हैं, जिससे समुदाय से जुड़ाव महसूस होता है। एक लिफ्ट की उपस्थिति ऐतिहासिक वातावरण के बावजूद सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। यह सिर्फ शानदार विलासिता के बारे में नहीं है, बल्कि यह धूप, प्रकाश, सुविधा और आनंद लेने में आसान घर के माध्यम से वास्तविक समृद्धि प्रदान करता है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक अत्यधिक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। केवल 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 236 मीटर पर एक फार्मेसी और 524 मीटर पर समुद्र तट (Playa de Estepona) के साथ, रोजमर्रा की सभी जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। आसपास 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन अनुभव प्रदान करते हैं। छह स्कूल और दो स्वास्थ्य केंद्र भी पास में हैं, जो इसे परिवारों और स्वास्थ्य के प्रति जागरूक व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। शहरी हलचल और आरामदायक समुद्र तट जीवन का यह संयोजन शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली दोनों चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
यह मानचित्र एस्टेपोना के केंद्र में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह स्पष्ट रूप से दिखाता है कि समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन जैसी प्रमुख सुविधाओं तक पैदल या छोटी दूरी पर पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली दोनों चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है, इस बात पर जोर देता है।
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा होने के नाते, यह समृद्ध इतिहास, संस्कृति और सुंदर प्राकृतिक वातावरण का दावा करता है। यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला और पुएर्टो बनुस जैसे अधिक परिष्कृत रिसॉर्ट्स के साथ-साथ जिब्राल्टर जैसे अंतरराष्ट्रीय गंतव्य भी कार द्वारा सुलभ हैं। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली विविध जीवन शैली (गोल्फ, समुद्र तट, संस्कृति, गैस्ट्रोनॉमी) का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक स्थान है।
इस अपार्टमेंट में उत्कृष्ट पहुंच और आसपास की प्रचुर सुविधाएं हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट (Playa de Estepona) 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर की दूरी पर है, जिससे समुद्र तक पहुंच बहुत अच्छी है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 64 किमी (हवाई दूरी) है, लेकिन जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) लगभग 36 किमी (हवाई दूरी) पर अधिक सुविधाजनक है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और अस्पताल (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी, 4.6 किमी) करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे कार के बिना भी यात्रा करना आसान हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की भरपूर धूप होती है। गर्मियाँ ठंडी और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो साल भर आरामदायक मौसम प्रदान करती हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) लंबा होता है, जिससे समुद्र तट की गतिविधियों और जल क्रीड़ा का भरपूर आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.9% की समतल ढलान इसे पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाती है। पृष्ठभूमि में सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर की ऊंचाई तक फैली हुई है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के मुख्य आकर्षणों में से एक समुद्र तटों से निकटता है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे प्रमुख समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे आप आसानी से समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं। इसके अतिरिक्त, Playa del Cristo (1.6 किमी) और Playa del Angel (1.6 किमी) भी करीब हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी, 4.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स छोटी कार ड्राइव पर हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) मरीना भी पास में हैं, जो जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा होने के नाते, यह समृद्ध इतिहास, संस्कृति और सुंदर प्राकृतिक वातावरण का दावा करता है। यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला और पुएर्टो बनुस जैसे अधिक परिष्कृत रिसॉर्ट्स के साथ-साथ जिब्राल्टर जैसे अंतरराष्ट्रीय गंतव्य भी कार द्वारा सुलभ हैं। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली विविध जीवन शैली (गोल्फ, समुद्र तट, संस्कृति, गैस्ट्रोनॉमी) का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक स्थान है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL931989
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक के रूप में, विविध रियल एस्टेट विकल्प प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट (€550,000) एक केंद्रीय, सुविधाजनक स्थान के साथ-साथ शहरी जीवन और समुद्र तट तक पहुंच का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। पास के 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) एक अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करता है, लेकिन यह शहर के केंद्र से इसकी दूरी और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के मामले में भिन्न है। 'Azure Estepona' (€530,000 से शुरू) और 'Capri' (€520,000 से शुरू) समान मूल्य सीमा में आते हैं, प्रत्येक की अपनी अलग विशेषताएं और स्थान हैं। इस संपत्ति की ताकत इसका ऐतिहासिक केंद्र में होना, एक धूप वाला कोना होना और पूर्ण स्थिति में होना है। हाल के वर्षों में बुनियादी ढांचे में सुधार के साथ, एस्टेपोना शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन के साथ एक आकर्षक क्षेत्र के रूप में राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों खरीदारों से ध्यान आकर्षित कर रहा है। यह अपार्टमेंट, अपने केंद्रीय सुविधा और कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने की क्षमता के साथ, एक विशिष्ट स्थिति रखता है।
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