Стан се налази у срцу Естепоне, урбане средине на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Овај пројекат нуди живот у динамичном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале и центра града чини га атрактивним за оне који траже спој градског живота и приморског одмора. Статус изграђености пружа одмах доступно решење за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, што обезбеђује директан приступ градским погодностима. Близина плаже, удаљена свега 524 метра, омогућава лак приступ мору. Ово позиционирање задовољава потребу за животним стилом где су градски садржаји и обала лако доступни.
Овај стан задовољава потребе за лаким и функционалним становањем у градском окружењу. Комбинација два апартмана и два купатила, уз додатну погодност лифта, чини га практичним за свакодневни живот. Фокус је на комфору и доступности, са акцентом на једноставност коришћења.
Пројекат је већ изграђен и спреман за усељење. Овај статус значи да нема дугог чекања на завршетак радова. Купци могу одмах да се преселе или почну да користе некретнину, што елиминише несигурност везану за фазе изградње.
Овај пројекат не нуди усамљеност или потпуну тишину удаљену од градских дешавања, будући да се налази у центру града. Такође, није предвиђен за оне који траже искључиво сеоски или рурални амбијент. Фокус је на урбаној интеграцији, а не на изолацији.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у градском центру са лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, где су ресторани, продавнице и културни садржаји на дохват руке, а плажа само неколико минута шетње. Комерцијална зона и близина луке пружају додатне могућности за рекреацију и свакодневне активности. За оне који траже некретнину са потенцијалом за издавање, туристичка лиценца додаје вредност. Такође, ово је добра опција за особе са смањеном покретљивошћу, захваљујући лифту и лаком приступу околини. Позициониран је за оне који желе да буду интегрирани у локални живот, а не изоловани, уживајући у сунцу и медитеранској клими.
Стан се одликује одличним стањем и недавним реновирањем, што подразумева е висок квалитет завршних радова. Опремљен је клима уређајем за контролу температуре током целе године, као и централним грејањем. Подна грејања (U/F Heating) присутна су у целокупном стану, а посебно у купатилима (U/F/H Bathrooms), што обезбеђује додатни комфор. Уграђени ормари пружају ефикасно решење за складиштење. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опште стање и опис имплицирају употребу квалитетних материјала и савремених техника градње, фокусираних на функционалност и удобност становања.
Тренутна цена овог стана почиње од 550.000 евра. Доступна су два спаваћа собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 111 м². Како је пројекат већ изграђен, доступност је одмах. Цена одражава локацију у урбаном центру, близину кључних садржаја попут плаже и комерцијалних зона, као и квалитет градње. Варирације у цени могу зависити од специфичних карактеристика као што су поглед или позиција у оквиру зграде, иако су тренутно доступни подаци фокусирани на почетну цену.
Естепона, смештена у провинцији Малага, представља живописно место где се срећу урбани ритам и медитерански шарм. Са око 79.621 становника (прогноза за 2025.), град нуди динамично окружење са богатом културом и историјом. Ваше свакодневно искуство ће бити обележено лаком доступношћу до свих кључних садржаја: од супермаркета (104 м) и апотека (236 м) до ресторана (50 у радијусу од 2 км) и образовних установа. Близина плаже Ла Рада (800 м) и луке Пуерто Естепона (1.7 км) омогућава лак приступ поморским активностима и шетњама обалом. Успон према плажи је благ (1.9%), што чини шетњу пријатном. Позициониран на само 15 метара надморске висине, овај стан нуди приступ животу у центру града, са осећајем да сте увек у центру збивања, али и са лакоћом приступа природи и мору.
Живот у Естепони пружа јединствену комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. Са густином насељености од око 79.621 становника (2025.), град нуди довољно садржаја, али задржава пријатну атмосферу. Близина супермаркета (104 м) и апотека (236 м) чини свакодневне обавезе лакшим. Више од 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км задовољавају гастрономске потребе. Шест школа у близини указује на погодност за породице. Директна близина плаже (524 м) и спортских центара (0.4 км) подстиче активни начин живота. Бројни паркови (2 у радијусу од 2 км) нуде мирна места за одмор. Овај урбани амбијент, са 134 спортска објекта у региону, комбинује погодности града са приступачношћу природи и мору.
Овај интерактивни приказ локације ставља пројекат у урбани контекст Естепоне. Истиче се близина кључних садржаја као што су плаже, супермаркети, школе и луке, као и везе са већим градским центрима и аеродромом. Карта помаже у визуелизацији доступности и интеграцији пројекта у локалну средину.
Естепона, као део провинције Малага, стратешки је позиционирана на Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од главног града Малаге (579.076 становника), нудећи приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Ближина Марбеље (25 км, 147.958 становника) пружа приступ луксузнијем окружењу и познатим одредиштима. Са друге стране, Алхесирас (42 км, 121.957 становника) нуди другачији, лучки амбијент. Естепона се истиче као мирније, али добро повезано место, идеално за оне који желе да буду близу већих градова, али и да уживају у сопственом, опуштенијем ритму живота.
Локација стана у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је позната Плажа Ла Рада на 769 метара. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. За потребе здравствене заштите, болница је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо Голф налазе се на 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Електрична пуњача је доступна на 1.3 км. Град је добро повезан са 8 линија јавног превоза, са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре варирају између 12°C зими и 28°C лети. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажем времену. Планински масив Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес (1.449 м), пружа занимљив пејзаж и могућности за истраживање, иако сам пројекат није директно лоциран у планинском подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација овог стана нуди изузетну близину плажама и разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, а Плажа Ла Рада, позната по својој дужини и садржајима, налази се на 769 метара. Плажа Ел Кристо је удаљена 1.6 км. Осим сунчања и пливања, подручје је богато спортским садржајима. У радијусу од 2 км налазе се два парка, а у близини су и бројни спортски центри попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км). Регион је познат и по голф теренима, са голф академијама и теренима удаљеним само неколико километара (нпр. Вале Романо Голф на 4.1 км). Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за поморске спортове и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона, као део провинције Малага, стратешки је позиционирана на Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од главног града Малаге (579.076 становника), нудећи приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Ближина Марбеље (25 км, 147.958 становника) пружа приступ луксузнијем окружењу и познатим одредиштима. Са друге стране, Алхесирас (42 км, 121.957 становника) нуди другачији, лучки амбијент. Естепона се истиче као мирније, али добро повезано место, идеално за оне који желе да буду близу већих градова, али и да уживају у сопственом, опуштенијем ритму живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL931989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан се издваја својом централном урбаном локацијом и директном доступношћу градским садржајима, што га чини другачијим од имовинских комплекса који су често лоцирани ближе периферији или на голф теренима. У односу на Acqua Gardens (почетак од €418,800), овај стан је скупљи, али нуди већу површину и централнију позицију. Azure Estepona (почетак од €530,000) је ближи по цени, али овај пројекат има предност у смислу директне урбане интеграције. Capri (почетак од €619,000) је скупљи и вероватно нуди другачији тип луксуза или локацију. Чињеница да је овај стан већ изграђен и недавно реновиран, уз лифт и одличну доступност, оправдава његову цену у оквиру локалног тржишта. Док други пројекти могу нудити погледе на море или голф терене из доминантног угла, овај стан фокус ставља на живописни градски живот и лак приступ обали, што је специфична ниша потражње на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
