立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの中心部に位置し、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内です。地元の施設が充実した都市環境にありますが、ビーチからは無理のない距離です（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）。このエリアはアクセスが容易であることが特徴で、多くの日常必需品には徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
このアパートメントは、便利な都市生活を求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームは、居住者とゲストの両方に十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンとプライベートテラスは、日常生活とエンターテイメントのための機能的な空間を作り出します。店舗、レストラン、公共交通機関などの施設への簡単なアクセスは、車なしで生活したい人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は完全に改装され、完成状態にあります。これは、建物とアパートメントが追加の建設や大規模な改修なしに入居準備ができていることを意味します。改修工事により、すべての設備が最新の基準を満たし、物件の全体的な品質と快適さが向上することが保証されます。完成した状態のため、購入者は取引を迅速に完了し、すぐに移住することができます。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。プライベートテラスはありますが、専用の屋外リラクゼーションスペースはありません。さらに、94平方メートルのアパートメントの広さは、より広いリビングエリアや複数の独立したリビングエリアを必要とする大家族には不十分な場合があります。都市環境に位置していることは、特にピークシーズンの観光中に、田舎よりも騒がしい可能性があることを意味します。
このアパートメントは、活気のある都市環境での便利な生活を求める購入者に最適です。ビーチへの近さ（Playa de Esteponaまで524メートル）は、地中海沿岸のライフスタイルを楽しみたい人々にとって大きな利点です。広々としたテラスと設備の整ったキッチンを備え、屋内外での食事やエンターテイメントを高く評価する家族にも適しています。店舗（スーパーマーケットまで104メートル）、レストラン（50）、医療施設（病院まで4.4 km）への徒歩圏内の立地は、車への依存を減らしたい人々にとって魅力的です。さらに、エステポナでの投資機会を探している人々にとって、物件の中心的な立地と改装済みの状態は、特に観光客や地元住民が増加している地域（79,621人）において、魅力的な要因となる可能性があります。
アパートメントは、モダンな快適さと機能性に焦点を当てて完全に改装されました。設備の整ったキッチンを備えており、機能的および美的アップグレードを示唆しています。床は木材と高品質の大理石で作られており、エレガントさと耐久性を加えています。セントラルヒーティングシステムは、一年中の空調管理を提供します。建物には、すべての階への簡単なアクセスを可能にするエレベーターが備わっており、移動が制限されている人々へのアクセスも考慮されています。南東向きのため、豊富な自然光が確保されています。プライベートテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための屋外スペースを提供しています。全体的な改装状態は優れており、細部と品質へのこだわりを強調し、快適で魅力的な居住空間となっています。
この3ベッドルームアパートメントは414,000ユーロからで、エステポナ中心部の改装済み物件を代表しています。価格は、物件の場所、サイズ（94平方メートル）、および最近の改装を反映しています。他の価格帯は提供されていませんが、この「開始価格」は通常、利用可能な最小または基本的なユニットを示します。エステポナの不動産市場、特にビーチや施設に近いエリアは、通常、便利なライフスタイルや投資機会を求める購入者を引き付けます。物件の完成状態は、購入者が取引を迅速に完了し、すぐに定住できることを意味します。
エステポナ中心部にあるこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。花で飾られた手入れの行き届いた通りは、地元の都会的な環境を反映しています。物件は50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局、4つの銀行に囲まれており、日々の必需品やエンターテイメントの選択肢への簡単なアクセスを保証します。ビーチ（La Radaなど、800m先）は徒歩圏内にあり、住民は太陽とビーチのアクティビティを楽しむことができます。改装されたアパートメント自体は、豊かな自然光（南東向き）と、屋外での食事やリラクゼーションに最適な広々としたテラスを備えています。スポーツセンター（0.4km）や公共交通機関（50停留所）への近さも、その利便性と居住の魅力をさらに高め、ダイナミックでアクセスしやすい生活環境を求める人々に対応しています。
エステポナでの生活のリズムは、南スペインの町のくつろいだ雰囲気と沿岸生活の活気を組み合わせています。市内中心部には50以上のレストランと22のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。一方、18の薬局と4つの銀行は、日常の利便性を提供します。徒歩圏内のビーチ（例：Playa de Estepona、524m）は、この地域の主な魅力です。街は137平方キロメートルの面積をカバーしており、その大部分は肥沃な谷と標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈で構成され、アウトドアアクティビティの絵のように美しい背景となっています。平均年間気温は19.2℃で、適度な降水量と豊富な日照（年間3,848時間）が、一年中アウトドアライフを楽しむことを可能にしています。19の小学校と10の中学校の存在は、家族に教育の機会を提供しています。
地図はエステポナ中心部のアパートメントの場所を示しています。ビーチ（Playa de EsteponaやLa Radaなど）、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）への近さを強調しています。地図はまた、近くのスポーツセンター（0.4km）や公共交通機関の停留所、マラガ空港までの距離（64km）
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県にとって重要な町です。マルベーリャとセラーニア・デ・ロンダの間に位置し、地域の主要な観光スポットや都市への簡単なアクセスを提供します。この地域は137平方キロメートルをカバーしており、一部はシエラ・ベルメハ山脈に支配されており、肥沃な谷から険しい山岳地帯まで多様な景観を提供しています。エステポナは、豊かな歴史と伝統的なアンダルシアの魅力で知られていますが、同時に近代的な設備や観光も受け入れています。マラガやジブラルタルなどの大都市への相対的な近さは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、様々な施設や交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de Esteponaまではわずか524メートル、La Radaビーチまでは769メートルで、ビーチでのアクティビティを簡単に楽しめます。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れており、便利な空路接続を提供します。この地域には、8つのバス路線と50の停留所を持つ、確立された公共交通機関のネットワークがあり、市内での移動を容易にします。Valle Romano Golfなどのいくつかのゴルフコースは、約4.1kmの距離にあります。さらに、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）はすべて徒歩圏内にあり、この物件の利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、暑く乾燥した夏と温暖で湿った冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は19.2℃で、夏の最高気温は28℃、冬の最低気温は約12℃に達し、快適な生活条件を提供します。年間を通して豊富な日照時間（3,848時間）と5ヶ月にわたる適切な水泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティの機会を強調しています。町の中心部は海抜15メートルの高さに位置していますが、周辺地域は多様な地形を特徴とし、シエラ・ベルメハ山脈の1449メートルの頂上まで広がっています。この地域は、小さな小川が横切る肥沃な谷と、山岳地帯によって特徴づけられており、自然景観の多様性に寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、ビーチ愛好家や様々なレクリエーション活動を求める人々にとって楽園です。この地域には、La Rada（0.8km）やPlaya del Cristo（1.6km）などのブルーフラッグビーチがいくつかあり、清潔な水と設備を提供しています。ビーチに加えて、この地域には134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（0.4km）や、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などのいくつかのゴルフコースが含まれます。さらに、Puerto Estepona（1.7km）のようなマリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）のような展望台からは、海岸線に沿った息をのむような景色を楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、マラガ県にとって重要な町です。マルベーリャとセラーニア・デ・ロンダの間に位置し、地域の主要な観光スポットや都市への簡単なアクセスを提供します。この地域は137平方キロメートルをカバーしており、一部はシエラ・ベルメハ山脈に支配されており、肥沃な谷から険しい山岳地帯まで多様な景観を提供しています。エステポナは、豊かな歴史と伝統的なアンダルシアの魅力で知られていますが、同時に近代的な設備や観光も受け入れています。マラガやジブラルタルなどの大都市への相対的な近さは、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL967376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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