İspanya'nın Málaga eyaletindeki Estepona'da yer alan bu yenilenmiş daire, üç yatak odası ve iki banyosu ile plaja ve şehir olanaklarına yakın bir yaşam alanı sunmaktadır. 94 m²'lik konut, güneydoğu cepheli geniş bir terasa sahiptir. Daire tam donanımlı olup merkezi ısıtma, asansör ve engelliler için erişim gibi özelliklere sahiptir. Yaklaşık 79.621 nüfuslu bir şehir ortamında yer alan bina, mağazalar, restoranlar ve tıp merkezleri gibi olanaklarla çevrili olup plaja sadece birkaç adım uzaklıktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın merkezinde, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yerel olanakların bol olduğu kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, plaja makul bir mesafededir (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Bölge, kolay erişilebilirliği ile karakterize edilir ve birçok günlük temel ihtiyaçlara yaya veya bisikletle kolayca ulaşılabilir.
Bu daire, şehir yaşamının rahatlığını arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odası, sakinler ve misafirler için yeterli alan sağlar. Tam donanımlı mutfak ve özel teras, günlük yaşam ve eğlence için işlevsel bir alan sunar. Mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma gibi olanaklara kolay erişim, araba olmadan yaşamak isteyenler için çekici bir seçenektir.
Bu mülk tamamen yenilenmiş ve tamamlanmış durumdadır. Bu, binanın ve dairelerin ek inşaat veya büyük yenilemelere gerek kalmadan yerleşime hazır olduğu anlamına gelir. Yenileme çalışmaları, tüm olanakların modern standartlara uygun olmasını ve mülkün genel kalitesini ve konforunu iyileştirmesini sağlar. Tamamlanmış durumu sayesinde alıcılar işlemi hızla tamamlayabilir ve hemen taşınabilir.
Bu mülk özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır. Özel bir terası olmasına rağmen, kendi özel açık hava dinlenme alanına sahip değildir. Ayrıca, 94 m²'lik daire alanı, daha büyük yaşam alanlarına veya birden fazla ayrı yaşam alanına ihtiyaç duyan büyük aileler için yetersiz olabilir. Kentsel bir ortamda bulunması, özellikle turizm sezonunda kırsal alanlardan daha gürültülü olabileceği anlamına gelebilir.
Bu daire, canlı bir şehir ortamında rahat bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için uygundur. Plajlara yakınlığı (Playa de Estepona'ya 524 metre) ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, geniş terası ve tam donanımlı mutfağı ile kapalı alanda yemek yemeyi ve eğlenmeyi takdir eden aileler için de uygundur. Mağazalara (süpermarkete 104 metre), restoranlara (50) ve sağlık hizmetlerine (hastaneye 4,4 km) yakınlığı, araba kullanımını azaltmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Ayrıca, Estepona'da yatırım fırsatları arayanlar için, mülkün merkezi konumu ve yenilenmiş durumu, özellikle turizm ve yerel nüfusun artış gösterdiği bölgelerde (79.621 nüfuslu) çekici faktörler olabilir.
Daire, modern konfor ve işlevselliğe odaklanılarak tamamen yenilenmiştir. Tam donanımlı bir mutfağa sahip olması, fonksiyonel ve estetik yükseltmeleri ima etmektedir. Zeminler ahşap ve yüksek kaliteli mermerden yapılmış olup, zarafet ve dayanıklılık katmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi yıl boyunca iklim kontrolü sağlar. Bina, tüm katlara kolay erişim için bir asansörle donatılmıştır ve engelliler için erişim kolaylığı sunarak kapsayıcılığı dikkate almaktadır. Güneydoğu yönü, bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. Özel teras, dinlenme ve eğlence için bir dış mekan alanı sunmaktadır. Genel yenileme durumu mükemmel olup, kalite ve detaylara verilen önemi vurgulamakta ve onu rahat ve çekici bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 414.000 €'dur ve Estepona şehir merkezinde yenilenmiş bir mülkü temsil etmektedir. Fiyat, mülkün konumunu, boyutunu (94 m²) ve yakın zamanda yapılan yenilemeyi yansıtmaktadır. Başka fiyat noktaları sunulmamış olsa da, bu 'başlangıç fiyatı' genellikle mevcut en düşük veya en temel birimi ifade eder. Estepona'nın gayrimenkul piyasası, özellikle plaja ve olanaklara yakın bölgelerde, genellikle rahat bir yaşam tarzı veya yatırım fırsatı arayan alıcıları çekmektedir. Mülkün tamamlanmış durumu, alıcıların işlemi hızla tamamlayıp hemen yerleşebilecekleri anlamına gelir.
Estepona'nın merkezindeki bu daire, kentsel rahatlık ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Çiçeklerle süslenmiş bakımlı sokaklar, yerel kentsel ortamı yansıtmaktadır. Mülk, 50'den fazla restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka ile çevrilidir, bu da günlük ihtiyaçlara ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlar. Plajlar (La Rada gibi, 800 m uzaklıkta) yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmasına olanak tanır. Yenilenmiş olan dairenin kendisi, bol miktarda doğal ışık (güneydoğu cepheli) ve açık havada yemek veya dinlenmek için mükemmel olan geniş bir teras sunmaktadır. Spor merkezlerine (0,4 km) ve toplu taşıma araçlarına (50 durak) yakınlığı, dinamik ve erişilebilir bir yaşam ortamı arayanlar için uygun hale getirerek, kolaylığını ve oturma çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Estepona'daki yaşam ritmi, güney İspanyol kasabasının rahat atmosferini kıyı yaşamının canlılığıyla birleştiriyor. Şehir merkezinde 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunuyor, bu da bol miktarda yemek seçeneği sunarken, 18 eczane ve 4 banka günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Yürüme mesafesindeki plajlar (örneğin Playa de Estepona, 524 m) bölgenin önemli bir cazibe merkezidir. Şehir, 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, bunun önemli bir kısmı verimli vadiler ve 1449 m yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja sıradağlarından oluşmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için muhteşem bir fon oluşturmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir ve ılımlı yağış miktarı ile bol güneş ışığı (yılda 3.848 saat) yıl boyunca dışarıda yaşamın keyfini çıkarmayı sağlamaktadır. 19 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, aileler için eğitim fırsatları sunmaktadır.
Harita, Estepona şehir merkezindeki dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara (örneğin Playa de Estepona ve La Rada), süpermarkete (104 m) ve eczaneye (236 m) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki spor merkezlerini (0,4 km) ve toplu taşıma duraklarını ve Málaga Havalimanı'na (64 km) olan mesafeyi de göstermektedir, bu da konumun rahatlığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, Málaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Marbella ve Serranía de Ronda arasında yer alması, bölgenin ana turistik yerlerine ve şehirlerine kolay erişim sağlar. Bölge 137 km²'lik bir alana yayılmıştır ve bazı kısımları Sierra Bermeja dağlarının hakimiyetindedir, bu da verimli vadilerden sarp dağlık alanlara kadar çeşitli manzaralar sunmaktadır. Estepona, zengin tarihi ve geleneksel Endülüs cazibesiyle tanınırken, aynı zamanda modern olanakları ve turizmi de kucaklamaktadır. Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere olan göreceli yakınlığı, onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır, bu da sahil aktivitelerini kolayca ulaşılabilir kılar. Uluslararası gezginler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km uzaklıkta olup, rahat hava bağlantısı sağlar. Bölge, 8 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan yoğun bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Valle Romano Golf gibi birkaç golf sahası yaklaşık 4,1 km uzaklıktadır. Ayrıca, süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve spor merkezleri (0,4 km) yürüme mesafesindedir, bu da bu mülkün kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, sıcak ve kurak yazlar ile ılıman ve nemli kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir, yazın maksimum 28°C'ye ve kışın minimum yaklaşık 12°C'ye ulaşır, bu da keyifli yaşam koşulları sunar. Yıl boyunca bol güneş ışığı (3.848 saat) ve 5 aylık uygun yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) açık hava etkinlikleri için fırsatları vurgulamaktadır. Şehir merkezi deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alırken, çevredeki alanlar Sierra Bermeja dağlarının 1.449 metre zirvesine ulaşan çeşitlilik gösteren bir araziye sahiptir. Bölge, küçük derelerle kesilen verimli vadilerle karakterize edilirken, aynı zamanda dağlık alanlara da sahiptir, bu da doğal manzaraların çeşitliliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, plaj severler ve çeşitli eğlence aktiviteleri arayanlar için bir cennettir. Bölgede La Rada (0,8 km) ve Playa del Cristo (1,6 km) gibi Mavi Bayrak ödüllü birçok plaj bulunmaktadır ve temiz sular ile olanaklar sunmaktadır. Plajların yanı sıra, bölgede Yakın Spor Merkezleri (0,4 km) dahil 134 spor tesisi ve Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1,7 km) gibi marinalar su sporları ve yatçılık olanakları sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gibi seyir noktaları, sakinlerin sahil şeridinin muhteşem manzarasının keyfini çıkarmasına olanak tanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona, Málaga eyaletinin önemli bir kasabasıdır. Marbella ve Serranía de Ronda arasında yer alması, bölgenin ana turistik yerlerine ve şehirlerine kolay erişim sağlar. Bölge 137 km²'lik bir alana yayılmıştır ve bazı kısımları Sierra Bermeja dağlarının hakimiyetindedir, bu da verimli vadilerden sarp dağlık alanlara kadar çeşitli manzaralar sunmaktadır. Estepona, zengin tarihi ve geleneksel Endülüs cazibesiyle tanınırken, aynı zamanda modern olanakları ve turizmi de kucaklamaktadır. Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere olan göreceli yakınlığı, onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL967376
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mevcut mülklerle karşılaştırıldığında, Estepona şehir merkezindeki bu yenilenmiş daire, rahatlığı modern konforla birleştirmektedir. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir sahil yaşam tarzı sunabilir, ancak belirli olanakları ve mesafeleri farklılık gösterebilir. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek olabilir, ancak yenilemeler veya konum açısından ödünler gerektirebilir. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir mülkü temsil edebilir, muhtemelen daha fazla olanak veya daha iyi manzaralar sunar, ancak daha yüksek bir maliyetle. Bu mülk, 94 m²'lik alanı, üç yatak odası ve iki banyosu ve tamamen yenilenmiş durumuyla, fiyat (414.000 €'dan başlayan) ve sunulan değer arasında bir denge kurmaktadır. Plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde olması, özellikle Estepona gibi popüler bir turizm ve yaşam destinasyonunda, pratik ve yaşam tarzına uygun bir mülk arayan alıcılar arasında öne çıkmasını sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol gayrimenkul pazarı konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
