关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，步行即可到达海滩和当地的便利设施。它坐落在一个拥有丰富当地设施的城市环境中，但距离海滩的距离适中（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）。该区域的特点是交通便利，许多日常必需品都可以通过步行或骑自行车轻松获得。
这套公寓适合寻求便利的城市生活方式的个人或家庭。它有三间卧室，提供充足的空间，适合居住者和客人。配备齐全的厨房和私人露台，为日常生活和娱乐提供了功能性空间。易于到达的便利设施，如商店、餐馆和公共交通，使其成为那些希望在没有汽车的情况下生活的个人的一个有吸引力的选择。
该房产已被完全翻新，并处于完工状态。这意味着该建筑和公寓已准备好入住，无需进一步的建造或重大翻新。翻新工程确保了所有设施都符合现代标准，并改善了房产的整体质量和舒适度。由于其完工状态，买家可以迅速完成交易并立即入住。
该房产不提供私人花园或泳池。虽然它有一个私人露台，但它没有自己的户外休闲空间。此外，该公寓的面积为94平方米，可能不适合需要更大居住空间或多个独立生活区的大型家庭。该房产位于城市环境中，可能意味着它比乡村地区更嘈杂，尤其是在旅游旺季。
这套公寓适合寻求在充满活力的城市环境中便捷生活的买家。对于那些希望靠近海滩享受地中海生活方式的人来说，步行即可到达海滩（524米至Playa de Estepona）是一个显著优势。它也适合那些喜欢在室内用餐和娱乐的家庭，因为有一个大露台和设备齐全的厨房。公寓的地理位置，靠近商店（104米至超市）、餐馆（50家）和医疗保健（4.4公里至医院），使其成为那些希望减少对汽车依赖的人的理想选择。此外，对于那些在埃斯特波纳（Estepona）寻找投资机会的人来说，该房产的中心位置和翻新状态可能是一个吸引人的因素，特别是在旅游和当地人口增长的地区（79,621居民）。
该公寓经过全面翻新，注重现代舒适和实用性。它拥有一个设备齐全的厨房，暗示着其功能性和美学上的升级。地板采用木材和优质大理石，增添了优雅和耐用性。中央供暖系统提供了全年的气候控制。该建筑配备了电梯，方便进入各个楼层，并且考虑到无障碍性，设有供行动不便人士使用的通道。朝向东南，可确保充足的自然光线。私人露台提供了一个户外空间，用于放松和娱乐。整体装修状况良好，强调了对质量和细节的关注，使其成为一个舒适且具有吸引力的居住空间。
该3卧室公寓的起价为414,000欧元，代表了埃斯特波纳（Estepona）市中心一个经过翻新的房产。其价格反映了该房产的地理位置、面积（94平方米）和最近的翻新。虽然没有提供其他价格点，但该“起价”通常表示可用的最小或最基本单位。埃斯特波纳（Estepona）的房产市场，尤其是在靠近海滩和便利设施的区域，通常会吸引寻求便利生活方式或投资机会的买家。该房产的完工状态意味着买家可以立即入住，而无需等待施工。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的公寓提供了城市生活便利与海滨生活方式的结合。街道整洁，点缀着鲜花，反映了当地的城市环境。该房产周围有50多家餐馆、22家咖啡馆、18家药店和4家银行，确保日常必需品和休闲选择近在咫尺。步行距离可达海滩（如La Rada，距离800米），方便居民享受阳光和海滩活动。公寓本身经过翻新，拥有充足的自然光线（朝向东南），一个大露台，非常适合户外用餐或放松。其地理位置靠近体育中心（0.4公里）和公共交通（50个站点），进一步增强了其便利性和居住吸引力，适合那些寻求动态、交通便利的生活环境的人。
埃斯特波纳（Estepona）的生活节奏融合了西班牙南部城镇的悠闲氛围和海岸生活的活力。该市中心区域拥有50多家餐馆和22家咖啡馆，提供充足的餐饮选择，而18家药店和4家银行则方便了日常生活。步行即可到达的海滩（如Playa de Estepona，524米）是该地区的主要吸引力。该地区拥有137平方公里的土地，其中大部分被肥沃的山谷和Sierra Bermeja山脉所覆盖，为户外活动提供了背景。平均年温为19.2°C，年均降雨量适中，充足的阳光（3,848小时/年）为全年享受户外生活提供了条件。拥有19所小学和10所中学，为有孩子的家庭提供了教育机会。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）市中心的公寓位置。它突出了该房产靠近海滩（如Playa de Estepona和La Rada）、超市（104米）和药店（236米）。地图还标出了附近的体育中心（0.4公里）和公共交通站点，以及到马拉加机场（64公里）的距离，强调了该位置的便利性和可达性。
埃斯特波纳（Estepona）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，是马拉加省（Málaga Province）的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和塞拉尼亚德罗内斯（Serranía de Ronda）之间，地理位置优越，方便前往该地区的主要景点和城市。该地区拥有137平方公里的土地，部分地区以Sierra Bermeja山脉为主，提供了多样的景观，从肥沃的山谷到崎岖的山地。埃斯特波纳（Estepona）以其悠久的历史和传统的安达卢西亚魅力而闻名，同时又拥抱现代化的设施和旅游业。它与马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等主要城市的相对接近性，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的理想基地。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）市中心，享有优越的地理位置，可轻松到达各种便利设施和交通枢纽。最近的海滩，如Playa de Estepona，距离仅524米，而La Rada海滩距离769米，使得海滨活动触手可及。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里，提供便捷的航空连接。该地区拥有密集的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，方便市内出行。几家高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离约4.1公里。此外，超市（104米）、药店（236米）和体育中心（0.4公里）都在步行范围内，进一步增强了该房产的便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，其特点是温暖干燥的夏季和温和湿润的冬季。年平均气温为19.2°C，最高温度可达28°C，最低温度约为12°C，提供了宜人的生活条件。充足的年日照时数（3,848小时）和长达5个月的适宜游泳的季节（水温≥20°C）突显了该地区户外活动的机会。虽然该市中心海拔为15米，但周边地区的地形变化较大，最高可达Sierra Bermeja山脉的1,449米。该地区受益于穿过肥沃山谷的小溪，但其地形以山区为主，增加了自然景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）是海滩爱好者和寻求各种休闲活动的人们的天堂。该地区拥有多处蓝旗认证的海滩，如La Rada（距离0.8公里）和Playa del Cristo（距离1.6公里），提供干净的海水和设施。除了海滩，该地区还有134个体育设施，包括附近的体育中心（0.4公里），以及多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有普埃尔托埃斯特波纳（Puerto Estepona）（1.7公里）等码头，提供水上运动和航海机会。观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里），让居民可以欣赏到海岸线的壮丽景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，是马拉加省（Málaga Province）的一个重要城镇。它坐落在马贝拉（Marbella）和塞拉尼亚德罗内斯（Serranía de Ronda）之间，地理位置优越，方便前往该地区的主要景点和城市。该地区拥有137平方公里的土地，部分地区以Sierra Bermeja山脉为主，提供了多样的景观，从肥沃的山谷到崎岖的山地。埃斯特波纳（Estepona）以其悠久的历史和传统的安达卢西亚魅力而闻名，同时又拥抱现代化的设施和旅游业。它与马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等主要城市的相对接近性，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL967376
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他可售房产相比，这套位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的翻新公寓提供了便利性与现代舒适的结合。Acqua Gardens（起价418,800欧元）可能提供类似的海滨生活方式，但其具体设施和距离可能有所不同。Aby Upper（起价320,000欧元）可能是一个更实惠的选择，但可能需要对装修或地理位置进行权衡。Azure Estepona（起价530,000欧元）可能代表着更高端的房产，可能拥有更多设施或优越的景观，但价格也更高。该房产以其94平方米的面积、3间卧室和2间浴室，以及完全翻新的状态，在价格（414,000欧元起）和提供的价值之间取得了平衡。其步行即可到达海滩和便利设施的地理位置，使其在寻求实用且生活便利的房产的买家中脱颖而出，尤其是在埃斯特波纳（Estepona）这样的热门旅游和居住目的地。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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