Ovaj objekat u Esteponi, provinciji Malaga, nudi 3 spavaće sobe i 2 kupatila na 94 m² stambenog prostora. Zgrada je završena i spremna za useljenje, sa južno-istočnom orijentacijom koja osigurava dobro prirodno osvetljenje. Stan poseduje prostranu terasu od preko 35 m² i nalazi se u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnom opcijom za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi, na samo nekoliko minuta hoda od plaže La Rada. Okružena je gradskom infrastrukturom, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, što omogućava život bez potrebe za automobilom. Blizina šetališta doprinosi kvalitetu života.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže udoban i praktičan dom u živopisnom obalnom gradu. Sa tri spavaće sobe, uključujući jednu sa sopstvenim kupatilom, nudi dovoljno prostora za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Prostrana terasa pruža mogućnost za opuštanje na otvorenom.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Trenutno se ne radi na novoj izgradnji, ali je nekretnina u odličnom stanju nakon renoviranja, što omogućava brzi prelazak u novi dom bez dugih perioda čekanja na završetak radova.
Ovaj objekat ne nudi garažu ili privatni parking u sklopu zgrade. Iako postoji mogućnost korišćenja javnih parking mesta u blizini, sopstveno parkiranje nije garantovano. Takođe, obzirom na urbani karakter lokacije, nivo buke može biti prisutan tokom određenih perioda.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu u centru aktivnog obalnog grada, gde je većina sadržaja dostupna pešice. Idealan je za one koji žele da izbegnu posedovanje automobila i da uživaju u mediteranskom načinu života sa lakim pristupom plaži, restoranima i prodavnicama. Takođe, nudi potencijal kao investicija za izdavanje, s obzirom na veliku turističku ponudu Estepone i blizinu sadržaja. Stan je pogodan i za starije osobe ili osobe sa ograničenom pokretljivošću, zahvaljujući liftu i ravnom terenu ka plaži. Kupci koji cene renovirane prostore sa dodatnom vrednošću poput prostrane terase, naći će ovde odgovarajući dom.
Apartman je renoviran i u odličnom stanju, sa naglaskom na kvalitetne materijale i funkcionalnost. Podovi su obloženi mermerom i drvetom, pružajući elegantan izgled i dugotrajnost. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Stan je u potpunosti namešten, što olakšava preseljenje. Karakteristike poput pristupa za osobe sa smanjenom pokretljivošću i lifta doprinose ukupnom komforu i pristupačnosti objekta.
Početna cena za ovaj apartman od 94 m² iznosi 414.000 €. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u srednji segment ponude na tržištu Estepone, uzimajući u obzir da su slični objekti poput Acqua Gardens dostupni od 418.800 € i Azure Estepona od 530.000 €. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Cena odražava lokaciju u centru grada, blizinu plaže i renoviranu unutrašnjost sa terasom.
Estepona, poznata kao 'vrt Andaluzije', nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti. Stan se nalazi u srcu grada, na pešačkoj udaljenosti od svega što je potrebno za svakodnevni život: supermarketi (104 m), apoteke (236 m), restorani (50 u radijusu od 2 km) i plaže poput La Rada (800 m). Grad nudi živopisan ritam sa lokalnim pijacama, tapas barovima i kulturnim događanjima. Blizina sportskih centara i marina doprinosi aktivnom načinu života. Iako je okruženje urbano, stan je pozicioniran tako da omogućava mirniji životni stil u odnosu na centralne turističke zone, sa obezbeđenim liftom i pristupom za osobe sa smanjenom pokretljivošću.
Život u Esteponi podrazumeva uživanje u mediteranskom načinu života sa pristupom brojnim sadržajima. U radijusu od 104 metra nalazi se supermarket, a apoteka na 236 metara. Šetnja do plaže La Rada traje samo desetak minuta (800 m), a centar grada sa preko 50 restorana i kafića je na dohvat ruke. Lokalna infrastruktura uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, što Esteponu čini pogodnom za porodice. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stajališta, čime se olakšava kretanje bez automobila. Gradsko okruženje pruža stalnu aktivnost, ali blizina planinskih predela Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi mogućnosti za izlete u prirodu.
Ova lokacija u Esteponi pruža neposrednu blizinu gradskim sadržajima i plaži, smeštena u urbanom tkivu sa dobrom dostupnošću. Blizina supermarketa, apoteka i restorana naglašava praktičnost svakodnevnog života, dok je plaža udaljena na svega nekoliko minuta hoda.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Graniči se sa opštinama Marbella na istoku i Manilva na zapadu. Njena pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Marbelle (oko 25 km) i Malage (oko 80 km), glavnom gradu provincije. Takođe, blizina granice sa Gibraltarom (oko 36 km vazdušnom linijom) nudi dodatne mogućnosti za putovanja i istraživanje. Regija je poznata po kvalitetnom životnom standardu i turističkoj ponudi.
Lokacija je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom (34 km od centra), što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara sa blagim nagibom od 1.9%. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Gradski prevoz je dostupan sa 50 stanica, a za punjenje električnih vozila postoji stanica na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 28°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, ovaj region je idealan za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu, bez ekstremnih temperaturnih promena. Brdoviti predeli Sierra Bermeja u pozadini pružaju kontrast obalnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala Estepone nudi raznolike plaže za svačiji ukus. Najbliže plaže su La Rada (0.8 km) i Playa de Estepona (0.5 km), obe poznate po svojoj dostupnosti i sadržajima. Playa del Cristo (1.6 km) je popularna zbog svog mirnijeg mora i blizine marine. U regionu postoji 134 sportske ustanove, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Graniči se sa opštinama Marbella na istoku i Manilva na zapadu. Njena pozicija omogućava lak pristup većim gradovima poput Marbelle (oko 25 km) i Malage (oko 80 km), glavnom gradu provincije. Takođe, blizina granice sa Gibraltarom (oko 36 km vazdušnom linijom) nudi dodatne mogućnosti za putovanja i istraživanje. Regija je poznata po kvalitetnom životnom standardu i turističkoj ponudi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL967376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman se izdvaja po svojoj centralnoj lokaciji i neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, omogućavajući život bez automobila. Dok su projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Azure Estepona (od 530.000 €) takođe locirani u Esteponi, oni mogu nuditi noviju gradnju ili različite tipove stanova (npr. apartmani u prizemlju ili penthousi sa baštama). Aby Upper (od 320.000 €) je cenovno pristupačniji, ali verovatno nudi drugačiju lokaciju ili manje karakteristika. Ovaj renovirani apartman sa velikom terasom, u stanju za useljenje i sa postojećom infrastrukturom oko sebe, predstavlja specifičnu vrednost za kupce koji traže urbanu lokaciju sa komforom stana u centru grada. U poređenju sa obližnjim urbanim centrima kao što je Marbella, Estepona nudi mirniji tempo života uz zadržavanje svih neophodnih sadržaja i dobre povezanosti sa većim gradovima.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
