Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Естепони, Малага, нуди 94 м² стамбеног простора. Овај новоизграђени објекат, завршен и спреман за усељење, налази се у близини локалних погодности и плаже. Са одличним положајем, овај стан представља значајну прилику за становање или као инвестиција на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана у центру Естепоне омогућава лак приступ различитим градским садржајима. Пешачка удаљеност до плаже и близина инфраструктуре чине га практичним за свакодневни живот, смањујући потребу за аутомобилом.
Пројекат задовољава потребе оних који траже удобно становање са добром инфраструктуром. Функционалност стана, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са терасом, подржава динамичан начин живота и потребу за додатним простором.
Стан је комплетно реновиран и спреман за усељење, што елиминише потребу за додатним радовима. Фокус је на одржавању високог стандарда квалитета у завршним радовима и функционалности простора.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити приватни базен. Иако је централно лоциран, ниво градске буке може бити присутан, а паркинг у околини је углавном јавни са плаћањем.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у урбаном окружењу са директним приступом градским погодностима и близином плаже. Идеалан је за оне који преферирају живот без аутомобила, где су све дневне потрепштине доступне пешке. Такође представља добру опцију за инвеститоре који траже имовину на профитабилној локацији на Коста дел Сол, са потенцијалом за издавање. За оне који цене лак приступ културним и рекреативним активностима, као што су шеталишта, ресторани и спортски центри, овај стан пружа одличну полазну тачку. Завршена реновација значи да је спреман за усељење, што га чини привлачним за купце који желе да избегну процес реновирања.
Стан је доживео комплетно реновирање, што подразумева да су сви елементи у одличном стању. Карактеристике попут мермерних и дрвених подова, као и централног грејања, доприносе високом квалитету завршне обраде. Потпуно опремљена кухиња и намештеност стана додатно побољшавају удобност. Доступност за особе са смањеном покретљивошћу и лифт у згради указују на пажњу посвећену функционалности и приступачности. Оријентација југоисток обезбеђује природно осветљење током већег дела дана, стварајући пријатан амбијент.
Почетна цена овог стана од 94 м² износи 414.000 €. Распон цена за сличне некретнине у Естепони варира, са пројектима попут Aby Upper који почињу од 320.000 €, док Acqua Gardens и Azure Estepona имају почетне цене од 418.800 €, односно 530.000 €. Овај стан се истиче својом комплетном реновираношћу и централном локацијом, нудећи добру вредност за новац, посебно у погледу приступачности садржаја без аутомобила.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота са фокусом на обалске активности и градске погодности. Овај стан, смештен у срцу града, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и плажи, често без потребе за аутомобилом. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада, што омогућава свакодневне шетње обалом. У близини се налазе бројни садржаји попут апотека (236м), супермаркета (104м) и паркова, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Регион Малага, са својим близином већих градова као што су Марбеља и Малага, пружа додатне могућности за рекреацију и културу, док сама Естепона нуди мирнији амбијент у поређењу са већим туристичким центрима.
Живот у Естепони пружа комбинацију урбаног ритма и медитеранског опуштања. Близина плаже (524м) и централних градских садржаја, попут продавница (104м), апотека (236м) и ресторана, чини свакодневни живот изузетно удобним. Окружење је добро повезано, са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање. За оне који воле активнији начин живота, близина спортских центара (0.4км) и паркова (2) је значајна предност. Град има 79.621 становника, што пружа живу атмосферу, али ипак нуди миран живот у поређењу са већим градовима попут Малаге (73км).
Овај стан се налази у срцу Естепоне, у покрајини Малага, Андалузија. Локација је близу главних саобраћајница, али и у оквиру пешачке удаљености од градских садржаја и плаже, нудећи баланс између урбане доступности и приморског начина живота.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, пружа лак приступ међународном аеродрому и градским културним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксиранијем темпу живота Естепоне, док истовремено имају брз приступ динамици већих градских центара и њиховим погодностима.
Локација стана у Естепони обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док су друге плаже попут Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) такође лако доступне. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. За голфере, голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су на разумној удаљености. Близина супермаркета (104м) и апотека (236м) додатно доприноси практичности свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурним опсегом од 12°C до 28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди дуг период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу близу обале, а благи нагиб од 1.9% ка плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), пружају простор за одмор и активности на води. Регион је такође познат по својим голф теренима; Azata Golf и Estepona Golf су на око 5-6 км удаљености. Поред тога, постоји 134 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре као што су Polideportivo Municipal (0.4 км). Марине попут Puerto Estepona (1.7 км) додају опције за поморску рекреацију и пловидбу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, пружа лак приступ међународном аеродрому и градским културним садржајима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксиранијем темпу живота Естепоне, док истовремено имају брз приступ динамици већих градских центара и њиховим погодностима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL967376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом централном локацијом и комплетном реновираношћу. На пример, Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) су новији пројекти, али могу бити удаљенији од централних градских садржаја. Aby Upper (од 320.000 €) представља јефтинију алтернативу, али можда не нуди исти ниво завршне обраде или централну позицију. Овај стан, са ценом од 414.000 €, пружа одличан баланс између приступачности, квалитета и локације, посебно за купце који траже живот без аутомобила и директан приступ свему што Естепона нуди. Позициониран је у оквиру општине Естепона (137 км²), која је део веће покрајине Малага (73 км до града Малага), што га ставља у контекст региона са богатом инфраструктуром и туристичким потенцијалом, али у оквиру мирнијег града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
